Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hoofdweg 191, 9614 AE Harkstede GN

BAG ID: 40010000000909 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1938172 m²
172 m²
Woonoppervlakte
1938
Bouwjaar
9614 AE
Postcode

In de omgeving van Harkstede GN is Hoofdweg 191 een opvallend vooroorlogs pand uit 1938. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 172 m². Gelegen in Harkstede GN, gemeente Groningen (Groningen). Het energielabel is F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (172 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 355 m² en met bouwjaar 1938 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1954).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1938
Woonoppervlakte
172 m2
Energielabel
F
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 395.000
Leefscore
18/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Harkstede GN. De buurt telt ongeveer 205 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 165 m².Mediaan bouwjaar: 1970.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,2 km
  • Treinstation7,2 km
  • Basisschool1,6 km
  • Huisarts1,6 km

Adresprofiel

Hoofdweg 191 in Harkstede GN is een woonfunctie met 172 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1938, postcode-mediaan 165 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Harkstede GN, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,2 km, treinstation 7,2 km, basisschool 1,6 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 395.000, leefscore 18/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 395.000
Leefscore 18/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,2 km
Woningmix 76% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 46 dB

📈 Kerncijfers

🏠
172 m²
Woonoppervlakte
📅
1938
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9614 AE
Postcode
🏛
Harkstede GN
Woonplaats
📍
53.2181, 6.6487
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Controleer
Seismisch risico
Bekijk lokale KNMI-signalen voor dit gebied.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
3,796 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,236 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€321/mnd
€3856/jaar
Geschatte energiekosten
F
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

18% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
24
🎓 Onderwijs
8
🚌 Transport
8
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
27
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
44
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
8
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
65
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 395.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatHoofdweg
Huisnummer191
Postcode9614 AE
WoonplaatsHarkstede GN
GemeenteGroningen
ProvincieGroningen
BuurtHarkstede GN
WijkMeerstad e.o.
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1938
Oppervlakte172 m²
BAG ID40010000000909

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte172 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1938) en de leeftijd (88 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 88 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€340
Reserve/mnd
€4075
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1938 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€688
elke 7 jaar • €98/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€860
elke 10 jaar • €86/jr
Controleer
Dakbedekking
€1376
elke 25 jaar • €55/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 321/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1938.
  • Gebruik de oppervlakte van 172 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3796 kWh.
  • Gasverbruik: 2236 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Gemeentelijk Erfgoed

Erfgoeddata laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHarkstede GN
WijkMeerstad e.o.
GemeenteGroningen
BuurtcodeBU00141401
Inwoners205
Huishoudens90
Gem. WOZ-waarde€395,000
Koopwoningen76.0%
Bevolkingsdichtheid27 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Hoofdweg 191

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Harkstede GN
Meerstad e.o.
Inwoners & huishoudens
205
90 huishoudens
Gem. woningwaarde
€395.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 27 /km²
  • Koopwoningen: 76.0%
  • CBS buurtcode: BU00141401
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.2 km
  • Basisschool: 1.6 km
  • Huisarts: 1.6 km
  • Treinstation: 7.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.2 km
Basisschool1.6 km
Huisarts1.6 km
Treinstation7.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.6 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school6.0 km
Kinderdagverblijf1.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Zone 3-4
1e auto / jaar
€90
2e auto / jaar
€180
Bezoekers €37.50/150 uur per jaar
Parkeergarages dichtbij
Euroborg 3943 m €20/dag
Station Europapark 4425 m €20/dag
Damsterdiep 4759 m €22/dag
Parkeergarages

Garages in de buurt

Gesorteerd op loopafstand vanaf dit adres. Handig voor bezoek, een extra auto of parkeren richting centrum.

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

3943 m ca. 49 min lopen
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 28 min Dagmax. €20Hoogte 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

4425 m ca. 55 min lopen
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 28 min Dagmax. €20Hoogte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

4759 m ca. 59 min lopen
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 18 min Dagmax. €22Hoogte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

5202 m ca. 65 min lopen
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 15 min Dagmax. €24Hoogte 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

5751 m ca. 72 min lopen
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 20 min Dagmax. €16Hoogte 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

5847 m ca. 73 min lopen
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
Open · 24/7 Tarief · €1.00 per 23 min Dagmax. €12Hoogte 1.9 m
lift disabled parking EV charging

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid27 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt90
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (9) rijbaan lokale weg (6) fietspad (3) transitie (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Harkstede GN →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9614 AE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Hoofdweg 169 176 m² 1929
Hoofdweg 171a 214 m² 1986
Hoofdweg 171 268 m² 1952
Hoofdweg 173 91 m² 1895
Hoofdweg 175 246 m² 1932
Hoofdweg 177 163 m² 1896
Hoofdweg 181 165 m² 1938
Hoofdweg 183 362 m² 1995
Hoofdweg 183a 54 m² 1970
Hoofdweg 183c 90 m² 2002
Hoofdweg 185 125 m² 1994
Hoofdweg 187 140 m² 1972
Hoofdweg 189 1299 m² 1881
Hoofdweg 193 122 m² 1970
Hoofdweg 195 1813 m² 1997

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID40010000000909
GemeenteGroningen
Coördinaten (WGS84)53.21814° N, 6.64867° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanharkstede gn.nl

🏡 Buurtinformatie in Harkstede GN

205
Inwoners
90
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
74
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde Harkstede GN
76%
Koopwoningen
27
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Harkstede GN

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Hoofdweg 191. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken