Marktkade 106, 9581 AW Musselkanaal
In Musselkanaal vindt u Marktkade 106, een vooroorlogs pand uit 1917. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 194 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Musselkanaal Centrum, binnen gemeente Stadskanaal in Groningen. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 194 m² is deze woning groter dan 64% van de 11 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 175 m²) en met bouwjaar 1917 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1937).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Musselkanaal Centrum. De buurt telt ongeveer 3.610 inwoners. In dezelfde postcode staan 11 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 151 m².Mediaan bouwjaar: 1935.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt600 m
- Treinstation20,5 km
- Basisschool600 m
- Huisarts700 m
Adresprofiel
Marktkade 106 in Musselkanaal is een woonfunctie met 194 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1917, postcode-mediaan 151 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Musselkanaal Centrum, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 20,5 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 221.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 221.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Marktkade |
| Huisnummer | 106 |
| Postcode | 9581 AW |
| Woonplaats | Musselkanaal |
| Gemeente | Stadskanaal |
| Provincie | Groningen |
| Buurt | Musselkanaal Centrum |
| Wijk | Musselkanaal |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1917 |
| Oppervlakte | 194 m² |
| BAG ID | 37010000361992 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1917 |
| Woonoppervlakte | 194 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1917) en de leeftijd (109 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 109 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1917 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1917.
- Gebruik de oppervlakte van 194 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4192 kWh.
- Gasverbruik: 2522 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| Voor 1970 | 100.00000115816509% |
| Panden | 55 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 8466 | Onstwedde | C | 682.0 m² |
| 8507 | Onstwedde | C | 470.0 m² |
| 8818 | Onstwedde | C | 835.0 m² |
| 8899 | Onstwedde | C | 675.0 m² |
| 8900 | Onstwedde | C | 420.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Musselkanaal Centrum |
| Wijk | Musselkanaal |
| Gemeente | Stadskanaal |
| Buurtcode | BU00370200 |
| Inwoners | 3,610 |
| Huishoudens | 1,725 |
| Gem. WOZ-waarde | €221,000 |
| Koopwoningen | 50.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 1,912 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.6 km |
| Basisschool | 0.6 km |
| Huisarts | 0.7 km |
| Treinstation | 20.5 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.6 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 2 |
| Basisscholen binnen 3 km | 4 |
| Middelbare school | 7.0 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 1,912 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 1,725 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
91 m²7876 TH Valthermond
-
136 m²7876 TG Valthermond
-
166 m²7876 TH Valthermond
-
198 m²7876 TG Valthermond
-
62 m²7876 TH Valthermond
-
290 m²7876 TH Valthermond
-
230 m²7876 TH Valthermond
-
51 m²7876 TH Valthermond
📈 Vergelijkbare adressen (9581 AW)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Marktkade 100 | 143 m² | 1935 |
| Marktkade 101 | 310 m² | 1977 |
| Marktkade 102 | 125 m² | 1974 |
| Marktkade 103 | 213 m² | 1920 |
| Marktkade 104 | 151 m² | 1930 |
| Marktkade 105 | 187 m² | 1932 |
| Marktkade 107 | 204 m² | 1917 |
| Marktkade 108 | 125 m² | 1935 |
| Marktkade 109 | 108 m² | 1935 |
| Marktkade 110 | 119 m² | 1935 |
| Marktkade 112 | 237 m² | 1920 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 37010000361992 |
| Gemeente | Stadskanaal |
| Coördinaten (WGS84) | 52.92622° N, 7.01663° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | musselkanaal.nl |
🏡 Buurtinformatie in Musselkanaal
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Marktkade 106?
De postcode van Marktkade 106, Musselkanaal is 9581 AW. Dit adres ligt in de wijk Musselkanaal Centrum, gemeente Stadskanaal, provincie Groningen. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9581 valt binnen het postcodegebied van Musselkanaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Marktkade 106, Musselkanaal is 9581 AW. This address is located in the Musselkanaal Centrum neighborhood, municipality of Stadskanaal, Groningen province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9581 falls within the Musselkanaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Marktkade 106 gebouwd?
Marktkade 106 in Musselkanaal is gebouwd in 1917. Het heeft een woonoppervlakte van 194 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Musselkanaal Centrum. Marktkade 106 in Musselkanaal was built in 1917. It has a living area of 194 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Musselkanaal Centrum.
In welke buurt ligt Marktkade 106?
Marktkade 106 ligt in de wijk Musselkanaal Centrum (stadsdeel Musselkanaal), Musselkanaal, gemeente Stadskanaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Musselkanaal Centrum zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Musselkanaal Centrum voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Marktkade 106 is located in the Musselkanaal Centrum neighborhood (Musselkanaal district), Musselkanaal, municipality of Stadskanaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Musselkanaal Centrum neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Musselkanaal Centrum neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Marktkade 106?
Het energielabel van Marktkade 106 in Musselkanaal is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1917. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Musselkanaal Centrum. The energy label of Marktkade 106 in Musselkanaal is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1917. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Musselkanaal Centrum.
Hoe groot is Marktkade 106?
Marktkade 106 in Musselkanaal heeft een woonoppervlakte van 194 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Musselkanaal Centrum kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Marktkade 106 in Musselkanaal has a living area of 194 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Musselkanaal Centrum neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Marktkade 106?
Marktkade 106 in Musselkanaal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 194 m². Het is gebouwd in 1917. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Marktkade 106 in Musselkanaal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 194 m². It was built in 1917. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Marktkade 106?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Marktkade 106 in Musselkanaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Stadskanaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1917. De woonoppervlakte is 194 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Musselkanaal Centrum. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Marktkade 106 in Musselkanaal is determined annually by the municipality of Stadskanaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1917. The living area is 194 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Musselkanaal Centrum area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Marktkade 106?
In de directe omgeving van Marktkade 106 in Musselkanaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Musselkanaal Centrum is een ruime woonwijk in Musselkanaal, gemeente Stadskanaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Marktkade 106 in Musselkanaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Musselkanaal Centrum neighborhood is a spacious residential area in Musselkanaal, municipality of Stadskanaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Marktkade 106. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
