Koarteloane 35, 9298 RE Kollumersweach
Dit naoorlogs pand aan de Koarteloane in Kollumersweach stamt uit 1965. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 216 m². Gelegen in Kollumerzwaag, gemeente Noardeast-Fryslân (Friesland). Het energielabel is E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 216 m² is deze woning groter dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 198 m²) en met bouwjaar 1965 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (2021).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Kollumerzwaag. De buurt telt ongeveer 2.840 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 50 m².Mediaan bouwjaar: 2025.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Koarteloane 35 in Kollumersweach is een woonfunctie met 216 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1965, postcode-mediaan 50 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Kollumerzwaag, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 287.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel E. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 287.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Koarteloane |
| Huisnummer | 35 |
| Postcode | 9298 RE |
| Woonplaats | Kollumersweach |
| Gemeente | Noardeast-Fryslân |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | Kollumerzwaag |
| Wijk | Wijk 14 Zuidwest |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1965 |
| Oppervlakte | 216 m² |
| BAG ID | 79010000375681 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1965 |
| Woonoppervlakte | 216 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1965) en de leeftijd (61 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 61 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1965 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1965.
- Gebruik de oppervlakte van 216 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4588 kWh.
- Gasverbruik: 2808 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
191 m²9298 RJ Kollumersweach
-
182 m²9298 RE Kollumersweach
-
200 m²9298 RM Kollumersweach
-
157 m²9298 RJ Kollumersweach
-
165 m²9298 RE Kollumersweach
-
96 m²9298 RE Kollumersweach
-
955 m²9298 RJ Kollumersweach
-
102 m²9298 RE Kollumersweach
📈 Vergelijkbare adressen (9298 RE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Harm Smidswei 1 | 1926 m² | 1959 |
| Harm Smidswei 3V | 150 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3U | 150 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3R | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3T | 100 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3P | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3N | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3M | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3L | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3K | 100 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3H | 100 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3G | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3F | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3E | 50 m² | 2025 |
| Harm Smidswei 3D | 50 m² | 2025 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 79010000375681 |
| Gemeente | Noardeast-Fryslân |
| Coördinaten (WGS84) | 53.26056° N, 6.08471° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | kollumersweach.nl |
🏡 Buurtinformatie in Kollumersweach
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Koarteloane 35?
De postcode van Koarteloane 35, Kollumersweach is 9298 RE. Dit adres ligt in de wijk Kollumerzwaag, gemeente Noardeast-Fryslân, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9298 valt binnen het postcodegebied van Kollumersweach. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Koarteloane 35, Kollumersweach is 9298 RE. This address is located in the Kollumerzwaag neighborhood, municipality of Noardeast-Fryslân, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9298 falls within the Kollumersweach postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Koarteloane 35 gebouwd?
Koarteloane 35 in Kollumersweach is gebouwd in 1965. Het heeft een woonoppervlakte van 216 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kollumerzwaag. Koarteloane 35 in Kollumersweach was built in 1965. It has a living area of 216 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kollumerzwaag.
In welke buurt ligt Koarteloane 35?
Koarteloane 35 ligt in de wijk Kollumerzwaag (stadsdeel Wijk 14 Zuidwest), Kollumersweach, gemeente Noardeast-Fryslân. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kollumerzwaag zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kollumerzwaag voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Koarteloane 35 is located in the Kollumerzwaag neighborhood (Wijk 14 Zuidwest district), Kollumersweach, municipality of Noardeast-Fryslân. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kollumerzwaag neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kollumerzwaag neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Koarteloane 35?
Het energielabel van Koarteloane 35 in Kollumersweach is E. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1965. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Kollumerzwaag. The energy label of Koarteloane 35 in Kollumersweach is E. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1965. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Kollumerzwaag.
Hoe groot is Koarteloane 35?
Koarteloane 35 in Kollumersweach heeft een woonoppervlakte van 216 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kollumerzwaag kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Koarteloane 35 in Kollumersweach has a living area of 216 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kollumerzwaag neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Koarteloane 35?
Koarteloane 35 in Kollumersweach is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 216 m². Het is gebouwd in 1965. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Koarteloane 35 in Kollumersweach is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 216 m². It was built in 1965. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Koarteloane 35?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Koarteloane 35 in Kollumersweach wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Noardeast-Fryslân. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1965. De woonoppervlakte is 216 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kollumerzwaag. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Koarteloane 35 in Kollumersweach is determined annually by the municipality of Noardeast-Fryslân. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1965. The living area is 216 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kollumerzwaag area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Koarteloane 35?
In de directe omgeving van Koarteloane 35 in Kollumersweach vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kollumerzwaag is een ruime woonwijk in Kollumersweach, gemeente Noardeast-Fryslân. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Koarteloane 35 in Kollumersweach, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kollumerzwaag neighborhood is a spacious residential area in Kollumersweach, municipality of Noardeast-Fryslân. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Koarteloane 35. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
