Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Ringweg 5-25, 9201 GT Drachten

BAG ID: 90010000688824 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
gezondheidszorgfunctie,woonfunctieBouwjaar 199255 m²
55 m²
Woonoppervlakte
1992
Bouwjaar
9201 GT
Postcode

Welkom bij Ringweg 5-25 — een pand uit de jaren 70-90 in Drachten daterend uit 1992. De woonoppervlakte bedraagt 55 m². Het adres ligt in de wijk Fennepark, gemeente Smallingerland, provincie Friesland. Het energielabel is A+++.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
55 m²
Woonoppervlakte
📅
1992
Bouwjaar
📑
gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Functie
9201 GT
Postcode
🏛
Drachten
Woonplaats
📍
53.1191, 6.0977
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
1,690 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
495 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€89/mnd
€1066/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur BETA

AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Slaapkamers
Onbekend 1 2 3 4 5+
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRingweg
Huisnummer5-25
Postcode9201 GT
WoonplaatsDrachten
GemeenteSmallingerland
ProvincieFriesland
BuurtFennepark
WijkDe Folgeren
Functiegezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Bouwjaar1992
Oppervlakte55 m²
BAG ID90010000688824

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte55 m²
Typegezondheidszorgfunctie,woonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1992) en de leeftijd van deze woning (34 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij een woning van 34 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, buitenschilderwerk en eventueel CV-ketel vervanging.

€194/mnd
Geschatte onderhoudsreserve
€2330/jaar · 11€/m² · Moderne woning
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
  • Volledig vervangen na 10 jaar
  • Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
  • Zet daarna terug naar 'aan'
  • Bij geen reactie: direct elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters en -kanalen
  • Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
  • Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
🔑 Scharnieren & Sloten
Jaarlijks
  • Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
  • Controleer sluiting van ramen en deuren
  • Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
  • Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
  • Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig dakgoten en verwijder bladafval
  • Controleer afvoeren op verstopping
  • Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
  • Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
  • Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
🧄 Buitenkraan
Jaarlijks (okt)
  • Sluit binnenkraan af vóór de winter
  • Laat buitenkraan leegdruppelen
  • Voorkomt bevriezing en leidingbreuk

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1992 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.

Element Interval Actie Status
■ Plat dak (bitumen/EPDM) Elke 15-20 jaar Controleer op blazen, scheuren, staand water en afvoerverstoppingen Controleer
🧱 Gevelmetselwerk Elke 20-30 jaar Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen waar nodig, scheuren monitoren Voegwerk controleren
🟧 Kunststof/Aluminium kozijnen Elke 30-40 jaar Jaarlijks reinigen, beslag/hang- en sluitwerk smeren, rubber afdichtingen controleren Inspecteer
🚪 Voordeur Elke 30-40 jaar Controleer sluiting, tochtstrips, beslag en hang- en sluitwerk Inspecteer
🔥 CV-ketel Elke 12-15 jaar Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen (rendementsverlies) Waarschijnlijk vervangen
⚡ Elektra-installatie Elke 25-30 jaar Laat keuren door erkend installateur, controleer groepenkast, aarding Keuring aanbevolen
💧 Leidingwerk Elke 40 jaar Inspecteer op lekkage, corrosie en waterkwaliteit Inspecteer
🎨 Buitenschilderwerk Elke 6-8 jaar Schilderwerk houten delen, stalen hekwerk, kozijnen en boeidelen Periodiek
Bronnen: NEN 2767 (Conditiemeting), Stichting VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Dit is een indicatie — laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voor specifiek advies.

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden23

📄 VvE Dossier

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
10556 Drachten A 10880.0 m² Geldig
11506 Drachten A 5555.0 m² Geldig
13522 Drachten A 905.0 m² Geldig
14259 Drachten A 293.0 m² Geldig
14261 Drachten A 408.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (17) C (3)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Type Bevoegd gezag Datum
Wet bodembescherming: Instemming nazorgplan 2012-11-06
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

🏛 Planning & Vergunningen

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtFennepark
WijkDe Folgeren
GemeenteSmallingerland
BuurtcodeBU00900704
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ringweg 5-25

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Fennepark
De Folgeren
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • CBS buurtcode: BU00900704
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Smallingerland is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Naam Bescherming Afstand
Wijnjeterper Schar Habitatrichtlijn 6.94 km
Van Oordt's Mersken VR+HR / Vogelrichtlijn 7.66 km
Alde Feanen VR+HR 7.7 km

Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (9) voetpad (5) inrit (3) rijbaan lokale weg (2) rijbaan regionale weg (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Drachten →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9201 GT)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ringweg 3 1201 m² 1997
Ringweg 5-1 56 m² 1992
Ringweg 5-15 57 m² 1992
Ringweg 5-2 64 m² 1992
Ringweg 5-16 57 m² 1992
Ringweg 5-3 57 m² 1992
Ringweg 5-11 57 m² 1992
Ringweg 5-7 56 m² 1992
Ringweg 5-17 56 m² 1992
Ringweg 5-18 55 m² 1992
Ringweg 5-22 57 m² 1992
Ringweg 5-23 59 m² 1992
Ringweg 5-6 56 m² 1992
Ringweg 5-20 52 m² 1992
Ringweg 5-10 56 m² 1992

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID90010000688824
GemeenteSmallingerland
Coördinaten (WGS84)53.11906° N, 6.09767° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplandrachten.nl

🏡 Buurtinformatie in Drachten

1,350
Inwoners
525
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudgrootte
1,895
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Drachten

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ringweg 5-25. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken