In Leeuwarden vindt u Kraneblom 37, een eigentijdse woning uit 2026. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 124 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk De Zuidlanden, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland. Op de energieschaal scoort deze woning label A++++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 124 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 181 m²) en het bouwjaar 2026 ligt rond het postcodegemiddelde (2026).
Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.
Dit adres ligt in De Zuidlanden. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 140 m².Mediaan bouwjaar: 2026.
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Kraneblom 37 in Leeuwarden is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 124 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2026, mediaan in hetzelfde postcodegebied 140 m2. Dit valt onder recente bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.
Dit adres ligt in buurt De Zuidlanden, buurtdichtheid onbekend. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.
De beschikbare marktcontext bestaat uit leefscore 21/100 (beperkt), energielabel A++++. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Voor deze eerste weergave is nog geen gemiddelde WOZ-waarde van de buurt beschikbaar.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
| Straat | Kraneblom |
| Huisnummer | 37 |
| Postcode | 8941 ED |
| Woonplaats | Leeuwarden |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | De Zuidlanden |
| Wijk | De Zuidlanden |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2026 |
| Oppervlakte | 124 m² |
| BAG ID | 80010011150542 |
| Bouwjaar | 2026 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
Op basis van het bouwjaar (2026) en de leeftijd (0 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Relatief nieuw (0 jaar). Focus op routineonderhoud.
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2026 en woonoppervlak.
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 72.22222222222221% |
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 3125 | Huizum | K | 134.0 m² |
| 3127 | Huizum | K | 129.0 m² |
| 3128 | Huizum | K | 129.0 m² |
| 3131 | Huizum | K | 129.0 m² |
| 3133 | Huizum | K | 129.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
Plancontext laden...
| Buurt | Unia |
| Wijk | De Zuidlanden |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Buurtcode | BU00807306 |
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
Beschermde natuur laden...
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Kraneblom 2 | 163 m² | 2026 |
| Kraneblom 4 | 204 m² | 2026 |
| Kraneblom 5 | 140 m² | 2026 |
| Kraneblom 6 | 270 m² | 2025 |
| Kraneblom 7 | 138 m² | 2026 |
| Kraneblom 8 | 238 m² | 2026 |
| Kraneblom 9 | 138 m² | 2026 |
| Kraneblom 11 | 138 m² | 2026 |
| Kraneblom 12 | 340 m² | 2026 |
| Kraneblom 13 | 140 m² | 2026 |
| Kraneblom 16 | 220 m² | 2026 |
| Kraneblom 18 | 205 m² | 2025 |
| Kraneblom 31 | 128 m² | 2026 |
| Kraneblom 33 | 124 m² | 2026 |
| Kraneblom 35 | 124 m² | 2026 |
| BAG Nummeraanduiding ID | 80010011150542 |
| Gemeente | Leeuwarden |
| Coördinaten (WGS84) | 53.16267° N, 5.80771° E |
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | leeuwarden.nl |
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
Hier vindt u korte antwoorden over de adresgegevens, woningkenmerken, woningwaarde en buurt van Kraneblom 37, Leeuwarden.
WoningSearch verzamelt voor dit adres openbare adres- en vastgoedgegevens, zoals postcode, gebruiksfunctie, bouwjaar, oppervlakte, energielabel, WOZ-informatie en buurtkenmerken. De basisgegevens komen uit de BAG en worden aangevuld met andere officiële en openbare bronnen. Niet ieder gegeven is voor elk adres beschikbaar. Controleer daarom altijd de bron, peildatum en het onderscheid tussen een officieel gegeven, een buurtgemiddelde en een schatting.
Het bouwjaar en de oppervlakte worden op deze pagina getoond wanneer ze in de BAG voor dit adres zijn geregistreerd. De BAG-oppervlakte is de officiële gebouwoppervlakte; bij een actief aanbod kan de door een makelaar opgegeven aanbodoppervlakte daarvan verschillen. Dat verschil is vooral relevant bij garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Gebruik daarom de bronlabels bij de cijfers wanneer u woningen of vastgoed in de buurt vergelijkt.
Een WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering met een vaste waardepeildatum en is niet hetzelfde als een actuele verkoopprijs. Op deze pagina vindt u beschikbare WOZ- en prijsinformatie in de sectie verkoopgeschiedenis. Buurt-WOZ is een gemiddelde voor de omgeving en mag niet als exacte waarde van één woning worden gelezen. Gebruik voor een actuele inschatting ook oppervlakte, woningtype, onderhoud, recente transacties en de datum van de gegevens.
Als er een geregistreerd of duidelijk gemarkeerd geschat energielabel beschikbaar is, staat het label bij de energiegegevens van dit adres. Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet rechtstreeks over het werkelijke verbruik van een huishouden. Ontbreekt het label, dan tonen we dat expliciet. Bekijk de energie- en duurzaamheidssectie voor de toelichting en eventuele verduurzamingskansen.
Dit adres ligt in De Zuidlanden in Leeuwarden. Op de buurtpagina kunt u adressen, woningkenmerken en beschikbare buurtstatistieken vergelijken. Bekijk ook de straatpagina voor meer adressen in dezelfde straat.
De verkoopgeschiedenis toont beschikbare geregistreerde of waargenomen prijsgebeurtenissen met datum en bron. Een actieve vraagprijs is geen verkoopprijs en blijft daarom als aanbod herkenbaar. De huurgeschiedenis is een aparte, door gebruikers gedeelde dataset; bijdragen worden gemodereerd voordat ze worden gepubliceerd. Ontbrekende gebeurtenissen betekenen niet automatisch dat een woning nooit is verkocht of verhuurd. Lees altijd de toelichting bij de tijdlijn.
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Je aanvraag gaat naar WoningSearch. Beschikbaarheid van een makelaar en een reactietermijn zijn niet gegarandeerd.
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Je aanvraag gaat naar WoningSearch. Beschikbaarheid van een makelaar en een reactietermijn zijn niet gegarandeerd.
