Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Emmakade 182, 8933 AX Leeuwarden

BAG ID: 80020000486794 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
8933 AX
Postcode

Emmakade 182, Leeuwarden. Het adres ligt in de wijk Oranjewijk, gemeente Leeuwarden, provincie Friesland.

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
Niet beschikbaar
Woonoppervlakte
Niet beschikbaar
Energielabel
Niet beschikbaar
Buurt-WOZ
EUR 239.000
Leefscore
47/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oranjewijk. De buurt telt ongeveer 1.260 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 225 m².Mediaan bouwjaar: 1919.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation1,2 km
  • Basisschool1,1 km
  • Huisarts1,1 km

Adresprofiel

Emmakade 182 in Leeuwarden is een adres met postcode-mediaan 225 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Oranjewijk, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 1,2 km, basisschool 1,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 239.000, leefscore 47/100 (gemiddeld). Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

WOZ-buurt Gemiddeld EUR 239.000
Leefscore 47/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 49% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

8933 AX
Postcode
🏛
Leeuwarden
Woonplaats
📍
53.1994, 5.8056
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
40 dB
Geluidsniveau

🌟 Life Score

47% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
58
🎓 Onderwijs
39
🚌 Transport
77
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
55
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
52
Matig
Fiets
🚶
34
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
77
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
39
Onveilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 239.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatEmmakade
Huisnummer182
Postcode8933 AX
WoonplaatsLeeuwarden
GemeenteLeeuwarden
ProvincieFriesland
BuurtOranjewijk
WijkPotmargezone
BAG ID80020000486794

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
Geen betrouwbaar energielabel gevonden.

Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.

Verduurzamingskansen

Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.

Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 80-100 %
Voor 1970100%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
6646 Leeuwarden G 169.0 m²
6647 Leeuwarden G 209.0 m²
6668 Leeuwarden G 399.0 m²
6689 Leeuwarden G 389.0 m²
6695 Leeuwarden G 330.0 m²
Grenskwaliteit: D (18) C (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (30)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2002-09-02
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1983-08-23
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-11-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-03-05
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-03-05
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2022-02-22
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2024-02-21
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2024-02-23
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2024-02-23
Wet bodembescherming: Instemming verslag uniforme sanering 2024-07-08
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2024-08-08
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2009-09-25
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-03-30
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-03-30
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-02-11
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-03-30
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-04-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2011-08-09
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2011-08-09
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2011-03-28
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-11-11
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2011-03-28

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOranjewijk
WijkPotmargezone
GemeenteLeeuwarden
BuurtcodeBU00801102
Inwoners1,260
Huishoudens800
Gem. WOZ-waarde€239,000
Koopwoningen49.0%
Bevolkingsdichtheid8,774 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Emmakade 182

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Oranjewijk
Potmargezone
Inwoners & huishoudens
1,260
800 huishoudens
Gem. woningwaarde
€239.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 8,774 /km²
  • Koopwoningen: 49.0%
  • CBS buurtcode: BU00801102
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 1.1 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 1.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool1.1 km
Huisarts1.1 km
Treinstation1.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.1 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km18
Middelbare school0.7 km
Kinderdagverblijf0.9 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Zone 6-10
1e auto / jaar
€248
Bezoekers Bezoekersvergunning beschikbaar
Parkeergarages dichtbij
De Klanderij 388 m €8/dag
Posthoornsteeg 551 m Parkeertarief op locatie
Zaailand 722 m €12/dag
Parkeergarages

Garages in de buurt

Gesorteerd op loopafstand vanaf dit adres. Handig voor bezoek, een extra auto of parkeren richting centrum.

De Klanderij

Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden

388 m ca. 5 min lopen
Ritsumastraat 2, 8911 KM Leeuwarden
Open · Do 16:00-22:00, vr-za 07:00-19:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tarief · €2,00 per uur Dagmax. €8Hoogte 2.2 m
disabled parking EV charging

Posthoornsteeg

Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden

551 m ca. 7 min lopen
Posthoornsteeg 40, 8911 AT Leeuwarden
Open · 24/7 Tarief · Parkeertarief op locatie

Zaailand

Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden

722 m ca. 9 min lopen
Zaailand 5, 8911 BL Leeuwarden
Open · 24/7 Tarief · €2,30 per uur Dagmax. €12Hoogte 2.1 m
disabled parking EV charging toilet

Hoeksterend

Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden

750 m ca. 9 min lopen
Hoeksterpad 3, 8911 JV Leeuwarden
Open · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-19:00, uitrijden 24/7 Tarief · €2,00 per uur Dagmax. €5Hoogte 2.1 m
disabled parking EV charging

Oldehove

Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden

1082 m ca. 14 min lopen
Oldehoofsterkerkhof 3, 8911 DM Leeuwarden
Open · Ma-Za 07:00-22:00, zo 10:00-18:00, uitrijden 24/7 Tarief · €2,30 per uur Dagmax. €12Hoogte 2.2 m
disabled parking EV charging toilet

Revius

Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden

1840 m ca. 23 min lopen
Reviusstraat 6, 8913 HT Leeuwarden
Open · 24/7 Tarief · Parkeertarief op locatie

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid8,774 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt800
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

71
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.9 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Groote Wielen
Habitat- & Vogelrichtlijn
3.9 km
afstand
🌳
Alde Feanen
Habitat- & Vogelrichtlijn
10.74 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8933 AX)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Emmakade 128 234 m² 1900
Emmakade 130 235 m² 1900
Emmakade 132 264 m² 1919
Emmakade 134 265 m² 1919
Emmakade 136 240 m² 1919
Emmakade 138 278 m² 1919
Emmakade 142 100 m² 1900
Emmakade 144 151 m² 1916
Emmakade 146 225 m² 1916
Emmakade 148 106 m² 1916
Emmakade 148a 270 m² 1916
Emmakade 152 89 m² 1982
Emmakade 154 89 m² 1982
Emmakade 156 89 m² 1982
Emmakade 158 89 m² 1982

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID80020000486794
GemeenteLeeuwarden
Coördinaten (WGS84)53.19935° N, 5.80563° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanleeuwarden.nl

🏡 Buurtinformatie in Leeuwarden

1,260
Inwoners
800
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudgrootte
630
Woningvoorraad
€239.000
Gem. woningwaarde Oranjewijk
49%
Koopwoningen
8,774
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Leeuwarden

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Emmakade 182. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken