Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Zuiderrak 59, 8604 GD Sneek

BAG ID: 1900010010085762 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2019181 m²
181 m²
Woonoppervlakte
2019
Bouwjaar
8604 GD
Postcode

In Sneek vindt u Zuiderrak 59, een eigentijdse woning uit 2019. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 181 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk De Domp, gemeente Súdwest-Fryslân, provincie Friesland. Op de energieschaal scoort deze woning label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 181 m² is deze woning kleiner dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 188 m²) en het bouwjaar 2019 ligt rond het postcodegemiddelde (2019).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2019
Woonoppervlakte
181 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 451.000
Leefscore
26/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in De Domp. De buurt telt ongeveer 2.320 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 185 m².Mediaan bouwjaar: 2019.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,5 km
  • Treinstation2,3 km
  • Basisschool1,6 km
  • Huisarts2,3 km

Adresprofiel

Zuiderrak 59 in Sneek is een woonfunctie met 181 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2019, postcode-mediaan 185 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt De Domp, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 1,5 km, treinstation 2,3 km, basisschool 1,6 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 451.000, leefscore 26/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 451.000
Leefscore 26/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,5 km
Woningmix 97% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
181 m²
Woonoppervlakte
📅
2019
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8604 GD
Postcode
🏛
Sneek
Woonplaats
📍
53.0270, 5.6883
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 799,500
2025-12-16
Laatste verkoop
🔊
50 dB
Geluidsniveau
💡
3,958 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,086 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€200/mnd
€2401/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

26% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
30
🎓 Onderwijs
8
🚌 Transport
52
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
18
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
30
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
52
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
82
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 451.000.

Actieve vraagprijs: EUR 799.500

Verkocht
walter
€ 799.500
Te koop
walter
€ 835.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatZuiderrak
Huisnummer59
Postcode8604 GD
WoonplaatsSneek
GemeenteSúdwest-Fryslân
ProvincieFriesland
BuurtDe Domp
WijkWijk 01 Sneek
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2019
Oppervlakte181 m²
BAG ID1900010010085762

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte181 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2019) en de leeftijd (7 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

✅ Goed Onderhouden

Relatief nieuw (7 jaar). Focus op routineonderhoud.

€181
Reserve/mnd
€2171
Reserve/jaar
4€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2019 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
OK
Buitenschilderwerk
€724
elke 7 jaar • €103/jr
Aandacht
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Binnenschilderwerk
€905
elke 10 jaar • €90/jr
OK
Dakbedekking
€1448
elke 25 jaar • €58/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 200/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2019.
  • Gebruik de oppervlakte van 181 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3958 kWh.
  • Gasverbruik: 1086 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
4440 Sneek D 18.0 m²
4878 Sneek D 418.0 m²
4880 Sneek D 437.0 m²
4881 Sneek D 419.0 m²
4883 Sneek D 438.0 m²
Grenskwaliteit: D (11) B (7) C (2)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtDe Domp
WijkWijk 01 Sneek
GemeenteSúdwest-Fryslân
BuurtcodeBU19000111
Inwoners2,320
Huishoudens890
Gem. WOZ-waarde€451,000
Koopwoningen97.0%
Bevolkingsdichtheid2,329 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Zuiderrak 59

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
De Domp
Wijk 01 Sneek
Inwoners & huishoudens
2,320
890 huishoudens
Gem. woningwaarde
€451.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,329 /km²
  • Koopwoningen: 97.0%
  • CBS buurtcode: BU19000111
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.5 km
  • Basisschool: 1.6 km
  • Huisarts: 2.3 km
  • Treinstation: 2.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.5 km
Basisschool1.6 km
Huisarts2.3 km
Treinstation2.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.6 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school3.0 km
Kinderdagverblijf1.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Súdwest-Fryslân is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,329 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt890
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

89
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.8 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Witte en Zwarte Brekken
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
1.79 km
afstand
🌳
Sneekermeergebied
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
2.63 km
afstand
🌳
Oudegaasterbrekken, Fluessen en omgeving
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.79 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (7) voetpad (5) inrit (4) parkeervlak (4)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Sneek →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8604 GD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Zuiderrak 1 208 m² 2019
Zuiderrak 2 181 m² 2019
Zuiderrak 3 187 m² 2019
Zuiderrak 4 211 m² 2019
Zuiderrak 5 185 m² 2019
Zuiderrak 6 179 m² 2019
Zuiderrak 7 171 m² 2019
Zuiderrak 8 182 m² 2019
Zuiderrak 9 208 m² 2019
Zuiderrak 10 187 m² 2019
Zuiderrak 11 170 m² 2019
Zuiderrak 12 185 m² 2019
Zuiderrak 13 179 m² 2019
Zuiderrak 14 184 m² 2019
Zuiderrak 15 205 m² 2019

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1900010010085762
GemeenteSúdwest-Fryslân
Coördinaten (WGS84)53.02702° N, 5.68833° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplansneek.nl

🏡 Buurtinformatie in Sneek

2,320
Inwoners
890
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudgrootte
896
Woningvoorraad
€451.000
Gem. woningwaarde De Domp
97%
Koopwoningen
2,329
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Sneek
€ 799.500 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 2019 · De Domp
Te koopsoldEnergielabel A
Woonopp.
172 m²
Perceel
434 m²
Inhoud
670 m³
Kamers
6 (4 slaapk.)
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Prijs vanaf
€ 750.000
🌳 Tuin🔆 Zonnepanelen🔥 Nieuwe cv-ketel
Makelaar
Struiksma Makelaars Sneek
Oppenhuizen · NVM
0515-418282

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Zuiderrak 59. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken