Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Nr 10, 8554 RD Ypecolsga

BAG ID: 683010000309144 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
industriefunctie,woonfunctieBouwjaar 18201280 m²
1280 m²
Woonoppervlakte
1820
Bouwjaar
8554 RD
Postcode

Welkom bij Nr 10 — een historisch pand in Ypecolsga daterend uit 1820. Het betreft een vooroorlogs pand van voor 1900 met karakteristieke bouw uit die tijd. Qua omvang gaat het om 1280 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt IJpecolsga, binnen gemeente Súdwest-Fryslân in Friesland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 1280 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 625 m²) en met bouwjaar 1820 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1949).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1820
Woonoppervlakte
1280 m2
Energielabel
F
Geschat
Buurt-WOZ
Niet beschikbaar
Leefscore
16/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in IJpecolsga. De buurt telt ongeveer 45 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 204 m².Mediaan bouwjaar: 1930.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,3 km
  • Treinstation13,6 km
  • Basisschool2,3 km
  • Huisarts5,2 km

Adresprofiel

Nr 10 in Ypecolsga is een industriefunctie,woonfunctie met 1280 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1820, postcode-mediaan 204 m2. De bouwperiode valt in de categorie historische bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt IJpecolsga, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,3 km, treinstation 13,6 km, basisschool 2,3 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 16/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (geschat)
Leefscore 16/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,3 km
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
1280 m²
Woonoppervlakte
📅
1820
Bouwjaar
📑
industriefunctie,woonfunctie
Functie
8554 RD
Postcode
🏛
Ypecolsga
Woonplaats
📍
52.9366, 5.6166
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
5,200 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
4,500 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€596/mnd
€7150/jaar
Geschatte energiekosten
F
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

16% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
25
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
18
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
0
📈 Investering
50

Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.


🏠 Locatiescores

🚲
3
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
18
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
100
Veilig
Veiligheid
📈
Niet beschikbaar
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatNr
Huisnummer10
Postcode8554 RD
WoonplaatsYpecolsga
GemeenteSúdwest-Fryslân
ProvincieFriesland
BuurtIJpecolsga
WijkWijk 12 Woudsend
Functieindustriefunctie,woonfunctie
Bouwjaar1820
Oppervlakte1280 m²
BAG ID683010000309144

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte1280 m²
Typeindustriefunctie,woonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1820) en de leeftijd (206 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 206 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€545
Reserve/mnd
€6545
Reserve/jaar
12€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1820 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 596/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1820.
  • Gebruik de oppervlakte van 1280 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5200 kWh.
  • Gasverbruik: 4500 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 197099.44799569246432%
Panden57

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
135 Woudsend C 44550.0 m²
570 Woudsend C 4475.0 m²
897 Woudsend C 12520.0 m²
898 Woudsend C 58110.0 m²
Grenskwaliteit: E (5)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations Nationale Omgevingsvisie Programma Noordzee 2022-2027
Wat u hiervan moet begrijpen
Er zijn project- of besluitmeldingen in de buurt die u verder moet controleren.

We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
23
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
Project / besluit Nationaal of rijksbreed
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Project / besluit
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
NL.IMRO.0000.VROvb22hsDataCen-3020
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Nummering art. 10.1.1 VR Fryslan 2014
NL.IMRO.9921.NumVR2014FrlOnth-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Verordening Romte Fryslân 2014
NL.IMRO.9921.PVR2014Fryslan-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Wijziging Prov.Ver.Romte Fryslan 2014 (wind)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlWind-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014 (zon)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlZon-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Fryslân 2021
NL.IMRO.9921.OmgverordFrl2021-ON01
plangebied
Ontwerp
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Fryslân, eerste wijziging 2023
NL.IMRO.9921.Omgverord1eFrl2023-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Omgevingsvisie Fryslân - De romte diele
NL.IMRO.9921.omgevingsvisie-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtIJpecolsga
WijkWijk 12 Woudsend
GemeenteSúdwest-Fryslân
BuurtcodeBU19001202
Inwoners45
Huishoudens15
Bevolkingsdichtheid10 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Nr 10

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
IJpecolsga
Wijk 12 Woudsend
Inwoners & huishoudens
45
15 huishoudens
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 10 /km²
  • CBS buurtcode: BU19001202
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.3 km
  • Basisschool: 2.3 km
  • Huisarts: 5.2 km
  • Treinstation: 13.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.3 km
Basisschool2.3 km
Huisarts5.2 km
Treinstation13.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.3 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school5.5 km
Kinderdagverblijf2.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Súdwest-Fryslân is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid10 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt15
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.4 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Oudegaasterbrekken, Fluessen en omgeving
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.35 km
afstand
🌳
Witte en Zwarte Brekken
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.87 km
afstand
🌳
Sneekermeergebied
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.83 km
afstand
🌳
IJsselmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
10.13 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (4) transitie (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Ypecolsga →

🏛 Adressen in de buurt

  • Geen adressen in de buurt gevonden

📈 Vergelijkbare adressen (8554 RD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Nr 1 207 m² 1970
Nr 2 120 m² 1916
Nr 3 204 m² 1979
Nr 4 163 m² 1979
Nr 5 105 m² 1921
Nr 6 151 m² 1864
Nr 7 510 m² 1911
Nr 8A 2427 m² 2005
Nr 8B 261 m² 2015
Nr 8 604 m² 1907
Nr 9 529 m² 1930
Nr 11 162 m² 1922
Nr 11A 188 m² 1991
Nr 12 3720 m² 1992
Nr 13 22 m² 1927

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID683010000309144
GemeenteSúdwest-Fryslân
Coördinaten (WGS84)52.93665° N, 5.61655° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanypecolsga.nl

🏡 Buurtinformatie in Ypecolsga

45
Inwoners
15
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudgrootte
14
Woningvoorraad
10
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Ypecolsga

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Nr 10. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken