Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

van Rijgersmapark 12, 8531 JA Lemmer

BAG ID: 82010000165584 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2006141 m²
141 m²
Woonoppervlakte
2006
Bouwjaar
8531 JA
Postcode

Welkom bij van Rijgersmapark 12 — een eigentijdse woning in Lemmer daterend uit 2006. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Qua omvang gaat het om 141 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Lemmer-Zijlroede, binnen gemeente De Fryske Marren in Zuid-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (141 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 146 m² en het bouwjaar 2006 ligt rond het postcodegemiddelde (2006).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
141 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 468.000
Leefscore
19/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Lemmer-Zijlroede. De buurt telt ongeveer 285 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 141 m².Mediaan bouwjaar: 2006.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,5 km
  • Treinstation23,6 km
  • Basisschool2,0 km
  • Huisarts2,3 km

Adresprofiel

van Rijgersmapark 12 in Lemmer is een woonfunctie met 141 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2006, postcode-mediaan 141 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Lemmer-Zijlroede, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,5 km, treinstation 23,6 km, basisschool 2,0 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 468.000, leefscore 19/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 468.000
Leefscore 19/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,5 km
Woningmix 88% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
141 m²
Woonoppervlakte
📅
2006
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8531 JA
Postcode
🏛
Lemmer
Woonplaats
📍
52.8462, 5.6989
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
56 dB
Geluidsniveau
💡
3,238 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
846 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€159/mnd
€1909/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

19% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
32
🎓 Onderwijs
3
🚌 Transport
22
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
10
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
53
Matig
Fiets
🚶
8
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
22
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
37
Onveilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 468.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

Straatvan Rijgersmapark
Huisnummer12
Postcode8531 JA
WoonplaatsLemmer
GemeenteDe Fryske Marren
ProvincieZuid-Holland
BuurtLemmer-Zijlroede
WijkWijk 23 Lemmer
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2006
Oppervlakte141 m²
BAG ID82010000165584

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte141 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2006) en de leeftijd (20 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€195
Reserve/mnd
€2338
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2006 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Aandacht
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Buitenschilderwerk
€564
elke 7 jaar • €81/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€705
elke 10 jaar • €70/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Dakbedekking
€1128
elke 25 jaar • €45/jr
Aandacht
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 159/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2006.
  • Gebruik de oppervlakte van 141 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3238 kWh.
  • Gasverbruik: 846 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden21

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
9944 Lemmer A 17557.0 m²
9946 Lemmer A 8749.0 m²
10189 Lemmer A 2736.0 m²
10620 Lemmer A 2780.0 m²
10725 Lemmer A 8020.0 m²
Grenskwaliteit: D (10) C (9) E (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtLemmer-Zijlroede
WijkWijk 23 Lemmer
GemeenteDe Fryske Marren
BuurtcodeBU19402308
Inwoners285
Huishoudens140
Gem. WOZ-waarde€468,000
Koopwoningen88.0%
Bevolkingsdichtheid602 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor van Rijgersmapark 12

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Lemmer-Zijlroede
Wijk 23 Lemmer
Inwoners & huishoudens
285
140 huishoudens
Gem. woningwaarde
€468.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 602 /km²
  • Koopwoningen: 88.0%
  • CBS buurtcode: BU19402308
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.5 km
  • Basisschool: 2.0 km
  • Huisarts: 2.3 km
  • Treinstation: 23.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.5 km
Basisschool2.0 km
Huisarts2.3 km
Treinstation23.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.0 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school2.6 km
Kinderdagverblijf1.2 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in De Fryske Marren is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid602 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt140
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.8 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
IJsselmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
7.83 km
afstand
🌳
Oudegaasterbrekken, Fluessen en omgeving
Habitat- & Vogelrichtlijn
13.73 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan autoweg (14) fietspad (4) voetpad (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lemmer →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8531 JA)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
van Rijgersmapark 1 333 m² 2006
van Rijgersmapark 2 70 m² 2006
van Rijgersmapark 3 160 m² 2006
van Rijgersmapark 4 160 m² 2006
van Rijgersmapark 11 143 m² 2006
van Rijgersmapark 13 137 m² 2006
van Rijgersmapark 14 141 m² 2006
van Rijgersmapark 15 141 m² 2006
van Rijgersmapark 16 141 m² 2006
van Rijgersmapark 17 141 m² 2006
van Rijgersmapark 18 120 m² 2006
van Rijgersmapark 19 122 m² 2006
van Rijgersmapark 20 120 m² 2006
van Rijgersmapark 21 120 m² 2006
van Rijgersmapark 22 141 m² 2006

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID82010000165584
GemeenteDe Fryske Marren
Coördinaten (WGS84)52.84623° N, 5.69889° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlemmer.nl

🏡 Buurtinformatie in Lemmer

285
Inwoners
140
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudgrootte
152
Woningvoorraad
€468.000
Gem. woningwaarde Lemmer-Zijlroede
88%
Koopwoningen
602
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lemmer

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor van Rijgersmapark 12. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken