Brinkstraat 4, 8431 LC Oosterwolde
Gelegen aan de Brinkstraat in Oosterwolde staat dit naoorlogs pand uit 1972. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 565 m². Je vindt dit adres in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost (Ooststellingwerf, Friesland). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 565 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 214 m²) en met bouwjaar 1972 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1962).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De buurt telt ongeveer 320 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 169 m².Mediaan bouwjaar: 1972.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Brinkstraat 4 in Oosterwolde is een winkelfunctie met 565 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1972, postcode-mediaan 169 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost, gemengde woonbuurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 286.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 286.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Brinkstraat |
| Huisnummer | 4 |
| Postcode | 8431 LC |
| Woonplaats | Oosterwolde |
| Gemeente | Ooststellingwerf |
| Provincie | Friesland |
| Buurt | Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost |
| Wijk | Oosterwolde |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1972 |
| Oppervlakte | 565 m² |
| BAG ID | 85010000053343 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1972 |
| Woonoppervlakte | 565 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1972) en de leeftijd (54 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 54 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1972 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1972.
- Gebruik de oppervlakte van 565 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
82 m²8431 GC Oosterwolde
-
134 m²8431 EV Oosterwolde
-
79 m²8431 GC Oosterwolde
-
95 m²8431 ET Oosterwolde
-
199 m²8431 GB Oosterwolde
-
848 m²8431 ET Oosterwolde
-
478 m²8431 ET Oosterwolde
-
73 m²8431 WD Oosterwolde
📈 Vergelijkbare adressen (8431 LC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Brinkstraat 1A | 87 m² | 1977 |
| Brinkstraat 1 | 185 m² | 1977 |
| Brinkstraat 2A | 65 m² | 1930 |
| Brinkstraat 2 | 117 m² | 1930 |
| Brinkstraat 3 | 148 m² | 1910 |
| Brinkstraat 5 | 290 m² | 1972 |
| Brinkstraat 5A | 110 m² | 1972 |
| Brinkstraat 6A | 108 m² | 1968 |
| Brinkstraat 6 | 373 m² | 1968 |
| Brinkstraat 7A | 169 m² | 2009 |
| Brinkstraat 7 | 148 m² | 2009 |
| Brinkstraat 7B | 200 m² | 2009 |
| Brinkstraat 8 | 308 m² | 1910 |
| Brinkstraat 9 | 498 m² | 1898 |
| Brinkstraat 10 | 400 m² | 1985 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 85010000053343 |
| Gemeente | Ooststellingwerf |
| Coördinaten (WGS84) | 52.99275° N, 6.29346° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | oosterwolde.nl |
🏡 Buurtinformatie in Oosterwolde
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Brinkstraat 4?
De postcode van Brinkstraat 4, Oosterwolde is 8431 LC. Dit adres ligt in de wijk Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost, gemeente Ooststellingwerf, provincie Friesland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8431 valt binnen het postcodegebied van Oosterwolde. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Brinkstraat 4, Oosterwolde is 8431 LC. This address is located in the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood, municipality of Ooststellingwerf, Friesland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8431 falls within the Oosterwolde postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Brinkstraat 4 gebouwd?
Brinkstraat 4 in Oosterwolde is gebouwd in 1972. Het heeft een woonoppervlakte van 565 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. Brinkstraat 4 in Oosterwolde was built in 1972. It has a living area of 565 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost.
In welke buurt ligt Brinkstraat 4?
Brinkstraat 4 ligt in de wijk Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost (stadsdeel Oosterwolde), Oosterwolde, gemeente Ooststellingwerf. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Brinkstraat 4 is located in the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood (Oosterwolde district), Oosterwolde, municipality of Ooststellingwerf. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Brinkstraat 4?
Brinkstraat 4 in Oosterwolde heeft een woonoppervlakte van 565 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Brinkstraat 4 in Oosterwolde has a living area of 565 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Brinkstraat 4?
Brinkstraat 4 in Oosterwolde is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 565 m². Het is gebouwd in 1972. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Brinkstraat 4 in Oosterwolde is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 565 m². It was built in 1972. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Brinkstraat 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Brinkstraat 4 in Oosterwolde wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Ooststellingwerf. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1972. De woonoppervlakte is 565 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Brinkstraat 4 in Oosterwolde is determined annually by the municipality of Ooststellingwerf. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1972. The living area is 565 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Brinkstraat 4?
In de directe omgeving van Brinkstraat 4 in Oosterwolde vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is een ruime woonwijk in Oosterwolde, gemeente Ooststellingwerf. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Brinkstraat 4 in Oosterwolde, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost neighborhood is a spacious residential area in Oosterwolde, municipality of Ooststellingwerf. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Brinkstraat 4. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.