Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Stienpad 19, 8388 MC Oosterstreek

BAG ID: 98010000004778 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 198987 m²
87 m²
Woonoppervlakte
1989
Bouwjaar
8388 MC
Postcode

Dit pand aan de Stienpad 19 in Oosterstreek werd gebouwd in 1989. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 87 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Oosterstreek, gemeente Weststellingwerf, provincie Friesland. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 87 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 120 m²) en met bouwjaar 1989 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1994).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
87 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 330.000
Leefscore
14/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Oosterstreek. De buurt telt ongeveer 250 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 99 m².Mediaan bouwjaar: 1995.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,4 km
  • Treinstation13,7 km
  • Basisschool1,4 km
  • Huisarts2,7 km

Adresprofiel

Stienpad 19 in Oosterstreek is een woonfunctie met 87 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1989, postcode-mediaan 99 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Oosterstreek, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 2,4 km, treinstation 13,7 km, basisschool 1,4 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 330.000, leefscore 14/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 330.000
Leefscore 14/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,4 km
Woningmix 85% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
87 m²
Woonoppervlakte
📅
1989
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8388 MC
Postcode
🏛
Oosterstreek
Woonplaats
📍
52.8987, 6.1711
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
2,266 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
783 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€132/mnd
€1584/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

14% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
10
🎓 Onderwijs
12
🚌 Transport
22
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
0
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
18
Beperkt
Fiets
🚶
1
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
22
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 330.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatStienpad
Huisnummer19
Postcode8388 MC
WoonplaatsOosterstreek
GemeenteWeststellingwerf
ProvincieFriesland
BuurtOosterstreek
WijkOosterstreek
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1989
Oppervlakte87 m²
BAG ID98010000004778

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte87 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1989) en de leeftijd (37 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 37 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€207
Reserve/mnd
€2479
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1989 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€348
elke 7 jaar • €50/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Binnenschilderwerk
€435
elke 10 jaar • €44/jr
Controleer
Dakbedekking
€696
elke 25 jaar • €28/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 132/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1989.
  • Gebruik de oppervlakte van 87 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2266 kWh.
  • Gasverbruik: 783 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden6

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
593 Noordwolde O 610.0 m²
594 Noordwolde O 490.0 m²
849 Noordwolde O 47.0 m²
1044 Noordwolde O 339.0 m²
1045 Noordwolde O 339.0 m²
Grenskwaliteit: D (16) C (3) E (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 3 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
3
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
23
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Facetbestemmingsplan kernen Weststellingwerf
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Facetbestemmingsplan kleine windturbines Weststellingwerf
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Paraplubestemmingsplan kleine windturbines Weststellingwerf
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Ontwerp
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facetbestemmingsplan kernen Weststellingwerf'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan kernen Weststellingwerf
NL.IMRO.0098.BPFacetKernen-VA01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan kleine windturbines Weststellingwerf
NL.IMRO.0098.BPFacetWindmolens-VA01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Paraplubestemmingsplan kleine windturbines Weststellingwerf
NL.IMRO.0098.BPFacetWindmolens-ON01
plangebied
Ontwerp
Gebiedscontext
Wijziging Prov.Ver.Romte Fryslan 2014 (wind)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlWind-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Wijziging Verordening Romte Fryslân 2014 (zon)
NL.IMRO.9921.WPVR2014FrlZon-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Fryslân 2021
NL.IMRO.9921.OmgverordFrl2021-ON01
plangebied
Ontwerp
Gebiedscontext
Omgevingsverordening Fryslân, eerste wijziging 2023
NL.IMRO.9921.Omgverord1eFrl2023-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Omgevingsvisie Fryslân - De romte diele
NL.IMRO.9921.omgevingsvisie-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOosterstreek
WijkOosterstreek
GemeenteWeststellingwerf
BuurtcodeBU00981101
Inwoners250
Huishoudens105
Gem. WOZ-waarde€330,000
Koopwoningen85.0%
Bevolkingsdichtheid1,674 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Stienpad 19

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Oosterstreek
Oosterstreek
Inwoners & huishoudens
250
105 huishoudens
Gem. woningwaarde
€330.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,674 /km²
  • Koopwoningen: 85.0%
  • CBS buurtcode: BU00981101
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.4 km
  • Basisschool: 1.4 km
  • Huisarts: 2.7 km
  • Treinstation: 13.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.4 km
Basisschool1.4 km
Huisarts2.7 km
Treinstation13.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.4 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school13.4 km
Kinderdagverblijf1.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Weststellingwerf is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,674 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt105
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

71
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.6 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Drents-Friese Wold & Leggelderveld
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.64 km
afstand
🌳
Holtingerveld
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.65 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (8) inrit (6) rijbaan lokale weg (6)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Oosterstreek →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8388 MC)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Stienpad 6 91 m² 1995
Stienpad 8 350 m² 1995
Stienpad 10 90 m² 1995
Stienpad 11 163 m² 1995
Stienpad 12 90 m² 1995
Stienpad 13 110 m² 1997
Stienpad 14 115 m² 1995
Stienpad 15 96 m² 1989
Stienpad 16 101 m² 1995
Stienpad 17 96 m² 1989
Stienpad 18 99 m² 1995
Stienpad 20 99 m² 1995
Stienpad 21 87 m² 1989
Stienpad 22 99 m² 1995
Stienpad 23 120 m² 1991

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID98010000004778
GemeenteWeststellingwerf
Coördinaten (WGS84)52.89873° N, 6.17107° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanoosterstreek.nl

🏡 Buurtinformatie in Oosterstreek

250
Inwoners
105
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudgrootte
105
Woningvoorraad
€330.000
Gem. woningwaarde Oosterstreek
85%
Koopwoningen
1,674
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Oosterstreek

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Stienpad 19. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken