Beulakerweg 34, 8355 AH Giethoorn
Op Beulakerweg 34 in Giethoorn bevindt zich dit vooroorlogs pand, gebouwd in 1918. De woonoppervlakte bedraagt 126 m². Het adres ligt in de wijk Overig Giethoorn-Noord, gemeente Steenwijkerland, provincie Overijssel. Het energielabel is F. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Beulakerweg |
| Huisnummer | 34 |
| Postcode | 8355 AH |
| Woonplaats | Giethoorn |
| Gemeente | Steenwijkerland |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Overig Giethoorn-Noord |
| Wijk | Giethoorn |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1918 |
| Oppervlakte | 126 m² |
| BAG ID | 1708010000000935 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1918 |
| Oppervlakte | 126 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
55 m²8355 AJ Giethoorn
-
148 m²8355 AJ Giethoorn
-
175 m²8355 AH Giethoorn
-
202 m²8355 AC Giethoorn
-
234 m²8355 AH Giethoorn
-
202 m²8355 AC Giethoorn
-
403 m²8355 AC Giethoorn
-
210 m²8355 AH Giethoorn
📈 Vergelijkbare adressen (8355 AH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Beulakerweg 2 | 220 m² | 1930 |
| Beulakerweg 4 | 214 m² | 1922 |
| Beulakerweg 6t | 14 m² | 1961 |
| Beulakerweg 6b | 151 m² | 1959 |
| Beulakerweg 6 | 150 m² | 1925 |
| Beulakerweg 8 | 134 m² | 1930 |
| Beulakerweg 8a | 289 m² | 1968 |
| Beulakerweg 10 | 290 m² | 2015 |
| Beulakerweg 12 | 153 m² | 1998 |
| Beulakerweg 14 | 217 m² | 1976 |
| Beulakerweg 16 | 377 m² | 1989 |
| Beulakerweg 18 | 212 m² | 1971 |
| Beulakerweg 20 | 251 m² | 2012 |
| Beulakerweg 22R | 69 m² | 1966 |
| Beulakerweg 22 | 213 m² | 2025 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1708010000000935 |
| Gemeente | Steenwijkerland |
| Coördinaten (WGS84) | 52.75108° N, 6.08082° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | giethoorn.nl |
🏡 Buurtinformatie in Giethoorn
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Beulakerweg 34?
De postcode van Beulakerweg 34, Giethoorn is 8355 AH. Dit adres ligt in de wijk Overig Giethoorn-Noord, gemeente Steenwijkerland, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8355 valt binnen het postcodegebied van Giethoorn. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Beulakerweg 34, Giethoorn is 8355 AH. This address is located in the Overig Giethoorn-Noord neighborhood, municipality of Steenwijkerland, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8355 falls within the Giethoorn postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Beulakerweg 34 gebouwd?
Beulakerweg 34 in Giethoorn is gebouwd in 1918. Het heeft een woonoppervlakte van 126 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Overig Giethoorn-Noord. Beulakerweg 34 in Giethoorn was built in 1918. It has a living area of 126 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Overig Giethoorn-Noord.
In welke buurt ligt Beulakerweg 34?
Beulakerweg 34 ligt in de wijk Overig Giethoorn-Noord (stadsdeel Giethoorn), Giethoorn, gemeente Steenwijkerland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Overig Giethoorn-Noord zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Overig Giethoorn-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Beulakerweg 34 is located in the Overig Giethoorn-Noord neighborhood (Giethoorn district), Giethoorn, municipality of Steenwijkerland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Overig Giethoorn-Noord neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Overig Giethoorn-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Beulakerweg 34?
Het energielabel van Beulakerweg 34 in Giethoorn is F. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1918. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Overig Giethoorn-Noord. The energy label of Beulakerweg 34 in Giethoorn is F. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1918. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Overig Giethoorn-Noord.
Hoe groot is Beulakerweg 34?
Beulakerweg 34 in Giethoorn heeft een woonoppervlakte van 126 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Overig Giethoorn-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Beulakerweg 34 in Giethoorn has a living area of 126 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Overig Giethoorn-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Beulakerweg 34?
Beulakerweg 34 in Giethoorn is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 126 m². Het is gebouwd in 1918. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Beulakerweg 34 in Giethoorn is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 126 m². It was built in 1918. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Beulakerweg 34?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Beulakerweg 34 in Giethoorn wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Steenwijkerland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1918. De woonoppervlakte is 126 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Overig Giethoorn-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Beulakerweg 34 in Giethoorn is determined annually by the municipality of Steenwijkerland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1918. The living area is 126 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Overig Giethoorn-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Beulakerweg 34?
De adresinformatie voor Beulakerweg 34 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Beulakerweg 34 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Beulakerweg 34?
In de directe omgeving van Beulakerweg 34 in Giethoorn vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Overig Giethoorn-Noord is een ruime woonwijk in Giethoorn, gemeente Steenwijkerland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Beulakerweg 34 in Giethoorn, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Overig Giethoorn-Noord neighborhood is a spacious residential area in Giethoorn, municipality of Steenwijkerland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Beulakerweg 34. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
