Plasweg 5B, 8271 CE IJsselmuiden
Plasweg 5B is een naoorlogs pand in IJsselmuiden, gebouwd in 1963. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Met 167 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Centrum IJsselmuiden, gemeente Kampen, provincie Overijssel. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (167 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 273 m² en met bouwjaar 1963 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1970).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Plasweg |
| Huisnummer | 5B |
| Postcode | 8271 CE |
| Woonplaats | IJsselmuiden |
| Gemeente | Kampen |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Centrum IJsselmuiden |
| Wijk | IJsselmuiden |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1963 |
| Oppervlakte | 167 m² |
| BAG ID | 166010000001910 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1963 |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1963) en de leeftijd (63 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 63 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1963 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
92 m²8271 CM IJsselmuiden
-
101 m²8271 CP IJsselmuiden
-
92 m²8271 CM IJsselmuiden
-
102 m²8271 CP IJsselmuiden
-
99 m²8271 CP IJsselmuiden
-
160 m²8271 CZ IJsselmuiden
-
92 m²8271 DA IJsselmuiden
-
92 m²8271 DA IJsselmuiden
📈 Vergelijkbare adressen (8271 CE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Plasweg 1 | 201 m² | 1989 |
| Plasweg 1A | 220 m² | 1998 |
| Plasweg 3 | 184 m² | 2000 |
| Plasweg 5C | 157 m² | 1961 |
| Plasweg 5D | 189 m² | 2011 |
| Plasweg 5A | 121 m² | 1961 |
| Plasweg 5 | 233 m² | 1981 |
| Plasweg 7 | 162 m² | 1939 |
| Plasweg 9A | 202 m² | 2003 |
| Plasweg 9 | 201 m² | 1939 |
| Plasweg 11A | 1679 m² | 1960 |
| Plasweg 11 | 237 m² | 1960 |
| Plasweg 13B | 117 m² | 1955 |
| Plasweg 13 | 108 m² | 1934 |
| Plasweg 13A | 80 m² | 1955 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 166010000001910 |
| Gemeente | Kampen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.57153° N, 5.93466° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | ijsselmuiden.nl |
🏡 Buurtinformatie in IJsselmuiden
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Plasweg 5B?
De postcode van Plasweg 5B, IJsselmuiden is 8271 CE. Dit adres ligt in de wijk Centrum IJsselmuiden, gemeente Kampen, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8271 valt binnen het postcodegebied van IJsselmuiden. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Plasweg 5B, IJsselmuiden is 8271 CE. This address is located in the Centrum IJsselmuiden neighborhood, municipality of Kampen, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8271 falls within the IJsselmuiden postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Plasweg 5B gebouwd?
Plasweg 5B in IJsselmuiden is gebouwd in 1963. Het heeft een woonoppervlakte van 167 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Centrum IJsselmuiden. Plasweg 5B in IJsselmuiden was built in 1963. It has a living area of 167 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Centrum IJsselmuiden.
In welke buurt ligt Plasweg 5B?
Plasweg 5B ligt in de wijk Centrum IJsselmuiden (stadsdeel IJsselmuiden), IJsselmuiden, gemeente Kampen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Centrum IJsselmuiden zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Centrum IJsselmuiden voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Plasweg 5B is located in the Centrum IJsselmuiden neighborhood (IJsselmuiden district), IJsselmuiden, municipality of Kampen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Centrum IJsselmuiden neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Centrum IJsselmuiden neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Plasweg 5B?
Het energielabel van Plasweg 5B in IJsselmuiden is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1963. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Centrum IJsselmuiden. The energy label of Plasweg 5B in IJsselmuiden is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1963. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Centrum IJsselmuiden.
Hoe groot is Plasweg 5B?
Plasweg 5B in IJsselmuiden heeft een woonoppervlakte van 167 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Centrum IJsselmuiden kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Plasweg 5B in IJsselmuiden has a living area of 167 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Centrum IJsselmuiden neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Plasweg 5B?
Plasweg 5B in IJsselmuiden is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 167 m². Het is gebouwd in 1963. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Plasweg 5B in IJsselmuiden is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 167 m². It was built in 1963. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Plasweg 5B?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Plasweg 5B in IJsselmuiden wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Kampen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1963. De woonoppervlakte is 167 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Centrum IJsselmuiden. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Plasweg 5B in IJsselmuiden is determined annually by the municipality of Kampen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1963. The living area is 167 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Centrum IJsselmuiden area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Plasweg 5B?
In de directe omgeving van Plasweg 5B in IJsselmuiden vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Centrum IJsselmuiden is een ruime woonwijk in IJsselmuiden, gemeente Kampen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Plasweg 5B in IJsselmuiden, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Centrum IJsselmuiden neighborhood is a spacious residential area in IJsselmuiden, municipality of Kampen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Plasweg 5B. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
