Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Eendragt 6, 8242 JL Lelystad

BAG ID: 995010000760011 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2001162 m²
162 m²
Woonoppervlakte
2001
Bouwjaar
8242 JL
Postcode

Dit eigentijdse woning aan de Eendragt in Lelystad stamt uit 2001. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De woonoppervlakte bedraagt 162 m². Je vindt dit adres in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn (Lelystad, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 162 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 9 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 176 m²) en het bouwjaar 2001 ligt rond het postcodegemiddelde (2001).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
162 m2
Energielabel
B
Buurt-WOZ
EUR 409.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn. De buurt telt ongeveer 1.050 inwoners. In dezelfde postcode staan 9 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 162 m².Mediaan bouwjaar: 2001.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,1 km
  • Treinstation3,8 km
  • Basisschool1,9 km
  • Huisarts1,9 km

Adresprofiel

Eendragt 6 in Lelystad is een woonfunctie met 162 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2001, postcode-mediaan 162 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,1 km, treinstation 3,8 km, basisschool 1,9 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 409.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 409.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,1 km
Woningmix 73% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
162 m²
Woonoppervlakte
📅
2001
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8242 JL
Postcode
🏛
Lelystad
Woonplaats
📍
52.5135, 5.4387
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 475,000
2025-10-15
Laatste verkoop
🔊
44 dB
Geluidsniveau
💡
3,616 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
972 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€181/mnd
€2168/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
35
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
60
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
22
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
36
Beperkt
Fiets
🚶
10
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
60
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 409.000.

Actieve vraagprijs: EUR 475.000

Verkocht
walter
€ 475.000
Te koop
walter
€ 475.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatEendragt
Huisnummer6
Postcode8242 JL
WoonplaatsLelystad
GemeenteLelystad
ProvincieLimburg
BuurtSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
WijkKustwijk
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2001
Oppervlakte162 m²
BAG ID995010000760011

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte162 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2001) en de leeftijd (25 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 25 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€233
Reserve/mnd
€2796
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2001 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk
€648
elke 7 jaar • €93/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€810
elke 10 jaar • €81/jr
Controleer
Dakbedekking
€1296
elke 25 jaar • €52/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B
Indicatieve energiekosten
EUR 181/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2001.
  • Gebruik de oppervlakte van 162 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3616 kWh.
  • Gasverbruik: 972 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
8460 Lelystad M 14505.0 m²
1315 Lelystad N 14835.0 m²
1388 Lelystad N 92.0 m²
1397 Lelystad N 258.0 m²
1952 Lelystad N 173.0 m²
Grenskwaliteit: C (16) D (4)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2024-03-26
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
WijkKustwijk
GemeenteLelystad
BuurtcodeBU09950631
Inwoners1,050
Huishoudens495
Gem. WOZ-waarde€409,000
Koopwoningen73.0%
Bevolkingsdichtheid3,378 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Eendragt 6

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
Kustwijk
Inwoners & huishoudens
1,050
495 huishoudens
Gem. woningwaarde
€409.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,378 /km²
  • Koopwoningen: 73.0%
  • CBS buurtcode: BU09950631
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.1 km
  • Basisschool: 1.9 km
  • Huisarts: 1.9 km
  • Treinstation: 3.8 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.1 km
Basisschool1.9 km
Huisarts1.9 km
Treinstation3.8 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.9 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km8
Middelbare school3.2 km
Kinderdagverblijf1.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Lelystad is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,378 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt495
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
832 m
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
832 m
afstand
🌳
Oostvaardersplassen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
3.45 km
afstand
🌳
IJsselmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
36.2 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (9) parkeervlak (6) voetpad (5)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lelystad →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8242 JL)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Eendragt 1 190 m² 2001
Eendragt 2 183 m² 2001
Eendragt 3 162 m² 2001
Eendragt 4 162 m² 2001
Eendragt 5 162 m² 2001
Eendragt 7 162 m² 2001
Eendragt 8 162 m² 2001
Eendragt 9 201 m² 2001
Eendragt 10 201 m² 2001

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID995010000760011
GemeenteLelystad
Coördinaten (WGS84)52.51352° N, 5.43870° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlelystad.nl

🏡 Buurtinformatie in Lelystad

1,050
Inwoners
495
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
522
Woningvoorraad
€409.000
Gem. woningwaarde Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
73%
Koopwoningen
3,378
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lelystad
€ 475.000 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 2001 · Saerdam, Vliegend Hert, Fortuijn
Te koopsoldEnergielabel B
Woonopp.
152 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
572 m³
Buitenruimte
23 m²
Kamers
4 (3 slaapk.)
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Prijs vanaf
€ 450.000
🅿️ Parkeren op eigen terrein🔥 Nieuwe cv-ketel
Makelaar
Kam & Bronotte makelaars
Lelystad · VBO
0320-411211

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Eendragt 6. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken