Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Vloedstraat 57, 8226 DK Lelystad

BAG ID: 995010000776455 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1995150 m²
150 m²
Woonoppervlakte
1995
Bouwjaar
8226 DK
Postcode

Op Vloedstraat 57 in Lelystad bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1995. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 150 m². Je vindt dit adres in Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank (Lelystad, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 150 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 139 m²) en met bouwjaar 1995 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1991).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
150 m2
Energielabel
B
Buurt-WOZ
EUR 263.000
Leefscore
47/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank. De buurt telt ongeveer 820 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 138 m².Mediaan bouwjaar: 1995.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation3,0 km
  • Basisschool400 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Vloedstraat 57 in Lelystad is een woonfunctie met 150 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1995, postcode-mediaan 138 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 3,0 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 263.000, leefscore 47/100 (gemiddeld), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 263.000
Leefscore 47/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 58% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
150 m²
Woonoppervlakte
📅
1995
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8226 DK
Postcode
🏛
Lelystad
Woonplaats
📍
52.4992, 5.4960
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
3,400 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,350 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€217/mnd
€2605/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🌟 Life Score

47% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
53
🚌 Transport
71
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
63
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
50
Matig
Fiets
🚶
52
Matig
Loopbaarheid
🚌
71
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 263.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatVloedstraat
Huisnummer57
Postcode8226 DK
WoonplaatsLelystad
GemeenteLelystad
ProvincieLimburg
BuurtGetijdenbuurt, Sportpark Doggersbank
WijkWaterwijk-Landerijen
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1995
Oppervlakte150 m²
BAG ID995010000776455

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte150 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€247
Reserve/mnd
€2965
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€600
elke 7 jaar • €86/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€750
elke 10 jaar • €75/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking
€1200
elke 25 jaar • €48/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B
Indicatieve energiekosten
EUR 217/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1995.
  • Gebruik de oppervlakte van 150 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3400 kWh.
  • Gasverbruik: 1350 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
697 Lelystad P 291.0 m²
698 Lelystad P 264.0 m²
699 Lelystad P 142.0 m²
700 Lelystad P 143.0 m²
701 Lelystad P 144.0 m²
Grenskwaliteit: C (11) D (8) B (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtGetijdenbuurt, Sportpark Doggersbank
WijkWaterwijk-Landerijen
GemeenteLelystad
BuurtcodeBU09950421
Inwoners820
Huishoudens380
Gem. WOZ-waarde€263,000
Koopwoningen58.0%
Bevolkingsdichtheid4,322 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Vloedstraat 57

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank
Waterwijk-Landerijen
Inwoners & huishoudens
820
380 huishoudens
Gem. woningwaarde
€263.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,322 /km²
  • Koopwoningen: 58.0%
  • CBS buurtcode: BU09950421
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.4 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 3.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.4 km
Huisarts0.6 km
Treinstation3.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.4 km
Basisscholen binnen 1 km5
Basisscholen binnen 3 km13
Middelbare school0.7 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Lelystad is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,322 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt380
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

74
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
4.9 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
4.94 km
afstand
🌳
Oostvaardersplassen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.04 km
afstand
🌳
IJsselmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
37.22 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (9) parkeervlak (6) voetpad (5)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lelystad →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8226 DK)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Vloedstraat 39 147 m² 1984
Vloedstraat 41 140 m² 1984
Vloedstraat 43 139 m² 1984
Vloedstraat 45 134 m² 1984
Vloedstraat 47 140 m² 1984
Vloedstraat 49 140 m² 1995
Vloedstraat 51 127 m² 1995
Vloedstraat 53 127 m² 1995
Vloedstraat 55 138 m² 1995
Vloedstraat 59 137 m² 1995
Vloedstraat 61 137 m² 1995
Vloedstraat 63 137 m² 1995
Vloedstraat 65 137 m² 1995
Vloedstraat 67 157 m² 1995
Vloedstraat 69 150 m² 1995

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID995010000776455
GemeenteLelystad
Coördinaten (WGS84)52.49922° N, 5.49598° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlelystad.nl

🏡 Buurtinformatie in Lelystad

820
Inwoners
380
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
354
Woningvoorraad
€263.000
Gem. woningwaarde Getijdenbuurt, Sportpark Doggersbank
58%
Koopwoningen
4,322
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lelystad

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Vloedstraat 57. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken