Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Kamp 12 69, 8225 DD Lelystad

BAG ID: 995010000753575 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1983108 m²
108 m²
Woonoppervlakte
1983
Bouwjaar
8225 DD
Postcode

Op Kamp 12 69 in Lelystad bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1983. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 108 m². Je vindt dit adres in Kamp (Lelystad, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 108 m² is deze woning kleiner dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 111 m²) en het bouwjaar 1983 ligt rond het postcodegemiddelde (1983).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
108 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 270.000
Leefscore
49/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Kamp. De buurt telt ongeveer 1.910 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 115 m².Mediaan bouwjaar: 1983.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation1,5 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Kamp 12 69 in Lelystad is een woonfunctie met 108 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1983, postcode-mediaan 115 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Kamp, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 1,5 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 270.000, leefscore 49/100 (gemiddeld), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 270.000
Leefscore 49/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 50% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
108 m²
Woonoppervlakte
📅
1983
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
8225 DD
Postcode
🏛
Lelystad
Woonplaats
📍
52.5045, 5.4801
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
43 dB
Geluidsniveau
💡
2,644 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
972 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€160/mnd
€1925/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

49% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
49
🎓 Onderwijs
44
🚌 Transport
77
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
72
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
53
Matig
Fiets
🚶
48
Matig
Loopbaarheid
🚌
77
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 270.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatKamp 12
Huisnummer69
Postcode8225 DD
WoonplaatsLelystad
GemeenteLelystad
ProvincieLimburg
BuurtKamp
WijkBoswijk
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1983
Oppervlakte108 m²
BAG ID995010000753575

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte108 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1983) en de leeftijd (43 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 43 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€225
Reserve/mnd
€2696
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1983 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€432
elke 7 jaar • €62/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€540
elke 10 jaar • €54/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€864
elke 25 jaar • €35/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 160/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1983.
  • Gebruik de oppervlakte van 108 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2644 kWh.
  • Gasverbruik: 972 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden28

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
715 Lelystad O 10.0 m²
716 Lelystad O 144.0 m²
717 Lelystad O 129.0 m²
718 Lelystad O 129.0 m²
719 Lelystad O 129.0 m²
Grenskwaliteit: C (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Ow Omgevingsvergunning en projectbesluit - Opleggen plicht gebruiksbeperkingen of nazorgmaatregelen 2024-06-21
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-06-05

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtKamp
WijkBoswijk
GemeenteLelystad
BuurtcodeBU09950311
Inwoners1,910
Huishoudens900
Gem. WOZ-waarde€270,000
Koopwoningen50.0%
Bevolkingsdichtheid6,816 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Kamp 12 69

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Kamp
Boswijk
Inwoners & huishoudens
1,910
900 huishoudens
Gem. woningwaarde
€270.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 6,816 /km²
  • Koopwoningen: 50.0%
  • CBS buurtcode: BU09950311
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 1.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.6 km
Treinstation1.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km21
Middelbare school1.2 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Lelystad is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid6,816 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt900
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

74
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.8 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
3.76 km
afstand
🌳
Oostvaardersplassen
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
5.33 km
afstand
🌳
IJsselmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
36.75 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lelystad →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (8225 DD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Kamp 12 49 115 m² 1983
Kamp 12 51 115 m² 1983
Kamp 12 53 115 m² 1983
Kamp 12 55 115 m² 1983
Kamp 12 57 115 m² 1983
Kamp 12 59 115 m² 1983
Kamp 12 61 115 m² 1983
Kamp 12 63 112 m² 1983
Kamp 12 65 115 m² 1983
Kamp 12 67 115 m² 1983
Kamp 12 71 104 m² 1983
Kamp 12 73 104 m² 1983
Kamp 12 75 104 m² 1983
Kamp 12 77 108 m² 1983
Kamp 12 79 104 m² 1983

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID995010000753575
GemeenteLelystad
Coördinaten (WGS84)52.50449° N, 5.48015° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlelystad.nl

🏡 Buurtinformatie in Lelystad

1,910
Inwoners
900
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudgrootte
856
Woningvoorraad
€270.000
Gem. woningwaarde Kamp
50%
Koopwoningen
6,816
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lelystad

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Kamp 12 69. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken