De Taanderij 19, 8064 ET Zwartsluis
In Zwartsluis vindt u De Taanderij 19, een naoorlogs pand uit 1973. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 165 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt De Nieuwesluis, binnen gemeente Zwartewaterland in Overijssel. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 165 m² is deze woning groter dan 100% van de 12 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 127 m²) en met bouwjaar 1973 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1982).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in De Nieuwesluis. De buurt telt ongeveer 830 inwoners. In dezelfde postcode staan 12 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 116 m².Mediaan bouwjaar: 1971.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
De Taanderij 19 in Zwartsluis is een woonfunctie met 165 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1973, postcode-mediaan 116 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt De Nieuwesluis, stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 244.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 244.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | De Taanderij |
| Huisnummer | 19 |
| Postcode | 8064 ET |
| Woonplaats | Zwartsluis |
| Gemeente | Zwartewaterland |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | De Nieuwesluis |
| Wijk | Wijk 04 Zwartsluis |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1973 |
| Oppervlakte | 165 m² |
| BAG ID | 1896010000004092 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1973 |
| Woonoppervlakte | 165 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1973) en de leeftijd (53 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 53 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1973 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1973.
- Gebruik de oppervlakte van 165 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3670 kWh.
- Gasverbruik: 2145 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
107 m²8064 DZ Zwartsluis
-
167 m²8064 PL Zwartsluis
-
749 m²8064 PL Zwartsluis
-
4 m²8064 DZ Zwartsluis
-
256 m²8064 PL Zwartsluis
-
184 m²8064 GG Zwartsluis
-
157 m²8064 GG Zwartsluis
-
152 m²8064 GG Zwartsluis
📈 Vergelijkbare adressen (8064 ET)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| De Taanderij 1 | 120 m² | 1971 |
| De Taanderij 3 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 5 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 7 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 9 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 11 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 13 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 15a | 144 m² | 2015 |
| De Taanderij 15c | 144 m² | 2015 |
| De Taanderij 15b | 144 m² | 2015 |
| De Taanderij 15 | 116 m² | 1971 |
| De Taanderij 17 | 158 m² | 1973 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1896010000004092 |
| Gemeente | Zwartewaterland |
| Coördinaten (WGS84) | 52.63997° N, 6.07802° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | zwartsluis.nl |
🏡 Buurtinformatie in Zwartsluis
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van De Taanderij 19?
De postcode van De Taanderij 19, Zwartsluis is 8064 ET. Dit adres ligt in de wijk De Nieuwesluis, gemeente Zwartewaterland, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 8064 valt binnen het postcodegebied van Zwartsluis. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Taanderij 19, Zwartsluis is 8064 ET. This address is located in the De Nieuwesluis neighborhood, municipality of Zwartewaterland, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 8064 falls within the Zwartsluis postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is De Taanderij 19 gebouwd?
De Taanderij 19 in Zwartsluis is gebouwd in 1973. Het heeft een woonoppervlakte van 165 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Nieuwesluis. De Taanderij 19 in Zwartsluis was built in 1973. It has a living area of 165 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the De Nieuwesluis.
In welke buurt ligt De Taanderij 19?
De Taanderij 19 ligt in de wijk De Nieuwesluis (stadsdeel Wijk 04 Zwartsluis), Zwartsluis, gemeente Zwartewaterland. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Nieuwesluis zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Nieuwesluis voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Taanderij 19 is located in the De Nieuwesluis neighborhood (Wijk 04 Zwartsluis district), Zwartsluis, municipality of Zwartewaterland. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Nieuwesluis neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Nieuwesluis neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is De Taanderij 19?
De Taanderij 19 in Zwartsluis heeft een woonoppervlakte van 165 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt De Nieuwesluis kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Taanderij 19 in Zwartsluis has a living area of 165 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the De Nieuwesluis neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is De Taanderij 19?
De Taanderij 19 in Zwartsluis is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 165 m². Het is gebouwd in 1973. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Taanderij 19 in Zwartsluis is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 165 m². It was built in 1973. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van De Taanderij 19?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Taanderij 19 in Zwartsluis wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Zwartewaterland. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1973. De woonoppervlakte is 165 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Nieuwesluis. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Taanderij 19 in Zwartsluis is determined annually by the municipality of Zwartewaterland. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1973. The living area is 165 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Nieuwesluis area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij De Taanderij 19?
In de directe omgeving van De Taanderij 19 in Zwartsluis vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Nieuwesluis is een ruime woonwijk in Zwartsluis, gemeente Zwartewaterland. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Taanderij 19 in Zwartsluis, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Nieuwesluis neighborhood is a spacious residential area in Zwartsluis, municipality of Zwartewaterland. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor De Taanderij 19. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
