Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Eursingerkerkweg 2, 7971 BS Havelte

BAG ID: 1701010000222035 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1955163 m²
163 m²
Woonoppervlakte
1955
Bouwjaar
7971 BS
Postcode

Op Eursingerkerkweg 2 in Havelte bevindt zich dit naoorlogs pand, gebouwd in 1955. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 163 m². Je vindt dit adres in Havelte (Westerveld, Drenthe). Het geregistreerde energielabel betreft E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 163 m² is deze woning kleiner dan 62% van de 8 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 182 m²) en met bouwjaar 1955 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1968).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1955
Woonoppervlakte
163 m2
Energielabel
E
Buurt-WOZ
EUR 353.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Havelte. De buurt telt ongeveer 3.225 inwoners. In dezelfde postcode staan 8 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 196 m².Mediaan bouwjaar: 1955.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,0 km
  • Treinstation9,5 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts700 m

Adresprofiel

Eursingerkerkweg 2 in Havelte is een woonfunctie met 163 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1955, postcode-mediaan 196 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Havelte, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 1,0 km, treinstation 9,5 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 353.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel E. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label E (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 353.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,0 km
Woningmix 69% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
163 m²
Woonoppervlakte
📅
1955
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
7971 BS
Postcode
🏛
Havelte
Woonplaats
📍
52.7715, 6.2368
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
45 dB
Geluidsniveau
💡
3,634 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,119 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€305/mnd
€3663/jaar
Geschatte energiekosten
E
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
49
🎓 Onderwijs
24
🚌 Transport
27
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
57
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
27
Beperkt
Fiets
🚶
36
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
27
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
82
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 353.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatEursingerkerkweg
Huisnummer2
Postcode7971 BS
WoonplaatsHavelte
GemeenteWesterveld
ProvincieDrenthe
BuurtHavelte
WijkWijk 08 Havelte
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1955
Oppervlakte163 m²
BAG ID1701010000222035

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte163 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1955) en de leeftijd (71 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 71 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€313
Reserve/mnd
€3757
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1955 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€652
elke 7 jaar • €93/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€815
elke 10 jaar • €82/jr
Controleer
Dakbedekking
€1304
elke 25 jaar • €52/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
E
Indicatieve energiekosten
EUR 305/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1955.
  • Gebruik de oppervlakte van 163 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3634 kWh.
  • Gasverbruik: 2119 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 197058.536585365853654%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1958 Havelte I 887.0 m²
2049 Havelte I 1600.0 m²
2083 Havelte I 626.0 m²
2380 Havelte I 4181.0 m²
2420 Havelte I 3495.0 m²
Grenskwaliteit: D (16) C (4)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1965-10-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1965-10-06

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtHavelte
WijkWijk 08 Havelte
GemeenteWesterveld
BuurtcodeBU17010800
Inwoners3,225
Huishoudens1,470
Gem. WOZ-waarde€353,000
Koopwoningen69.0%
Bevolkingsdichtheid1,001 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Eursingerkerkweg 2

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Havelte
Wijk 08 Havelte
Inwoners & huishoudens
3,225
1,470 huishoudens
Gem. woningwaarde
€353.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,001 /km²
  • Koopwoningen: 69.0%
  • CBS buurtcode: BU17010800
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.0 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 0.7 km
  • Treinstation: 9.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.0 km
Basisschool0.8 km
Huisarts0.7 km
Treinstation9.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school8.9 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Westerveld is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,001 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt1,470
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.1 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Holtingerveld
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.11 km
afstand
🌳
Dwingelderveld
Habitat- & Vogelrichtlijn
7.42 km
afstand
🌳
De Wieden
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
10.04 km
afstand
🌳
Drents-Friese Wold & Leggelderveld
Habitat- & Vogelrichtlijn
11.32 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (8) parkeervlak (6) inrit (3) rijbaan lokale weg (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Havelte →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7971 BS)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Eursingerkerkweg 1 113 m² 1955
Eursingerkerkweg 2a 236 m² 2000
Eursingerkerkweg 3 228 m² 1950
Eursingerkerkweg 5 198 m² 1955
Eursingerkerkweg 7 132 m² 1954
Eursingerkerkweg 11 194 m² 1956
Eursingerkerkweg 13 231 m² 1966
Eursingerkerkweg 17 128 m² 2009

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1701010000222035
GemeenteWesterveld
Coördinaten (WGS84)52.77149° N, 6.23679° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanhavelte.nl

🏡 Buurtinformatie in Havelte

3,225
Inwoners
1,470
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,540
Woningvoorraad
€353.000
Gem. woningwaarde Havelte
69%
Koopwoningen
1,001
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Havelte

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Eursingerkerkweg 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken