Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Aletta Jacobsstraat 21, 7844 PC Veenoord

BAG ID: 114010000305844 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1993140 m²
140 m²
Woonoppervlakte
1993
Bouwjaar
7844 PC
Postcode

Welkom bij Aletta Jacobsstraat 21 — een pand uit de jaren 70-90 in Veenoord daterend uit 1993. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 140 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Veenoord, binnen gemeente Emmen in Drenthe. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 140 m² is deze woning groter dan 70% van de 10 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 140 m²) en het bouwjaar 1993 ligt rond het postcodegemiddelde (1993).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
140 m2
Energielabel
A
Geschat
Gem. WOZ-waarde buurt
EUR 243.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Veenoord. De buurt telt ongeveer 2.130 inwoners. In dezelfde postcode staan 10 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 134 m².Mediaan bouwjaar: 1993.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,0 km
  • Treinstation1,2 km
  • Basisschool900 m
  • Huisarts1,1 km

Samenvatting van dit adres

Aletta Jacobsstraat 21 in Veenoord is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 140 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1993, mediaan in hetzelfde postcodegebied 134 m2. Dit valt onder moderne bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Veenoord, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,0 km, treinstation 1,2 km, basisschool 900 m. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 243.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label A (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 243.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,0 km
Woningmix 58% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
140 m²
Woonoppervlakte
📅
1993
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
✉
7844 PC
Postcode
🏛
Veenoord
Woonplaats
📍
52.7094, 6.8450
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
41 dB
Geluidsniveau
💡
3,220 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,260 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€204/mnd
€2443/jaar
Geschatte energiekosten
⚡
A
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
38
🎓 Onderwijs
22
🚌 Transport
45
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
45
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
34
Beperkt
Fiets
🚶
23
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
45
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
63
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 243.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

€
Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatAletta Jacobsstraat
Huisnummer21
Postcode7844 PC
WoonplaatsVeenoord
GemeenteEmmen
ProvincieDrenthe
BuurtVeenoord
WijkWijk 13 Veenoord
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1993
Oppervlakte140 m²
BAG ID114010000305844

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte140 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1993) en de leeftijd (33 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 33 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€239
Reserve/mnd
€2873
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
⚡ Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1993 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€560
elke 7 jaar • €80/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€700
elke 10 jaar • €70/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking
€1120
elke 25 jaar • €45/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 204/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1993.
  • Gebruik de oppervlakte van 140 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3220 kWh.
  • Gasverbruik: 1260 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197031.343283582089555%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
414 Emmen X 7.0 m²
415 Emmen X 312.0 m²
416 Emmen X 312.0 m²
417 Emmen X 281.0 m²
418 Emmen X 478.0 m²
Grenskwaliteit: D (11) C (9)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2020-12-10

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVeenoord
WijkWijk 13 Veenoord
GemeenteEmmen
BuurtcodeBU01141300
Inwoners2,130
Huishoudens945
Gem. WOZ-waarde€243,000
Koopwoningen58.0%
Bevolkingsdichtheid808 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Aletta Jacobsstraat 21

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Veenoord
Wijk 13 Veenoord
Inwoners & huishoudens
2,130
945 huishoudens
Gem. woningwaarde
€243.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 808 /km²
  • Koopwoningen: 58.0%
  • CBS buurtcode: BU01141300
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.0 km
  • Basisschool: 0.9 km
  • Huisarts: 1.1 km
  • Treinstation: 1.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.0 km
Basisschool0.9 km
Huisarts1.1 km
Treinstation1.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.9 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school9.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

✅
Geen betaald parkeren
Op dit adres in Emmen is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid808 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt945
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

38
Weinig natuur nabij
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
9.7 km
Dichtstbijzijnde
1
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Bargerveen
Habitat- & Vogelrichtlijn
9.68 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (12) inrit (4) voetpad (3) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7844 PC)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Aletta Jacobsstraat 5 136 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 7 119 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 9 134 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 11 134 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 13 154 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 23 125 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 25 187 m² 1994
Aletta Jacobsstraat 27 154 m² 1994
Aletta Jacobsstraat 29 124 m² 1993
Aletta Jacobsstraat 31 135 m² 1993

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID114010000305844
GemeenteEmmen
Coördinaten (WGS84)52.70945° N, 6.84500° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanveenoord.nl

🏡 Buurtinformatie in Veenoord

2,130
Inwoners
945
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
948
Woningvoorraad
€243.000
Gem. woningwaarde Veenoord
58%
Koopwoningen
808
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Veenoord

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Aletta Jacobsstraat 21. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken