Varenkamp 147, 7815 CD Emmen
De buurt Emmermeer in Emmen biedt een rustige en groene leefomgeving met veel recreatie mogelijkheden. Dit charmante woning aan de Varenkamp 147 in Emmen is gelegen in het gezellige Emmermeer gebied. Het appartement van 80 m2 uit 1961 beschikt over energielabel D en biedt comfortabele woonruimte voor gezinnen. De totale oppervlakte bedraagt 80 vierkante meter en het is ontworpen voor woonfunctie. De jaarlijkse elektriciteitsverbruik wordt geschat op 2800 kWh en het gasverbruik op 1200 m3 per jaar. De geschatte maandelijkse energiekosten zijn 238 euro. In de directe omgeving van Varenkamp 147 in Emmermeer zijn winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Het Emmermeer gebied is bekend om zijn mooie natuurlijke omgeving en waterpartijen.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Varenkamp |
| Huisnummer | 147 |
| Postcode | 7815 CD |
| Woonplaats | Emmen |
| Gemeente | Emmen |
| Provincie | Drenthe |
| Buurt | Emmermeer |
| Wijk | Wijk 42 Emmermeer |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1961 |
| Oppervlakte | 80 m² |
| BAG ID | 114010000351220 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1961 |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1961) en de leeftijd (65 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 65 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Intervallen gebaseerd op bouwjaar 1961 en gangbare levensduur.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 41 |
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 8359 | Emmen | C | 8155.0 m² | Geldig |
| 9267 | Emmen | C | 1488.0 m² | Geldig |
| 9268 | Emmen | C | 1488.0 m² | Geldig |
| 10265 | Emmen | C | 175.0 m² | Geldig |
| 10289 | Emmen | C | 173.0 m² | Geldig |
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
| Type | Bevoegd gezag | Datum |
|---|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-11-29 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1983-11-29 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2012-01-12 |
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Emmermeer |
| Wijk | Wijk 42 Emmermeer |
| Gemeente | Emmen |
| Buurtcode | BU01144200 |
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
73 m²7815 KL Emmen
-
96 m²7815 KL Emmen
📈 Vergelijkbare adressen (7815 CD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Varenkamp 143 | 21 m² | 1961 |
| Varenkamp 145 | 21 m² | 1961 |
| Varenkamp 149 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 151 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 153 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 155 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 157 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 159 | 21 m² | 1961 |
| Varenkamp 161 | 21 m² | 1961 |
| Varenkamp 163 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 165 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 167 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 169 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 171 | 80 m² | 1961 |
| Varenkamp 173 | 80 m² | 1961 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 114010000351220 |
| Gemeente | Emmen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.79972° N, 6.88683° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | emmen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Emmen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Varenkamp 147?
De postcode van Varenkamp 147, Emmen is 7815 CD. Dit adres ligt in de wijk Emmermeer, gemeente Emmen, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7815 valt binnen het postcodegebied van Emmen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Varenkamp 147, Emmen is 7815 CD. This address is located in the Emmermeer neighborhood, municipality of Emmen, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7815 falls within the Emmen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Varenkamp 147 gebouwd?
Varenkamp 147 in Emmen is gebouwd in 1961. Het heeft een woonoppervlakte van 80 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Emmermeer. Varenkamp 147 in Emmen was built in 1961. It has a living area of 80 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Emmermeer.
In welke buurt ligt Varenkamp 147?
Varenkamp 147 ligt in de wijk Emmermeer (stadsdeel Wijk 42 Emmermeer), Emmen, gemeente Emmen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Emmermeer zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Emmermeer voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Varenkamp 147 is located in the Emmermeer neighborhood (Wijk 42 Emmermeer district), Emmen, municipality of Emmen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Emmermeer neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Emmermeer neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Varenkamp 147?
Varenkamp 147 in Emmen heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Emmermeer kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Varenkamp 147 in Emmen has a living area of 80 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Emmermeer neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Varenkamp 147?
Varenkamp 147 in Emmen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 80 m². Het is gebouwd in 1961. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Varenkamp 147 in Emmen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 80 m². It was built in 1961. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Varenkamp 147?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Varenkamp 147 in Emmen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Emmen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1961. De woonoppervlakte is 80 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Emmermeer. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Varenkamp 147 in Emmen is determined annually by the municipality of Emmen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1961. The living area is 80 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Emmermeer area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Varenkamp 147?
De adresinformatie voor Varenkamp 147 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Varenkamp 147 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Varenkamp 147?
In de directe omgeving van Varenkamp 147 in Emmen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Emmermeer is een compacte buurt in Emmen, gemeente Emmen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Varenkamp 147 in Emmen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Emmermeer neighborhood is a compact neighborhood in Emmen, municipality of Emmen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Varenkamp 147. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
