Westersebos 21, 7761 PE Schoonebeek
In Schoonebeek vindt u Westersebos 21, een historisch pand uit 1841. Het betreft een vooroorlogs pand van voor 1900 met karakteristieke bouw uit die tijd. Met 179 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Westerse Bos, gemeente Emmen, provincie Drenthe. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Westersebos |
| Huisnummer | 21 |
| Postcode | 7761 PE |
| Woonplaats | Schoonebeek |
| Gemeente | Emmen |
| Provincie | Drenthe |
| Buurt | Westerse Bos |
| Wijk | Wijk 10 Schoonebeek |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1841 |
| Oppervlakte | 179 m² |
| BAG ID | 114010000341502 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1841 |
| Woonoppervlakte | 179 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1841) en de leeftijd (185 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 185 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1841 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
277 m²7761 PE Schoonebeek
-
193 m²7761 PE Schoonebeek
-
222 m²7761 PE Schoonebeek
-
236 m²7761 PE Schoonebeek
-
425 m²7761 PE Schoonebeek
-
304 m²7761 PE Schoonebeek
-
460 m²7761 PE Schoonebeek
-
287 m²7761 PE Schoonebeek
📈 Vergelijkbare adressen (7761 PE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Westersebos 1 | 563 m² | 1965 |
| Westersebos 3 | 549 m² | 1911 |
| Westersebos 5 | 318 m² | 1720 |
| Westersebos 7 | 460 m² | 1985 |
| Westersebos 9 | 365 m² | 1832 |
| Westersebos 11 | 216 m² | 1800 |
| Westersebos 13 | 304 m² | 1768 |
| Westersebos 17 | 287 m² | 1800 |
| Westersebos 19 | 236 m² | 1883 |
| Westersebos 21A | 193 m² | 1841 |
| Westersebos 23 | 425 m² | 1720 |
| Westersebos 25 | 222 m² | 1910 |
| Westersebos 27 | 277 m² | 1911 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 114010000341502 |
| Gemeente | Emmen |
| Coördinaten (WGS84) | 52.66911° N, 6.85919° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | schoonebeek.nl |
🏡 Buurtinformatie in Schoonebeek
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Westersebos 21?
De postcode van Westersebos 21, Schoonebeek is 7761 PE. Dit adres ligt in de wijk Westerse Bos, gemeente Emmen, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7761 valt binnen het postcodegebied van Schoonebeek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westersebos 21, Schoonebeek is 7761 PE. This address is located in the Westerse Bos neighborhood, municipality of Emmen, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7761 falls within the Schoonebeek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Westersebos 21 gebouwd?
Westersebos 21 in Schoonebeek is gebouwd in 1841. Het heeft een woonoppervlakte van 179 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Westerse Bos. Westersebos 21 in Schoonebeek was built in 1841. It has a living area of 179 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Westerse Bos.
In welke buurt ligt Westersebos 21?
Westersebos 21 ligt in de wijk Westerse Bos (stadsdeel Wijk 10 Schoonebeek), Schoonebeek, gemeente Emmen. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Westerse Bos zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Westerse Bos voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westersebos 21 is located in the Westerse Bos neighborhood (Wijk 10 Schoonebeek district), Schoonebeek, municipality of Emmen. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Westerse Bos neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Westerse Bos neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Westersebos 21?
Westersebos 21 in Schoonebeek heeft een woonoppervlakte van 179 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Westerse Bos kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westersebos 21 in Schoonebeek has a living area of 179 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Westerse Bos neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Westersebos 21?
Westersebos 21 in Schoonebeek is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 179 m². Het is gebouwd in 1841. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westersebos 21 in Schoonebeek is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 179 m². It was built in 1841. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Westersebos 21?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westersebos 21 in Schoonebeek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Emmen. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1841. De woonoppervlakte is 179 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Westerse Bos. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westersebos 21 in Schoonebeek is determined annually by the municipality of Emmen. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1841. The living area is 179 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Westerse Bos area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Westersebos 21?
In de directe omgeving van Westersebos 21 in Schoonebeek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Westerse Bos is een ruime woonwijk in Schoonebeek, gemeente Emmen. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westersebos 21 in Schoonebeek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Westerse Bos neighborhood is a spacious residential area in Schoonebeek, municipality of Emmen. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Westersebos 21. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
