Slangenburg 8, 7608 RR Almelo
Slangenburg 8, gelegen in de rustige en gezellige buurt Schelfhorst Zuidoost van Almelo, biedt woningen een warm welkom in een serene omgeving. De stad Almelo in de provincie Drenthe is bekend om zijn uitgestrekte bossen en prachtige natuur, maar ook om zijn sterk ontwikkelde gemeenschappen. Slangenburg 8, een woning met een C-energielabel, heeft een oppervlakte van 141 m2 en dateert uit 1986. Hoewel het energieverbruik gemiddeld ligt, met 4935 kWh elektriciteit per jaar en 1410 m3 gas, zijn de maandelijkse energiekosten ongeveer EUR 335. De wijk Schelfhorst is zeer toegankelijk voor alle leeftijden en biedt veel faciliteiten. Gewaagd College, een van de belangrijkste scholen van Almelo, bevindt zich in de nabijheid, waardoor ouders gerust kunnen zijn dat hun kinderen nabij een uitstekende school wonen. Voor dagelijkse inkopen en andere behoeften hebben bewoners verschillende winkels in de buurt, waaronder supermarkten en lokale bedrijven. De bereikbaarheid is uitstekend, met verschillende openbaar vervoersverbindingen die de bewoners van Slangenburg 8 makkelijk kunnen bereiken. De luchtkwaliteit in deze wijk is zeer goed, wat betekent dat bewoners van Slangenburg 8 genieten van frisse lucht en een rustig leven. Het geluidsniveau is laag, perfect voor wie zoekt naar een stil plekje in een drukke stad. Almelo staat bekend om zijn historische markten en culturele evenementen. Een interessant feit is dat de stad jaarlijks een groot kerstmarkt organiseert, wat de gemeenschap verbindt en een fantastische sfeer creëert voor de hele familie.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur BETA
AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Slangenburg |
| Huisnummer | 8 |
| Postcode | 7608 RR |
| Woonplaats | Almelo |
| Gemeente | Almelo |
| Provincie | Drenthe |
| Buurt | Schelfhorst Zuidoost |
| Wijk | Schelfhorst |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1986 |
| Oppervlakte | 141 m² |
| BAG ID | 141010000029543 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1986 |
| Woonoppervlakte | 141 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1986) en de leeftijd van deze woning (40 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij een woning van 40 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, buitenschilderwerk en eventueel CV-ketel vervanging.
▼ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
- Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
- Zet daarna terug naar 'aan'
- Bij geen reactie: direct elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters en -kanalen
- Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
- Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
- Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
- Controleer sluiting van ramen en deuren
- Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
- Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
- Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
- Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
- Reinig dakgoten en verwijder bladafval
- Controleer afvoeren op verstopping
- Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
- Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
- Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
- Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
- Sluit binnenkraan af vóór de winter
- Laat buitenkraan leegdruppelen
- Voorkomt bevriezing en leidingbreuk
🏗 Gebouw-specifieke Elementen
Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1986 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.
| Element | Interval | Actie | Status |
|---|---|---|---|
| ■ Plat dak (bitumen/EPDM) | Elke 15-20 jaar | Controleer op blazen, scheuren, staand water en afvoerverstoppingen | Controleer |
| 🧱 Gevelmetselwerk | Elke 20-30 jaar | Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen waar nodig, scheuren monitoren | Voegwerk controleren |
| 🟧 Kunststof/Aluminium kozijnen | Elke 30-40 jaar | Jaarlijks reinigen, beslag/hang- en sluitwerk smeren, rubber afdichtingen controleren | Vervanging overwegen |
| 🚪 Voordeur | Elke 30-40 jaar | Controleer sluiting, tochtstrips, beslag en hang- en sluitwerk | Vervanging overwegen |
| 🔥 CV-ketel | Elke 12-15 jaar | Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen (rendementsverlies) | Waarschijnlijk vervangen |
| ⚡ Elektra-installatie | Elke 25-30 jaar | Laat keuren door erkend installateur, controleer groepenkast, aarding | Keuring aanbevolen |
| 💧 Leidingwerk | Elke 40 jaar | Inspecteer op lekkage, corrosie en waterkwaliteit | Inspecteer |
| 🎨 Buitenschilderwerk | Elke 6-8 jaar | Schilderwerk houten delen, stalen hekwerk, kozijnen en boeidelen | Periodiek |
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 99.99999999999976% |
| Panden | 35 |
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 7300 | Ambt-Almelo | B | 500.0 m² | Geldig |
| 7652 | Ambt-Almelo | B | 1127.0 m² | Geldig |
| 7653 | Ambt-Almelo | B | 1090.0 m² | Geldig |
| 7654 | Ambt-Almelo | B | 1557.0 m² | Geldig |
| 7820 | Ambt-Almelo | B | 364.0 m² | Geldig |
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
| Type | Bevoegd gezag | Datum |
|---|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1975-03-27 |
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Schelfhorst Zuidoost |
| Wijk | Schelfhorst |
| Gemeente | Almelo |
| Buurtcode | BU01411805 |
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
| Naam | Bescherming | Afstand |
|---|---|---|
| Engbertsdijksvenen | Habitatrichtlijn / VR+HR | 7.33 km |
| Springendal & Dal van de Mosbeek | Habitatrichtlijn | 10.8 km |
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
125 m²7608 NL Almelo
-
181 m²7603 NG Almelo
-
238 m²7608 ND Almelo
-
140 m²7603 NK Almelo
-
145 m²7608 NL Almelo
-
181 m²7603 NG Almelo
-
235 m²7603 NK Almelo
-
159 m²7608 ND Almelo
📈 Vergelijkbare adressen (7608 RR)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Slangenburg 2 | 159 m² | 1986 |
| Slangenburg 4 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 6 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 10 | 146 m² | 1986 |
| Slangenburg 12 | 155 m² | 1986 |
| Slangenburg 14 | 148 m² | 1986 |
| Slangenburg 16 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 18 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 20 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 22 | 156 m² | 1986 |
| Slangenburg 24 | 155 m² | 1986 |
| Slangenburg 26 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 28 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 30 | 141 m² | 1986 |
| Slangenburg 32 | 141 m² | 1986 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 141010000029543 |
| Gemeente | Almelo |
| Coördinaten (WGS84) | 52.37675° N, 6.68917° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | almelo.nl |
🏡 Buurtinformatie in Almelo
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Slangenburg 8?
De postcode van Slangenburg 8, Almelo is 7608 RR. Dit adres ligt in de wijk Schelfhorst Zuidoost, gemeente Almelo, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7608 valt binnen het postcodegebied van Almelo. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Slangenburg 8, Almelo is 7608 RR. This address is located in the Schelfhorst Zuidoost neighborhood, municipality of Almelo, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7608 falls within the Almelo postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Slangenburg 8 gebouwd?
Slangenburg 8 in Almelo is gebouwd in 1986. Het heeft een woonoppervlakte van 141 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Schelfhorst Zuidoost. Slangenburg 8 in Almelo was built in 1986. It has a living area of 141 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Schelfhorst Zuidoost.
In welke buurt ligt Slangenburg 8?
Slangenburg 8 ligt in de wijk Schelfhorst Zuidoost (stadsdeel Schelfhorst), Almelo, gemeente Almelo. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Schelfhorst Zuidoost zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Schelfhorst Zuidoost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Slangenburg 8 is located in the Schelfhorst Zuidoost neighborhood (Schelfhorst district), Almelo, municipality of Almelo. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Schelfhorst Zuidoost neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Schelfhorst Zuidoost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Slangenburg 8?
Het energielabel van Slangenburg 8 in Almelo is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1986. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Schelfhorst Zuidoost. The energy label of Slangenburg 8 in Almelo is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1986. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Schelfhorst Zuidoost.
Hoe groot is Slangenburg 8?
Slangenburg 8 in Almelo heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Schelfhorst Zuidoost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Slangenburg 8 in Almelo has a living area of 141 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Schelfhorst Zuidoost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Slangenburg 8?
Slangenburg 8 in Almelo is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 141 m². Het is gebouwd in 1986. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Slangenburg 8 in Almelo is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 141 m². It was built in 1986. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Slangenburg 8?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Slangenburg 8 in Almelo wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Almelo. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1986. De woonoppervlakte is 141 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Schelfhorst Zuidoost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Slangenburg 8 in Almelo is determined annually by the municipality of Almelo. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1986. The living area is 141 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Schelfhorst Zuidoost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Slangenburg 8?
De adresinformatie voor Slangenburg 8 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Slangenburg 8 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Slangenburg 8?
In de directe omgeving van Slangenburg 8 in Almelo vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Schelfhorst Zuidoost is een ruime woonwijk in Almelo, gemeente Almelo. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Slangenburg 8 in Almelo, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Schelfhorst Zuidoost neighborhood is a spacious residential area in Almelo, municipality of Almelo. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Slangenburg 8. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.