Leliestraat 34a, 7572 VB Oldenzaal
Gelegen aan de Leliestraat in Oldenzaal staat dit naoorlogs pand uit 1970. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De bag-oppervlakte is 15 m². Je vindt dit adres in Glinde-Hooiland (Oldenzaal, Overijssel). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met bouwjaar 1970 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1958).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Glinde-Hooiland. De buurt telt ongeveer 3.610 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 100 m².Mediaan bouwjaar: 1957.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt600 m
- Treinstation1,5 km
- Basisschool500 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Leliestraat 34a in Oldenzaal is een winkelfunctie met 15 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1970, postcode-mediaan 100 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Glinde-Hooiland, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 1,5 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 315.000, leefscore 46/100 (gemiddeld), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 315.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Leliestraat |
| Huisnummer | 34a |
| Postcode | 7572 VB |
| Woonplaats | Oldenzaal |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Glinde-Hooiland |
| Wijk | Wijk 03 Glinde-Hooiland |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1970 |
| Oppervlakte | 15 m² |
| BAG ID | 173010000177403 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1970 |
| BAG-oppervlakte | 15 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1970) en de leeftijd (56 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 56 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1970 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1970.
- Gebruik de oppervlakte van 15 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2175 kWh.
- Gasverbruik: 195 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 77.14285714285715% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 431 | Oldenzaal | C | 655.0 m² |
| 843 | Oldenzaal | C | 352.0 m² |
| 844 | Oldenzaal | C | 292.0 m² |
| 845 | Oldenzaal | C | 435.0 m² |
| 850 | Oldenzaal | C | 410.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Glinde-Hooiland |
| Wijk | Wijk 03 Glinde-Hooiland |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Buurtcode | BU01730300 |
| Inwoners | 3,610 |
| Huishoudens | 1,735 |
| Gem. WOZ-waarde | €315,000 |
| Koopwoningen | 46.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 4,256 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.6 km |
| Basisschool | 0.5 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 1.5 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 9 |
| Middelbare school | 0.6 km |
| Kinderdagverblijf | 0.6 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 4,256 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Hoog |
| Huishoudens in buurt | 1,735 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
15 m²7572 VM Oldenzaal
-
14 m²7572 VM Oldenzaal
-
14 m²7572 VM Oldenzaal
-
138 m²7572 AK Oldenzaal
-
165 m²7572 AM Oldenzaal
-
14 m²7572 VM Oldenzaal
-
158 m²7572 AM Oldenzaal
-
14 m²7572 VM Oldenzaal
📈 Vergelijkbare adressen (7572 VB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Oude Rondweg 1-TR | 6 m² | 1979 |
| Leliestraat 34 | 116 m² | 1956 |
| Leliestraat 36 | 159 m² | 1956 |
| Leliestraat 38 | 153 m² | 1956 |
| Leliestraat 40 | 162 m² | 1957 |
| Leliestraat 42 | 113 m² | 1957 |
| Leliestraat 44 | 107 m² | 1957 |
| Leliestraat 46 | 100 m² | 1957 |
| Leliestraat 48 | 100 m² | 1957 |
| Leliestraat 50 | 100 m² | 1957 |
| Leliestraat 52 | 100 m² | 1957 |
| Leliestraat 54 | 88 m² | 1957 |
| Leliestraat 56 | 99 m² | 1957 |
| Leliestraat 58 | 96 m² | 1957 |
| Leliestraat 62 | 96 m² | 1956 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 173010000177403 |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Coördinaten (WGS84) | 52.31596° N, 6.91967° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | oldenzaal.nl |
🏡 Buurtinformatie in Oldenzaal
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Leliestraat 34a?
De postcode van Leliestraat 34a, Oldenzaal is 7572 VB. Dit adres ligt in de wijk Glinde-Hooiland, gemeente Oldenzaal, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7572 valt binnen het postcodegebied van Oldenzaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leliestraat 34a, Oldenzaal is 7572 VB. This address is located in the Glinde-Hooiland neighborhood, municipality of Oldenzaal, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7572 falls within the Oldenzaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Leliestraat 34a gebouwd?
Leliestraat 34a in Oldenzaal is gebouwd in 1970. Het heeft een woonoppervlakte van 15 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Glinde-Hooiland. Leliestraat 34a in Oldenzaal was built in 1970. It has a living area of 15 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Glinde-Hooiland.
In welke buurt ligt Leliestraat 34a?
Leliestraat 34a ligt in de wijk Glinde-Hooiland (stadsdeel Wijk 03 Glinde-Hooiland), Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Glinde-Hooiland zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Glinde-Hooiland voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leliestraat 34a is located in the Glinde-Hooiland neighborhood (Wijk 03 Glinde-Hooiland district), Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Glinde-Hooiland neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Glinde-Hooiland neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Leliestraat 34a?
Leliestraat 34a in Oldenzaal heeft een woonoppervlakte van 15 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Glinde-Hooiland kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leliestraat 34a in Oldenzaal has a living area of 15 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Glinde-Hooiland neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Leliestraat 34a?
Leliestraat 34a in Oldenzaal is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 15 m². Het is gebouwd in 1970. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leliestraat 34a in Oldenzaal is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 15 m². It was built in 1970. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Leliestraat 34a?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leliestraat 34a in Oldenzaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oldenzaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1970. De woonoppervlakte is 15 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Glinde-Hooiland. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leliestraat 34a in Oldenzaal is determined annually by the municipality of Oldenzaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1970. The living area is 15 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Glinde-Hooiland area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Leliestraat 34a?
In de directe omgeving van Leliestraat 34a in Oldenzaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Glinde-Hooiland is een compacte buurt in Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leliestraat 34a in Oldenzaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Glinde-Hooiland neighborhood is a compact neighborhood in Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Leliestraat 34a. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.