Steenstraat 22, 7571 BK Oldenzaal
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
In het hart van de Binnenstad van Oldenzaal, gelegen aan de Steenstraat 22, biedt deze historische winkelruimte met een oppervlakte van 107 m2 een unieke kans. De woning, gebouwd in 1875, ligt in Wijk 01 Binnenstad en straalt een warme, authentieke sfeer uit, met karakteristieke bakstenen gevels en hoge plafonds. Het energielabel is G, wat wijst op behoefte aan modernisatie. Geschat elektriciteitsverbruik bedraagt 3745 kWh per jaar en gasverbruik 1605 m3 per jaar, wat resulteert in geschatte maandelijkse energiekosten van EUR 319. De locatie is ideaal voor zowel commerciële als woonfuncties, dicht bij winkels, kantoren en het centrum van Oldenzaal. Belangrijke nabijgelegen plekken zijn het stadscentrum, het Oostvaartpark en het train station. Een interessant feit over de buurt: Oldenzaal heeft een rijke geschiedenis als handelsplaats sinds de middeleeuwen, en de Binnenstad bewaart nog steeds veel van die oude charme.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
📍 Adresgegevens
| Straat | Steenstraat |
| Huisnummer | 22 |
| Postcode | 7571 BK |
| Woonplaats | Oldenzaal |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Binnenstad |
| Wijk | Wijk 01 Binnenstad |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1875 |
| Oppervlakte | 107 m² |
| BAG ID | 173010000167771 |
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1875 |
| Oppervlakte | 107 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | ~Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🏠 3D Buurtaanzicht
⚠️ Asbest Risico
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Binnenstad |
| Wijk | Wijk 01 Binnenstad |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Buurtcode | BU01730100 |
🌱 Energielabel & Verduurzaming
♨ Warmtenet
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
🏢 Wijk Score
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Oldenzaal | B | 414.0 m² | Geldig |
| 48 | Oldenzaal | B | 118.0 m² | Geldig |
| 49 | Oldenzaal | B | 329.0 m² | Geldig |
| 51 | Oldenzaal | B | 150.0 m² | Geldig |
| 56 | Oldenzaal | B | 260.0 m² | Geldig |
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 46 |
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
🌀 Windturbines in de buurt
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
| Type | Bevoegd gezag | Datum |
|---|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1965-11-04 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1965-11-04 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1965-11-04 | |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1965-11-04 | |
| Opiumwet: Sluiting object | 2024-12-11 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1987-05-21 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 1984-05-17 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2011-08-23 | |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - | |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - | |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
| Naam | Bescherming | Afstand |
|---|---|---|
| Landgoederen Oldenzaal | Habitatrichtlijn | 1.47 km |
| Lemselermaten | Habitatrichtlijn | 4.51 km |
| Lonnekermeer | Habitatrichtlijn | 5.55 km |
| Achter de Voort, Agelerbroek & Voltherbroek | Habitatrichtlijn | 6.13 km |
| Dinkelland | Habitatrichtlijn | 6.58 km |
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
263 m²7573 AL Oldenzaal
-
118 m²7572 TG Oldenzaal
-
171 m²7572 DB Oldenzaal
-
120 m²7572 TE Oldenzaal
-
49 m²7572 DA Oldenzaal
-
63 m²7572 DA Oldenzaal
-
49 m²7572 DA Oldenzaal
-
49 m²7572 DA Oldenzaal
📈 Vergelijkbare adressen (7571 BK)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Steenstraat 2-AP3 | 80 m² | 1910 |
| Steenstraat 2-AP2 | 86 m² | 1910 |
| Steenstraat 2-AP1 | 66 m² | 1910 |
| Steenstraat 2 | 148 m² | 1910 |
| Steenstraat 2b | 243 m² | 1910 |
| Steenstraat 2a | 174 m² | 1910 |
| Steenstraat 4 | 217 m² | 1900 |
| Steenstraat 6 | 93 m² | 1961 |
| Steenstraat 6a | 72 m² | 1961 |
| Steenstraat 8a | 102 m² | 1901 |
| Steenstraat 8 | 91 m² | 1901 |
| Steenstraat 10 | 126 m² | 1901 |
| Steenstraat 12 | 85 m² | 1901 |
| Steenstraat 12a | 99 m² | 1901 |
| Steenstraat 14 | 170 m² | 1900 |
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 173010000167771 |
| Gemeente | Oldenzaal |
| Coördinaten (WGS84) | 52.31124° N, 6.92736° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | oldenzaal.nl |
🏡 Buurtinformatie in Oldenzaal
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Steenstraat 22?
De postcode van Steenstraat 22, Oldenzaal is 7571 BK. Dit adres ligt in de wijk Binnenstad, gemeente Oldenzaal, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7571 valt binnen het postcodegebied van Oldenzaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Steenstraat 22, Oldenzaal is 7571 BK. This address is located in the Binnenstad neighborhood, municipality of Oldenzaal, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7571 falls within the Oldenzaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Steenstraat 22 gebouwd?
Steenstraat 22 in Oldenzaal is gebouwd in 1875. Het heeft een woonoppervlakte van 107 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Binnenstad. Steenstraat 22 in Oldenzaal was built in 1875. It has a living area of 107 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Binnenstad.
In welke buurt ligt Steenstraat 22?
Steenstraat 22 ligt in de wijk Binnenstad (stadsdeel Wijk 01 Binnenstad), Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Binnenstad zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Binnenstad voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Steenstraat 22 is located in the Binnenstad neighborhood (Wijk 01 Binnenstad district), Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Binnenstad neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Binnenstad neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Steenstraat 22?
Het energielabel van Steenstraat 22 in Oldenzaal is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1875. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Binnenstad. The energy label of Steenstraat 22 in Oldenzaal is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1875. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Binnenstad.
Hoe groot is Steenstraat 22?
Steenstraat 22 in Oldenzaal heeft een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Binnenstad kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Steenstraat 22 in Oldenzaal has a living area of 107 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Binnenstad neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Steenstraat 22?
Steenstraat 22 in Oldenzaal is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 107 m². Het is gebouwd in 1875. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Steenstraat 22 in Oldenzaal is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 107 m². It was built in 1875. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Steenstraat 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Steenstraat 22 in Oldenzaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oldenzaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1875. De woonoppervlakte is 107 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Binnenstad. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Steenstraat 22 in Oldenzaal is determined annually by the municipality of Oldenzaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1875. The living area is 107 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Binnenstad area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Steenstraat 22?
De adresinformatie voor Steenstraat 22 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Steenstraat 22 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Steenstraat 22?
In de directe omgeving van Steenstraat 22 in Oldenzaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Binnenstad is een ruime woonwijk in Oldenzaal, gemeente Oldenzaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Steenstraat 22 in Oldenzaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Binnenstad neighborhood is a spacious residential area in Oldenzaal, municipality of Oldenzaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
📞 Snel contact met lokale makelaars
Vraag vrijblijvend contact aan voor Steenstraat 22. We gebruiken je gegevens alleen om je te koppelen aan makelaars in Oldenzaal.
