Stroinksbleekweg 12, 7523 ZL Enschede
Woon in het levendige en groene Roombeek-Roomveldje, een rustige wijk in Enschede-Noord met een gezellige sfeer. Stroinksbleekweg 12 ligt midden in deze mooie buurt en biedt ruimte voor een gezin of professionals die waardering hebben voor rust en nabijheid van voorzieningen. Het huis uit 2008 heeft een oppervlakte van 207 vierkante meter en een energielabel A, wat zorgt voor efficiënte verbruikskosten. Geschat elektriciteitsverbruik bedraagt 7245 kWh per jaar en gasverbruik 2070 kubieke meter, wat resulteert in geschatte maandelijkse energiekosten van EUR 492. De locatie is ideaal met scholen binnen 3 kilometer en een transitiehal op 100 meter afstand. Luchtkwaliteit voldoet aan EU-standaarden, hoewel NO2 niveaus in drukke straten kunnen stijgen. De leefbaarheid score is 70/100 en de gemiddelde huurprijs in Enschede bedraagt EUR 1496 per maand. Een interessant feit over Roombeek-Roomveldje: hier staat het historische Lonnekermeer, een Natura 2000 gebied dat rijke biodiversiteit biedt. Stroinksbleekweg 12, Enschede-Noord, is een perfecte keuze voor wie rust zoekt in een dynamische stad.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Stroinksbleekweg |
| Huisnummer | 12 |
| Postcode | 7523 ZL |
| Woonplaats | Enschede |
| Gemeente | Enschede |
| Provincie | Drenthe |
| Buurt | Roombeek-Roomveldje |
| Wijk | Wijk 04 Enschede-Noord |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 2008 |
| Oppervlakte | 207 m² |
| BAG ID | 153010000423909 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2008 |
| Woonoppervlakte | 207 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2008) en de leeftijd (18 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Intervallen gebaseerd op bouwjaar 2008 en gangbare levensduur.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 3 |
📄 Eigendom & Kadaster
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 3540 | Enschede | K | 14166.0 m² | Geldig |
| 3716 | Enschede | K | 2059.0 m² | Geldig |
| 3717 | Enschede | K | 2030.0 m² | Geldig |
| 3718 | Enschede | K | 780.0 m² | Geldig |
| 3719 | Enschede | K | 565.0 m² | Geldig |
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
| Type | Bevoegd gezag | Datum |
|---|---|---|
| Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2023-03-30 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-09-28 | |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2004-09-28 | |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2008-02-22 | |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2005-03-01 | |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2006-12-05 | |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2005-03-29 | |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2019-07-25 |
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Roombeek-Roomveldje |
| Wijk | Wijk 04 Enschede-Noord |
| Gemeente | Enschede |
| Buurtcode | BU01530402 |
| Inwoners | 4,375 |
| Huishoudens | 2,220 |
| Gem. WOZ-waarde | €357,000 |
| Koopwoningen | 47.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 6,038 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 0.4 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 1.9 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 3 |
| Basisscholen binnen 3 km | 17 |
| Middelbare school | 0.9 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 6,038 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 2,220 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
250 m²7523 JH Enschede
-
186 m²7523 JG Enschede
-
83 m²7523 ZA Enschede
-
169 m²7523 BA Enschede
-
125 m²7523 JG Enschede
-
254 m²7523 JJ Enschede
-
183 m²7523 JJ Enschede
-
130 m²7523 ZA Enschede
📈 Vergelijkbare adressen (7523 ZL)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Stroinksbleekweg 2 | 37 m² | 2007 |
| Stroinksbleekweg 2A | 45 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 4 | 137 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 6A | 32 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 6 | 33 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 8A | 37 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 8 | 40 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 10A | 159 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 10 | 160 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 10B | 186 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 12A | 200 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 12B | 223 m² | 2008 |
| Stroinksbleekweg 16 | 20 m² | 1924 |
| Stroinksbleekweg 18 | 206 m² | 1924 |
| Stroinksbleekweg 20-14 | 115 m² | 1924 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 153010000423909 |
| Gemeente | Enschede |
| Coördinaten (WGS84) | 52.23225° N, 6.89463° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | enschede.nl |
🏡 Buurtinformatie in Enschede
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Stroinksbleekweg 12?
De postcode van Stroinksbleekweg 12, Enschede is 7523 ZL. Dit adres ligt in de wijk Roombeek-Roomveldje, gemeente Enschede, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7523 valt binnen het postcodegebied van Enschede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Stroinksbleekweg 12, Enschede is 7523 ZL. This address is located in the Roombeek-Roomveldje neighborhood, municipality of Enschede, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7523 falls within the Enschede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Stroinksbleekweg 12 gebouwd?
Stroinksbleekweg 12 in Enschede is gebouwd in 2008. Het heeft een woonoppervlakte van 207 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Roombeek-Roomveldje. Stroinksbleekweg 12 in Enschede was built in 2008. It has a living area of 207 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Roombeek-Roomveldje.
In welke buurt ligt Stroinksbleekweg 12?
Stroinksbleekweg 12 ligt in de wijk Roombeek-Roomveldje (stadsdeel Wijk 04 Enschede-Noord), Enschede, gemeente Enschede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Roombeek-Roomveldje zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Roombeek-Roomveldje voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Stroinksbleekweg 12 is located in the Roombeek-Roomveldje neighborhood (Wijk 04 Enschede-Noord district), Enschede, municipality of Enschede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Roombeek-Roomveldje neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Roombeek-Roomveldje neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Stroinksbleekweg 12?
Het energielabel van Stroinksbleekweg 12 in Enschede is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2008. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Roombeek-Roomveldje. The energy label of Stroinksbleekweg 12 in Enschede is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2008. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Roombeek-Roomveldje.
Hoe groot is Stroinksbleekweg 12?
Stroinksbleekweg 12 in Enschede heeft een woonoppervlakte van 207 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Roombeek-Roomveldje kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Stroinksbleekweg 12 in Enschede has a living area of 207 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Roombeek-Roomveldje neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Stroinksbleekweg 12?
Stroinksbleekweg 12 in Enschede is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 207 m². Het is gebouwd in 2008. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Stroinksbleekweg 12 in Enschede is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 207 m². It was built in 2008. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Stroinksbleekweg 12?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Stroinksbleekweg 12 in Enschede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Enschede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2008. De woonoppervlakte is 207 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Roombeek-Roomveldje. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Stroinksbleekweg 12 in Enschede is determined annually by the municipality of Enschede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2008. The living area is 207 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Roombeek-Roomveldje area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Stroinksbleekweg 12?
De adresinformatie voor Stroinksbleekweg 12 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Stroinksbleekweg 12 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Stroinksbleekweg 12?
In de directe omgeving van Stroinksbleekweg 12 in Enschede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Roombeek-Roomveldje is een ruime woonwijk in Enschede, gemeente Enschede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Stroinksbleekweg 12 in Enschede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Roombeek-Roomveldje neighborhood is a spacious residential area in Enschede, municipality of Enschede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Stroinksbleekweg 12. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.