Provisoriestraat 3, 7478 AP Diepenheim
Op Provisoriestraat 3 in Diepenheim bevindt zich dit naoorlogs pand, gebouwd in 1970. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 122 m². Je vindt dit adres in Diepenheim-Noord (Hof van Twente, Overijssel). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 122 m² is deze woning groter dan 82% van de 11 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 106 m²) en met bouwjaar 1970 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1974).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Diepenheim-Noord. De buurt telt ongeveer 1.240 inwoners. In dezelfde postcode staan 11 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 100 m².Mediaan bouwjaar: 1970.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt400 m
- Treinstation4,4 km
- Basisschool400 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Provisoriestraat 3 in Diepenheim is een woonfunctie met 122 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1970, postcode-mediaan 100 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Diepenheim-Noord, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 400 m, treinstation 4,4 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 333.000, leefscore 40/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 333.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Provisoriestraat |
| Huisnummer | 3 |
| Postcode | 7478 AP |
| Woonplaats | Diepenheim |
| Gemeente | Hof van Twente |
| Provincie | Overijssel |
| Buurt | Diepenheim-Noord |
| Wijk | Wijk 05 Diepenheim |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1970 |
| Oppervlakte | 122 m² |
| BAG ID | 1735010000001315 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1970 |
| Woonoppervlakte | 122 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1970) en de leeftijd (56 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 56 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1970 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1970.
- Gebruik de oppervlakte van 122 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2896 kWh.
- Gasverbruik: 1586 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 20 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2107 | Diepenheim | B | 485.0 m² |
| 2237 | Diepenheim | B | 1300.0 m² |
| 2321 | Diepenheim | B | 987.0 m² |
| 2322 | Diepenheim | B | 498.0 m² |
| 2323 | Diepenheim | B | 508.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 2007-03-05 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1999-10-13 |
| Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers | 2024-05-23 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2007-01-30 |
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2007-01-30 |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 25 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Actualisatie Omgevingsverordening Overijssel 2013'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Diepenheim-Noord |
| Wijk | Wijk 05 Diepenheim |
| Gemeente | Hof van Twente |
| Buurtcode | BU17350500 |
| Inwoners | 1,240 |
| Huishoudens | 570 |
| Gem. WOZ-waarde | €333,000 |
| Koopwoningen | 69.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 1,159 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.4 km |
| Basisschool | 0.4 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 4.4 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 1 |
| Middelbare school | 5.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 1,159 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 570 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
119 m²7478 CA Diepenheim
-
186 m²7478 CA Diepenheim
-
146 m²7478 CA Diepenheim
-
93 m²7478 CB Diepenheim
-
73 m²7478 CB Diepenheim
-
226 m²7478 CC Diepenheim
-
73 m²7478 CB Diepenheim
-
73 m²7478 CB Diepenheim
📈 Vergelijkbare adressen (7478 AP)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Provisoriestraat 1 | 108 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 2 | 91 m² | 1980 |
| Provisoriestraat 4 | 88 m² | 1980 |
| Provisoriestraat 5 | 100 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 6 | 88 m² | 1980 |
| Provisoriestraat 7 | 98 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 8 | 87 m² | 1980 |
| Provisoriestraat 9 | 105 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 11 | 137 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 13 | 155 m² | 1970 |
| Provisoriestraat 15 | 107 m² | 1970 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1735010000001315 |
| Gemeente | Hof van Twente |
| Coördinaten (WGS84) | 52.20024° N, 6.55396° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | diepenheim.nl |
🏡 Buurtinformatie in Diepenheim
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Provisoriestraat 3?
De postcode van Provisoriestraat 3, Diepenheim is 7478 AP. Dit adres ligt in de wijk Diepenheim-Noord, gemeente Hof van Twente, provincie Overijssel. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7478 valt binnen het postcodegebied van Diepenheim. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Provisoriestraat 3, Diepenheim is 7478 AP. This address is located in the Diepenheim-Noord neighborhood, municipality of Hof van Twente, Overijssel province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7478 falls within the Diepenheim postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Provisoriestraat 3 gebouwd?
Provisoriestraat 3 in Diepenheim is gebouwd in 1970. Het heeft een woonoppervlakte van 122 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Diepenheim-Noord. Provisoriestraat 3 in Diepenheim was built in 1970. It has a living area of 122 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Diepenheim-Noord.
In welke buurt ligt Provisoriestraat 3?
Provisoriestraat 3 ligt in de wijk Diepenheim-Noord (stadsdeel Wijk 05 Diepenheim), Diepenheim, gemeente Hof van Twente. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Diepenheim-Noord zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Diepenheim-Noord voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Provisoriestraat 3 is located in the Diepenheim-Noord neighborhood (Wijk 05 Diepenheim district), Diepenheim, municipality of Hof van Twente. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Diepenheim-Noord neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Diepenheim-Noord neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Provisoriestraat 3?
Het energielabel van Provisoriestraat 3 in Diepenheim is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1970. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Diepenheim-Noord. The energy label of Provisoriestraat 3 in Diepenheim is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1970. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Diepenheim-Noord.
Hoe groot is Provisoriestraat 3?
Provisoriestraat 3 in Diepenheim heeft een woonoppervlakte van 122 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Diepenheim-Noord kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Provisoriestraat 3 in Diepenheim has a living area of 122 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Diepenheim-Noord neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Provisoriestraat 3?
Provisoriestraat 3 in Diepenheim is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 122 m². Het is gebouwd in 1970. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Provisoriestraat 3 in Diepenheim is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 122 m². It was built in 1970. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Provisoriestraat 3?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Provisoriestraat 3 in Diepenheim wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hof van Twente. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1970. De woonoppervlakte is 122 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Diepenheim-Noord. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Provisoriestraat 3 in Diepenheim is determined annually by the municipality of Hof van Twente. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1970. The living area is 122 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Diepenheim-Noord area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Provisoriestraat 3?
In de directe omgeving van Provisoriestraat 3 in Diepenheim vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Diepenheim-Noord is een ruime woonwijk in Diepenheim, gemeente Hof van Twente. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Provisoriestraat 3 in Diepenheim, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Diepenheim-Noord neighborhood is a spacious residential area in Diepenheim, municipality of Hof van Twente. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Provisoriestraat 3. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.