Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Lierderstraat 65, 7364 BK Lieren

BAG ID: 200010000134622 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2007321 m²
321 m²
Woonoppervlakte
2007
Bouwjaar
7364 BK
Postcode

In Lieren vindt u Lierderstraat 65, een eigentijdse woning uit 2007. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. Met 321 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen, gemeente Apeldoorn, provincie Overijssel. Op de energieschaal scoort deze woning label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 321 m² is deze woning groter dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 175 m²) en met bouwjaar 2007 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1958).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
321 m2
Energielabel
F
Buurt-WOZ
EUR 606.000
Leefscore
21/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen. De buurt telt ongeveer 530 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 170 m².Mediaan bouwjaar: 1935.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,5 km
  • Treinstation6,2 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts2,5 km

Adresprofiel

Lierderstraat 65 in Lieren is een woonfunctie met 321 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2007, postcode-mediaan 170 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,5 km, treinstation 6,2 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 606.000, leefscore 21/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label F (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 606.000
Leefscore 21/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,5 km
Woningmix 87% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
321 m²
Woonoppervlakte
📅
2007
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
7364 BK
Postcode
🏛
Lieren
Woonplaats
📍
52.1660, 5.9959
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
39 dB
Geluidsniveau
💡
5,200 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,926 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€317/mnd
€3804/jaar
Geschatte energiekosten
F
Energielabel

🌟 Life Score

21% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
24
🎓 Onderwijs
24
🚌 Transport
21
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
35

🏠 Locatiescores

🚲
15
Beperkt
Fiets
🚶
8
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
21
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
72
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
35
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 606.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatLierderstraat
Huisnummer65
Postcode7364 BK
WoonplaatsLieren
GemeenteApeldoorn
ProvincieOverijssel
BuurtAgrarischgebied Lieren-Oosterhuizen
WijkLieren en omgeving
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2007
Oppervlakte321 m²
BAG ID200010000134622

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte321 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2007) en de leeftijd (19 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€280
Reserve/mnd
€3354
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2007 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Aandacht
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Dakbedekking
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
Aandacht
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
F
Indicatieve energiekosten
EUR 317/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2007.
  • Gebruik de oppervlakte van 321 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 5200 kWh.
  • Gasverbruik: 1926 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden52

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
444 Beekbergen M 350.0 m²
693 Beekbergen M 7100.0 m²
699 Beekbergen M 870.0 m²
1267 Beekbergen M 3744.0 m²
2194 Beekbergen M 16645.0 m²
Grenskwaliteit: E (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtAgrarischgebied Lieren-Oosterhuizen
WijkLieren en omgeving
GemeenteApeldoorn
BuurtcodeBU02001502
Inwoners530
Huishoudens185
Gem. WOZ-waarde€606,000
Koopwoningen87.0%
Bevolkingsdichtheid162 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Lierderstraat 65

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen
Lieren en omgeving
Inwoners & huishoudens
530
185 huishoudens
Gem. woningwaarde
€606.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 162 /km²
  • Koopwoningen: 87.0%
  • CBS buurtcode: BU02001502
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.5 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 2.5 km
  • Treinstation: 6.2 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.5 km
Basisschool0.8 km
Huisarts2.5 km
Treinstation6.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school4.5 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Overig
1e auto / jaar
Gratis
Buiten centrum geen vergunning nodig.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid162 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt185
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

59
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
6.3 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Landgoederen Brummen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.31 km
afstand
🌳
Rijntakken
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
15.32 km
afstand
🌳
Veluwe
Habitat- & Vogelrichtlijn
22.57 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (19) voetpad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Lieren →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7364 BK)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Wippenpol 3 237 m² 1901
Wippenpol 4 205 m² 1900
Wippenpol 9 385 m² 1917
Wippenpol 13 318 m² 1960
Wippenpol 13B 156 m² 2025
Wippenpol 13A 209 m² 2025
Wippenpol 34 24 m² 1969
Lierderstraat 52 143 m² 1900
Lierderstraat 60 170 m² 2007
Lierderstraat 61 173 m² 1935
Lierderstraat 64 39 m² 1934
Lierderstraat 65C 106 m² 1934
Lierderstraat 66 122 m² 1934
Lierderstraat 66A 93 m² 2025
Lierderstraat 67 252 m² 2007

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID200010000134622
GemeenteApeldoorn
Coördinaten (WGS84)52.16601° N, 5.99590° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlieren.nl

🏡 Buurtinformatie in Lieren

530
Inwoners
185
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudgrootte
186
Woningvoorraad
€606.000
Gem. woningwaarde Agrarischgebied Lieren-Oosterhuizen
87%
Koopwoningen
162
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Lieren

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Lierderstraat 65. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken