Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Dorpstraat 79, 7361 AT Beekbergen

BAG ID: 200010000053894 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1987143 m²
143 m²
Woonoppervlakte
1987
Bouwjaar
7361 AT
Postcode

Welkom bij Dorpstraat 79 — een pand uit de jaren 70-90 in Beekbergen daterend uit 1987. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 143 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Beekbergen, gemeente Apeldoorn, provincie Overijssel. Op de energieschaal scoort deze woning label B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 143 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 217 m²) en met bouwjaar 1987 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1970).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
143 m2
Energielabel
B
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 435.000
Leefscore
38/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Beekbergen. De buurt telt ongeveer 2.575 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 191 m².Mediaan bouwjaar: 1954.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation7,1 km
  • Basisschool700 m
  • Huisarts400 m

Adresprofiel

Dorpstraat 79 in Beekbergen is een woonfunctie met 143 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1987, postcode-mediaan 191 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Beekbergen, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 7,1 km, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 435.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 435.000
Leefscore 38/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 64% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
143 m²
Woonoppervlakte
📅
1987
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
7361 AT
Postcode
🏛
Beekbergen
Woonplaats
📍
52.1590, 5.9726
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
48 dB
Geluidsniveau
💡
3,274 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,287 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€208/mnd
€2492/jaar
Geschatte energiekosten
B
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

38% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
53
🎓 Onderwijs
26
🚌 Transport
41
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
63
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
34
Beperkt
Fiets
🚶
49
Matig
Loopbaarheid
🚌
41
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
52
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 435.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDorpstraat
Huisnummer79
Postcode7361 AT
WoonplaatsBeekbergen
GemeenteApeldoorn
ProvincieOverijssel
BuurtBeekbergen
WijkBeekbergen en omgeving
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1987
Oppervlakte143 m²
BAG ID200010000053894

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte143 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1987) en de leeftijd (39 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 39 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€255
Reserve/mnd
€3058
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1987 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€572
elke 7 jaar • €82/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€715
elke 10 jaar • €72/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking
€1144
elke 25 jaar • €46/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 208/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1987.
  • Gebruik de oppervlakte van 143 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3274 kWh.
  • Gasverbruik: 1287 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 1970100%
Panden51

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
2574 Beekbergen K 1130.0 m²
3414 Beekbergen K 658.0 m²
3671 Beekbergen K 1770.0 m²
3690 Beekbergen K 1540.0 m²
4039 Beekbergen K 23.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBeekbergen
WijkBeekbergen en omgeving
GemeenteApeldoorn
BuurtcodeBU02001401
Inwoners2,575
Huishoudens1,175
Gem. WOZ-waarde€435,000
Koopwoningen64.0%
Bevolkingsdichtheid2,322 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Dorpstraat 79

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Beekbergen
Beekbergen en omgeving
Inwoners & huishoudens
2,575
1,175 huishoudens
Gem. woningwaarde
€435.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,322 /km²
  • Koopwoningen: 64.0%
  • CBS buurtcode: BU02001401
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.7 km
  • Huisarts: 0.4 km
  • Treinstation: 7.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.7 km
Huisarts0.4 km
Treinstation7.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school4.0 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Overig
1e auto / jaar
Gratis
Buiten centrum geen vergunning nodig.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,322 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt1,175
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

56
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.5 km
Dichtstbijzijnde
2
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Landgoederen Brummen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.51 km
afstand
🌳
Veluwe
Habitat- & Vogelrichtlijn
23.34 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (9) inrit (6) voetpad (4) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Beekbergen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7361 AT)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Dorpstraat 73 251 m² 1933
Dorpstraat 75 190 m² 1954
Dorpstraat 77 176 m² 1949
Dorpstraat 81 191 m² 1958
Dorpstraat 83 179 m² 1936
Dorpstraat 85 97 m² 1936
Dorpstraat 87 156 m² 1936
Dorpstraat 89 112 m² 1936
Dorpstraat 91 169 m² 2016
Dorpstraat 93 335 m² 2018
Dorpstraat 95B 290 m² 2014
Dorpstraat 95A 206 m² 2014
Dorpstraat 97 195 m² 1937
Dorpstraat 101 402 m² 2014
Dorpstraat 103 305 m² 2001

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID200010000053894
GemeenteApeldoorn
Coördinaten (WGS84)52.15903° N, 5.97260° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanbeekbergen.nl

🏡 Buurtinformatie in Beekbergen

2,575
Inwoners
1,175
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,212
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Beekbergen
64%
Koopwoningen
2,322
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Beekbergen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Dorpstraat 79. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken