Eekvenne 3, 7244 AZ Barchem
Op Eekvenne 3 in Barchem bevindt zich dit pand uit de jaren 70-90, gebouwd in 1980. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 92 m². Je vindt dit adres in Barchem (Lochem, Gelderland). Het geregistreerde energielabel betreft A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 92 m² is deze woning kleiner dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 135 m²) en het bouwjaar 1980 ligt rond het postcodegemiddelde (1983).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Barchem. De buurt telt ongeveer 935 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 125 m².Mediaan bouwjaar: 1981.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt4,3 km
- Treinstation5,3 km
- Basisschool400 m
- Huisarts4,3 km
Adresprofiel
Eekvenne 3 in Barchem is een woonfunctie met 92 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1980, postcode-mediaan 125 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Barchem, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 4,3 km, treinstation 5,3 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 396.000, leefscore 27/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 396.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Eekvenne |
| Huisnummer | 3 |
| Postcode | 7244 AZ |
| Woonplaats | Barchem |
| Gemeente | Lochem |
| Provincie | Gelderland |
| Buurt | Barchem |
| Wijk | Wijk 03 Barchem |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1980 |
| Oppervlakte | 92 m² |
| BAG ID | 262010000001035 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Woonoppervlakte | 92 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1980) en de leeftijd (46 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 46 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1980 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1980.
- Gebruik de oppervlakte van 92 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2356 kWh.
- Gasverbruik: 828 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 36 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 3762 | Laren Gelderland | H | 400.0 m² |
| 3822 | Laren Gelderland | H | 670.0 m² |
| 3823 | Laren Gelderland | H | 580.0 m² |
| 4370 | Laren Gelderland | H | 427.0 m² |
| 4371 | Laren Gelderland | H | 439.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
We vonden 1 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Paraplubestemmingsplan Archeologie'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Barchem |
| Wijk | Wijk 03 Barchem |
| Gemeente | Lochem |
| Buurtcode | BU02620300 |
| Inwoners | 935 |
| Huishoudens | 440 |
| Gem. WOZ-waarde | €396,000 |
| Koopwoningen | 80.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 1,656 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 4.3 km |
| Basisschool | 0.4 km |
| Huisarts | 4.3 km |
| Treinstation | 5.3 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 1 |
| Middelbare school | 5.8 km |
| Kinderdagverblijf | 0.5 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 1,656 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 440 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
222 m²7244 PE Barchem
-
135 m²7244 PC Barchem
-
102 m²7244 AV Barchem
-
244 m²7244 PC Barchem
-
124 m²7244 BM Barchem
-
191 m²7244 AV Barchem
-
126 m²7244 BM Barchem
-
125 m²7244 BM Barchem
📈 Vergelijkbare adressen (7244 AZ)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Eekvenne 1 | 92 m² | 1980 |
| Eekvenne 2 | 174 m² | 1979 |
| Eekvenne 4 | 156 m² | 1979 |
| Eekvenne 5 | 92 m² | 1980 |
| Eekvenne 6 | 156 m² | 1979 |
| Eekvenne 7 | 92 m² | 1980 |
| Eekvenne 8 | 162 m² | 1979 |
| Eekvenne 9 | 101 m² | 1982 |
| Eekvenne 11 | 101 m² | 1981 |
| Eekvenne 13 | 101 m² | 1981 |
| Eekvenne 15 | 125 m² | 1982 |
| Eekvenne 17 | 191 m² | 1997 |
| Eekvenne 19 | 190 m² | 1997 |
| Eekvenne 27 | 175 m² | 1987 |
| Eekvenne 29 | 115 m² | 1986 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 262010000001035 |
| Gemeente | Lochem |
| Coördinaten (WGS84) | 52.12291° N, 6.44176° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | barchem.nl |
🏡 Buurtinformatie in Barchem
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Eekvenne 3?
De postcode van Eekvenne 3, Barchem is 7244 AZ. Dit adres ligt in de wijk Barchem, gemeente Lochem, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7244 valt binnen het postcodegebied van Barchem. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Eekvenne 3, Barchem is 7244 AZ. This address is located in the Barchem neighborhood, municipality of Lochem, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7244 falls within the Barchem postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Eekvenne 3 gebouwd?
Eekvenne 3 in Barchem is gebouwd in 1980. Het heeft een woonoppervlakte van 92 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Barchem. Eekvenne 3 in Barchem was built in 1980. It has a living area of 92 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Barchem.
In welke buurt ligt Eekvenne 3?
Eekvenne 3 ligt in de wijk Barchem (stadsdeel Wijk 03 Barchem), Barchem, gemeente Lochem. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Barchem zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Barchem voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Eekvenne 3 is located in the Barchem neighborhood (Wijk 03 Barchem district), Barchem, municipality of Lochem. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Barchem neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Barchem neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Eekvenne 3?
Het energielabel van Eekvenne 3 in Barchem is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1980. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Barchem. The energy label of Eekvenne 3 in Barchem is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1980. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Barchem.
Hoe groot is Eekvenne 3?
Eekvenne 3 in Barchem heeft een woonoppervlakte van 92 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Barchem kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Eekvenne 3 in Barchem has a living area of 92 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Barchem neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Eekvenne 3?
Eekvenne 3 in Barchem is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 92 m². Het is gebouwd in 1980. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Eekvenne 3 in Barchem is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 92 m². It was built in 1980. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Eekvenne 3?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Eekvenne 3 in Barchem wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Lochem. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1980. De woonoppervlakte is 92 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Barchem. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Eekvenne 3 in Barchem is determined annually by the municipality of Lochem. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1980. The living area is 92 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Barchem area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Eekvenne 3?
In de directe omgeving van Eekvenne 3 in Barchem vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Barchem is een ruime woonwijk in Barchem, gemeente Lochem. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Eekvenne 3 in Barchem, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Barchem neighborhood is a spacious residential area in Barchem, municipality of Lochem. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Eekvenne 3. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.