Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Corleseweg 3, 7102 EV Winterswijk

BAG ID: 294010000403032 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1940190 m²
190 m²
Woonoppervlakte
1940
Bouwjaar
7102 EV
Postcode

In Winterswijk vindt u Corleseweg 3, een vooroorlogs pand uit 1940. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 190 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, binnen gemeente Winterswijk in Gelderland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 190 m² is deze woning kleiner dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 318 m²) en met bouwjaar 1940 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1974).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1940
Woonoppervlakte
190 m2
Energielabel
G
Buurt-WOZ
EUR 433.000
Leefscore
14/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Verspreide huizen Corle en omgeving. De buurt telt ongeveer 745 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 244 m².Mediaan bouwjaar: 1991.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt3,0 km
  • Treinstation3,3 km
  • Basisschool2,1 km
  • Huisarts3,4 km

Adresprofiel

Corleseweg 3 in Winterswijk is een woonfunctie met 190 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1940, postcode-mediaan 244 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 3,0 km, treinstation 3,3 km, basisschool 2,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 433.000, leefscore 14/100 (beperkt), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label G (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 433.000
Leefscore 14/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 3,0 km
Woningmix 78% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
190 m²
Woonoppervlakte
📅
1940
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
7102 EV
Postcode
🏛
Winterswijk
Woonplaats
📍
51.9660, 6.6959
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
63 dB
Geluidsniveau
💡
4,120 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,470 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€353/mnd
€4241/jaar
Geschatte energiekosten
G
Energielabel

🌟 Life Score

14% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
12
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
33
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
5
📈 Investering
30

🏠 Locatiescores

🚲
24
Beperkt
Fiets
🚶
0
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
33
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
50
Gemiddeld
Veiligheid
📈
30
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 433.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatCorleseweg
Huisnummer3
Postcode7102 EV
WoonplaatsWinterswijk
GemeenteWinterswijk
ProvincieGelderland
BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving
WijkWijk 01 Land
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1940
Oppervlakte190 m²
BAG ID294010000403032

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte190 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1940) en de leeftijd (86 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 86 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€360
Reserve/mnd
€4321
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1940 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€760
elke 7 jaar • €109/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€950
elke 10 jaar • €95/jr
Controleer
Dakbedekking
€1520
elke 25 jaar • €61/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
G
Indicatieve energiekosten
EUR 353/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1940.
  • Gebruik de oppervlakte van 190 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4120 kWh.
  • Gasverbruik: 2470 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden14

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
8263 Winterswijk H 1095.0 m²
10107 Winterswijk H 215.0 m²
10108 Winterswijk H 1100.0 m²
10346 Winterswijk H 3170.0 m²
10450 Winterswijk H 1410.0 m²
Grenskwaliteit: E (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 1 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
1
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
26
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
facetbestemmingsplan parkeren Winterswijk
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Buitengebied Winterswijk
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Omgevingsvisie Buitengebied Winterswijk
Beleid / visie Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'facetbestemmingsplan parkeren Winterswijk'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
facetbestemmingsplan parkeren Winterswijk
NL.IMRO.0294.PP1803PARKEREN-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Buitengebied Winterswijk
NL.IMRO.0294.BP1001BGHERZIENING-va01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Buitengebied Winterswijk
NL.IMRO.0294.OV1907BGOMGEVVISIE-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regionale structuurvisie Achterhoek 2012
NL.IMRO.0294.SV1201REGVISIE2012-OW01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Gaaf Gelderland
NL.IMRO.9925.SVOmgvisieGG-vst1
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3045
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3050
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVerspreide huizen Corle en omgeving
WijkWijk 01 Land
GemeenteWinterswijk
BuurtcodeBU02940120
Inwoners745
Huishoudens335
Gem. WOZ-waarde€433,000
Koopwoningen78.0%
Bevolkingsdichtheid40 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Corleseweg 3

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Verspreide huizen Corle en omgeving
Wijk 01 Land
Inwoners & huishoudens
745
335 huishoudens
Gem. woningwaarde
€433.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 40 /km²
  • Koopwoningen: 78.0%
  • CBS buurtcode: BU02940120
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 3.0 km
  • Basisschool: 2.1 km
  • Huisarts: 3.4 km
  • Treinstation: 3.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt3.0 km
Basisschool2.1 km
Huisarts3.4 km
Treinstation3.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.1 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school3.3 km
Kinderdagverblijf2.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Winterswijk is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid40 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt335
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
2.1 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Bekendelle
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.12 km
afstand
🌳
Korenburgerveen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.16 km
afstand
🌳
Willinks Weust
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.4 km
afstand
🌳
Wooldse Veen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.9 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (11) rijbaan regionale weg (5) fietspad (1) rijbaan lokale weg (1) voetpad (1) woonerf (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Winterswijk →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7102 EV)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Corleseweg 1 210 m² 1931
Corleseweg 2 267 m² 2005
Corleseweg 4 1070 m² 2005
Corleseweg 5 192 m² 1930
Corleseweg 6 382 m² 2000
Corleseweg 7 305 m² 1930
Corleseweg 7a 169 m² 1930
Corleseweg 8 407 m² 1999
Corleseweg 10 350 m² 1961
Corleseweg 10a 244 m² 1992
Corleseweg 12 241 m² 2022
Corleseweg 14 243 m² 1960
Corleseweg 16 225 m² 1959
Corleseweg 18 299 m² 1991
Corleseweg 20 166 m² 1996

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID294010000403032
GemeenteWinterswijk
Coördinaten (WGS84)51.96603° N, 6.69587° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanwinterswijk.nl

🏡 Buurtinformatie in Winterswijk

745
Inwoners
335
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
303
Woningvoorraad
€433.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Corle en omgeving
78%
Koopwoningen
40
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Winterswijk

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Corleseweg 3. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken