Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Laarweg 59, 6721 DB Bennekom

BAG ID: 228010000003497 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 196198 m²
98 m²
Woonoppervlakte
1961
Bouwjaar
6721 DB
Postcode

Laarweg 59 in Bennekom: een karakteristiek naoorlogs pand uit 1961. De woonoppervlakte bedraagt 98 m². Het adres ligt in de wijk De Laar, gemeente Ede, provincie Gelderland. Het energielabel is D. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
98 m²
Woonoppervlakte
📅
1961
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6721 DB
Postcode
🏛
Bennekom
Woonplaats
📍
52.0050, 5.6811
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
2,464 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,274 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€189/mnd
€2272/jaar
Geschatte energiekosten
D
Geschat label
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur BETA

AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Slaapkamers
Onbekend 1 2 3 4 5+
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatLaarweg
Huisnummer59
Postcode6721 DB
WoonplaatsBennekom
GemeenteEde
ProvincieGelderland
BuurtDe Laar
WijkBennekom
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1961
Oppervlakte98 m²
BAG ID228010000003497

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte98 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1961) en de leeftijd van deze woning (65 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 65 jaar oud. Gezien de leeftijd is het raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Let extra op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€324/mnd
Geschatte onderhoudsreserve
€3887/jaar · 17€/m² · Wederopbouw woning
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken

💰 Grote onderhoudscycli

Geschatte kosten voor grote onderhoudswerkzaamheden, uitgesplitst naar jaarlijkse reservering.

Onderdeel Kosten Cyclus Reserve/jr
Kozijnen vervanging €15.000 30 jr €500/jr
Badkamer renovatie €8.000 25 jr €320/jr
Keuken renovatie €6.000 20 jr €300/jr
CV-ketel vervanging €2.500 15 jr €167/jr
Elektra vernieuwing €3.000 30 jr €100/jr
Buitenschilderwerk €392 7 jr €56/jr
Leidingwerk €2.000 40 jr €50/jr
Binnenschilderwerk €490 10 jr €49/jr
Dakbedekking €784 25 jr €31/jr
Routineonderhoud (17€/m²) doorlopend €1666/jr
Totaal (×1.2 leeftijdsfactor) €3887/jr

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders €20-50/jr
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
  • Volledig vervangen na 10 jaar
  • Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
Aardlekschakelaar (RCD) €0
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
  • Zet daarna terug naar 'aan'
  • Bij geen reactie: direct elektricien bellen
🌀 Ventilatie €30-60/jr
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters en -kanalen
  • Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
  • Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
🔑 Scharnieren & Sloten €10-25/jr
Jaarlijks
  • Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
  • Controleer sluiting van ramen en deuren
  • Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
🔥 CV-ketel & Verwarming €150-200/jr
Jaarlijks (sept)
  • Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
  • Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
  • Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
🌧️ Dakgoten & Afvoeren €50-100/jr
Jaarlijks (nov)
  • Reinig dakgoten en verwijder bladafval
  • Controleer afvoeren op verstopping
  • Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
💧 Kit & Voegwerk €25-75/jr
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
  • Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
  • Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
🧄 Buitenkraan €0
Jaarlijks (okt)
  • Sluit binnenkraan af vóór de winter
  • Laat buitenkraan leegdruppelen
  • Voorkomt bevriezing en leidingbreuk

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1961 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.

Element Interval Actie Kosten Status
🏠 Schuin dak (pannen) 15-20 jaar Inspecteer pannen, mos, loodslabben €3.000-8.000 Controleer
🧱 Gevelmetselwerk 20-30 jaar Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen €2.000-6.000 Voegwerk controleren
🟧 Houten kozijnen 6-8 jaar schilderen Controleer houtrot, verfbladdering, kitwerk €500-2.000 Controleer verfwerk
🔥 CV-ketel 12-15 jaar Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen €2.000-3.500 Waarschijnlijk vervangen
⚡ Elektra-installatie 25-30 jaar Keuren, groepenkast controleren, aarding €2.000-4.000 Keuring aanbevolen
💧 Leidingwerk 40 jaar Inspecteer op lekkage, corrosie €1.500-3.000 Vervanging overwegen
🎨 Buitenschilderwerk 6-8 jaar Schilderwerk houten delen, kozijnen, boeidelen €1.500-4.000 Periodiek
Bronnen: NEN 2767 (Conditiemeting), Nibud, VEH (Vereniging Eigen Huis), SHR Onderhoudswijzer. Dit is een indicatie — laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voor specifiek advies.

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 VvE Dossier

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelgegevens laden...


📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Beperkingen laden...


🏛 Planning & Vergunningen

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurtgegevens laden...

Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Laarweg 59

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
De Laar
Ede
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Voor dit adres is nog geen complete CBS-samenvatting geladen, maar de buurtpagina bevat meestal wel extra context.
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Ede is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Beschermde gebieden laden...


Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Bennekom →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6721 DB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Laarweg 35 175 m² 2012
Laarweg 37 107 m² 1966
Laarweg 39 104 m² 1966
Laarweg 41 87 m² 1966
Laarweg 43D 18 m² 1966
Laarweg 43C 18 m² 1966
Laarweg 43E 18 m² 1966
Laarweg 43F 18 m² 1966
Laarweg 43G 18 m² 1966
Laarweg 43A 18 m² 1966
Laarweg 43 146 m² 1966
Laarweg 43B 18 m² 1966
Laarweg 47 114 m² 1932
Laarweg 51 144 m² 2021
Laarweg 53 160 m² 1960

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID228010000003497
GemeenteEde
Coördinaten (WGS84)52.00503° N, 5.68107° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanbennekom.nl

🏡 Buurtinformatie in Bennekom

3,910
Inwoners
1,720
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
1,713
Woningvoorraad
€474.000
Gem. woningwaarde De Laar
62%
Koopwoningen
3,986
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Bennekom

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Laarweg 59. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken