Veenderweg 87, 6713 AD Ede
De Vogelbuurt in Ede-West ademt een rustige, groene sfeer met brede straten en veel bomen. Veenderweg 87 ligt midden in deze wijk, dicht bij de winkelstraat van Ede en op korte afstand van het Binnenveld Natuurgebied. Het pand uit 1956 heeft een oppervlakte van 95 m2 en is bestemd voor winkelfunctie. Het energielabel is E, geschat op basis van het verbruik van 3325 kWh elektriciteit en 1425 m3 gas per jaar, wat neerkomt op ongeveer EUR 283 per maand aan energiekosten. De omgeving biedt voetpaden, fietspaden en parkeergelegenheid direct voor de deur. Luchtkwaliteit voldoet aan EU-normen, hoewel NO2 soms iets hoger is bij drukke wegen. De levensverwachting in de buurt is 82 jaar en de leefbaarheidsscore ligt op 70 van de 100. Interessant feit: de Vogelbuurt ontstond in de jaren vijftig als onderdeel van de grootschalige postoorlogse uitbreiding van Ede, en de straatnamen verwijzen naar vogelsoorten zoals de Koolmees en de Pauw.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Veenderweg |
| Huisnummer | 87 |
| Postcode | 6713 AD |
| Woonplaats | Ede |
| Gemeente | Ede |
| Provincie | Gelderland |
| Buurt | Vogelbuurt |
| Wijk | Ede-West |
| Functie | winkelfunctie |
| Bouwjaar | 1956 |
| Oppervlakte | 95 m² |
| BAG ID | 228010000022900 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1956 |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Type | winkelfunctie |
| Bouwstijl | Naoorlogse wederopbouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1956) en de leeftijd (70 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 70 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Intervallen gebaseerd op bouwjaar 1956 en gangbare levensduur.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 28 |
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 8358 | Ede | K | 843.0 m² | Geldig |
| 8479 | Ede | K | 469.0 m² | Geldig |
| 8480 | Ede | K | 471.0 m² | Geldig |
| 9453 | Ede | K | 500.0 m² | Geldig |
| 10164 | Ede | K | 376.0 m² | Geldig |
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Geen geregistreerde publiekrechtelijke beperkingen gevonden binnen 200 meter
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Vogelbuurt |
| Wijk | Ede-West |
| Gemeente | Ede |
| Buurtcode | BU02280203 |
| Inwoners | 3,135 |
| Huishoudens | 1,625 |
| Gem. WOZ-waarde | €315,000 |
| Koopwoningen | 52.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 7,584 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.4 km |
| Basisschool | 0.5 km |
| Huisarts | 1.1 km |
| Treinstation | 0.8 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 4 |
| Basisscholen binnen 3 km | 22 |
| Middelbare school | 1.5 km |
| Kinderdagverblijf | 0.3 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 7,584 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 1,625 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
83 m²6713 BR Ede
-
83 m²6713 BR Ede
-
64 m²6713 CB Ede
-
83 m²6713 BR Ede
-
117 m²6713 BX Ede
-
124 m²6713 BX Ede
-
90 m²6713 BH Ede
-
124 m²6713 BE Ede
📈 Vergelijkbare adressen (6713 AD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Veenderweg 79 | 95 m² | 1995 |
| Veenderweg 81 | 78 m² | 1955 |
| Veenderweg 83 | 65 m² | 1955 |
| Veenderweg 85 | 78 m² | 1955 |
| Veenderweg 89 | 102 m² | 1956 |
| Veenderweg 91 | 105 m² | 1956 |
| Veenderweg 93 | 78 m² | 1956 |
| Veenderweg 95 | 108 m² | 1955 |
| Veenderweg 97 | 78 m² | 1955 |
| Veenderweg 99 | 91 m² | 1955 |
| Veenderweg 101 | 78 m² | 1955 |
| Veenderweg 103 | 237 m² | 1955 |
| Veenderweg 105 | 78 m² | 1955 |
| Veenderweg 107 | 118 m² | 1956 |
| Veenderweg 109 | 78 m² | 1956 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 228010000022900 |
| Gemeente | Ede |
| Coördinaten (WGS84) | 52.04265° N, 5.66088° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | ede.nl |
🏡 Buurtinformatie in Ede
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Veenderweg 87?
De postcode van Veenderweg 87, Ede is 6713 AD. Dit adres ligt in de wijk Vogelbuurt, gemeente Ede, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6713 valt binnen het postcodegebied van Ede. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Veenderweg 87, Ede is 6713 AD. This address is located in the Vogelbuurt neighborhood, municipality of Ede, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6713 falls within the Ede postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Veenderweg 87 gebouwd?
Veenderweg 87 in Ede is gebouwd in 1956. Het heeft een woonoppervlakte van 95 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vogelbuurt. Veenderweg 87 in Ede was built in 1956. It has a living area of 95 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Vogelbuurt.
In welke buurt ligt Veenderweg 87?
Veenderweg 87 ligt in de wijk Vogelbuurt (stadsdeel Ede-West), Ede, gemeente Ede. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vogelbuurt zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vogelbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Veenderweg 87 is located in the Vogelbuurt neighborhood (Ede-West district), Ede, municipality of Ede. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vogelbuurt neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vogelbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Veenderweg 87?
Veenderweg 87 in Ede heeft een woonoppervlakte van 95 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Vogelbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Veenderweg 87 in Ede has a living area of 95 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Vogelbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Veenderweg 87?
Veenderweg 87 in Ede is geregistreerd als winkelfunctie in de BAG. Dit pand heeft een winkelfunctie en is bestemd voor detailhandel of commerciele activiteiten. De oppervlakte bedraagt 95 m². Het is gebouwd in 1956. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Veenderweg 87 in Ede is registered as Retail in the BAG. This building has a retail function and is intended for shops or commercial activities. The area is 95 m². It was built in 1956. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Veenderweg 87?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Veenderweg 87 in Ede wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Ede. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1956. De woonoppervlakte is 95 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vogelbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Veenderweg 87 in Ede is determined annually by the municipality of Ede. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1956. The living area is 95 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vogelbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Veenderweg 87?
De adresinformatie voor Veenderweg 87 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Veenderweg 87 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Veenderweg 87?
In de directe omgeving van Veenderweg 87 in Ede vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vogelbuurt is een ruime woonwijk in Ede, gemeente Ede. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Veenderweg 87 in Ede, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vogelbuurt neighborhood is a spacious residential area in Ede, municipality of Ede. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Veenderweg 87. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
