Lipperstpad 9, 6668 AW Randwijk
Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Lipperstpad in Randwijk stamt uit 1978. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 160 m². Gelegen in Indoornik, gemeente Overbetuwe (Gelderland). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (160 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 148 m² en het bouwjaar 1978 ligt rond het postcodegemiddelde (1977).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Indoornik. De buurt telt ongeveer 80 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 152 m².Mediaan bouwjaar: 1978.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,0 km
- Treinstation2,8 km
- Basisschool1,6 km
- Huisarts2,0 km
Adresprofiel
Lipperstpad 9 in Randwijk is een woonfunctie met 160 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1978, postcode-mediaan 152 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Indoornik, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,0 km, treinstation 2,8 km, basisschool 1,6 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 415.000, leefscore 25/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 415.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Lipperstpad |
| Huisnummer | 9 |
| Postcode | 6668 AW |
| Woonplaats | Randwijk |
| Gemeente | Overbetuwe |
| Provincie | Gelderland |
| Buurt | Indoornik |
| Wijk | Randwijk |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1978 |
| Oppervlakte | 160 m² |
| BAG ID | 1734010000031821 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1978 |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1978) en de leeftijd (48 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 48 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1978 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
Verduurzamingskansen
Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1978.
- Gebruik de oppervlakte van 160 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3580 kWh.
- Gasverbruik: 2080 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Rivierengebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| Voor 1970 | 87.17948717948718% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 450 | Heteren | E | 7080.0 m² |
| 813 | Heteren | E | 4786.0 m² |
| 817 | Heteren | E | 293.0 m² |
| 818 | Heteren | E | 290.0 m² |
| 819 | Heteren | E | 290.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Indoornik |
| Wijk | Randwijk |
| Gemeente | Overbetuwe |
| Buurtcode | BU17341403 |
| Inwoners | 80 |
| Huishoudens | 30 |
| Gem. WOZ-waarde | €415,000 |
| Koopwoningen | 100.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,675 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.0 km |
| Basisschool | 1.6 km |
| Huisarts | 2.0 km |
| Treinstation | 2.8 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.6 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 4 |
| Middelbare school | 2.1 km |
| Kinderdagverblijf | 1.8 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,675 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 30 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
175 m²6668 AV Randwijk
-
151 m²6668 AV Randwijk
-
282 m²6668 AV Randwijk
-
220 m²6668 AV Randwijk
-
186 m²6668 AV Randwijk
-
169 m²6668 AV Randwijk
-
164 m²6668 AW Randwijk
-
151 m²6668 AV Randwijk
📈 Vergelijkbare adressen (6668 AW)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Lipperstpad 1 | 1 m² | 1990 |
| Lipperstpad 2 | 164 m² | 1973 |
| Lipperstpad 3 | 224 m² | 1973 |
| Lipperstpad 4 | 164 m² | 1973 |
| Lipperstpad 5 | 162 m² | 1973 |
| Lipperstpad 6 | 152 m² | 1978 |
| Lipperstpad 7 | 151 m² | 1978 |
| Lipperstpad 8 | 131 m² | 1978 |
| Lipperstpad 10 | 138 m² | 1978 |
| Lipperstpad 11 | 147 m² | 1978 |
| Lipperstpad 12 | 163 m² | 1978 |
| Lipperstpad 13 | 183 m² | 1978 |
| Lipperstpad 14 | 131 m² | 1978 |
| Lipperstpad 15 | 163 m² | 1978 |
| Lipperstpad 16 | 147 m² | 1978 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1734010000031821 |
| Gemeente | Overbetuwe |
| Coördinaten (WGS84) | 51.94418° N, 5.71437° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | randwijk.nl |
🏡 Buurtinformatie in Randwijk
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Lipperstpad 9?
De postcode van Lipperstpad 9, Randwijk is 6668 AW. Dit adres ligt in de wijk Indoornik, gemeente Overbetuwe, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6668 valt binnen het postcodegebied van Randwijk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lipperstpad 9, Randwijk is 6668 AW. This address is located in the Indoornik neighborhood, municipality of Overbetuwe, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6668 falls within the Randwijk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Lipperstpad 9 gebouwd?
Lipperstpad 9 in Randwijk is gebouwd in 1978. Het heeft een woonoppervlakte van 160 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Indoornik. Lipperstpad 9 in Randwijk was built in 1978. It has a living area of 160 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Indoornik.
In welke buurt ligt Lipperstpad 9?
Lipperstpad 9 ligt in de wijk Indoornik (stadsdeel Randwijk), Randwijk, gemeente Overbetuwe. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Indoornik zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Indoornik voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lipperstpad 9 is located in the Indoornik neighborhood (Randwijk district), Randwijk, municipality of Overbetuwe. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Indoornik neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Indoornik neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Lipperstpad 9?
Lipperstpad 9 in Randwijk heeft een woonoppervlakte van 160 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Indoornik kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lipperstpad 9 in Randwijk has a living area of 160 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Indoornik neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Lipperstpad 9?
Lipperstpad 9 in Randwijk is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 160 m². Het is gebouwd in 1978. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lipperstpad 9 in Randwijk is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 160 m². It was built in 1978. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Lipperstpad 9?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lipperstpad 9 in Randwijk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Overbetuwe. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1978. De woonoppervlakte is 160 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Indoornik. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lipperstpad 9 in Randwijk is determined annually by the municipality of Overbetuwe. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1978. The living area is 160 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Indoornik area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Lipperstpad 9?
In de directe omgeving van Lipperstpad 9 in Randwijk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Indoornik is een ruime woonwijk in Randwijk, gemeente Overbetuwe. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lipperstpad 9 in Randwijk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Indoornik neighborhood is a spacious residential area in Randwijk, municipality of Overbetuwe. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Lipperstpad 9. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
