Achterschouffert 29, 6471 VB Eygelshoven
Aan de Achterschouffert in Eygelshoven ligt dit pand uit de jaren 70-90 uit 1991. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 168 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Waubacherveld, binnen gemeente Kerkrade in Limburg. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 168 m² is deze woning kleiner dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 183 m²) en met bouwjaar 1991 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1987).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Waubacherveld. De buurt telt ongeveer 995 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 178 m².Mediaan bouwjaar: 1987.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt800 m
- Treinstation500 m
- Basisschool1,2 km
- Huisarts900 m
Adresprofiel
Achterschouffert 29 in Eygelshoven is een woonfunctie met 168 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1991, postcode-mediaan 178 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Waubacherveld, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 500 m, basisschool 1,2 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 264.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 264.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Achterschouffert |
| Huisnummer | 29 |
| Postcode | 6471 VB |
| Woonplaats | Eygelshoven |
| Gemeente | Kerkrade |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Waubacherveld |
| Wijk | Wijk 02 Kerkrade-Noord |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1991 |
| Oppervlakte | 168 m² |
| BAG ID | 928010000010076 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1991 |
| Woonoppervlakte | 168 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1991) en de leeftijd (35 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 35 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1991 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1991.
- Gebruik de oppervlakte van 168 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3724 kWh.
- Gasverbruik: 1512 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Heuvelland |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 0% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1685 | Kerkrade | N | 532.0 m² |
| 1686 | Kerkrade | N | 426.0 m² |
| 1687 | Kerkrade | N | 515.0 m² |
| 1688 | Kerkrade | N | 511.0 m² |
| 1690 | Kerkrade | N | 708.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Waubacherveld |
| Wijk | Wijk 02 Kerkrade-Noord |
| Gemeente | Kerkrade |
| Buurtcode | BU09280202 |
| Inwoners | 995 |
| Huishoudens | 480 |
| Gem. WOZ-waarde | €264,000 |
| Koopwoningen | 79.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 682 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.8 km |
| Basisschool | 1.2 km |
| Huisarts | 0.9 km |
| Treinstation | 0.5 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 1.2 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 5 |
| Middelbare school | 3.1 km |
| Kinderdagverblijf | 1.2 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 682 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Laag |
| Huishoudens in buurt | 480 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
225 m²6471 VB Eygelshoven
-
247 m²6471 VB Eygelshoven
-
189 m²6471 VB Eygelshoven
-
138 m²6471 VB Eygelshoven
-
156 m²6471 VB Eygelshoven
-
174 m²6471 VB Eygelshoven
-
147 m²6471 VB Eygelshoven
-
163 m²6471 VB Eygelshoven
📈 Vergelijkbare adressen (6471 VB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Achterschouffert 1 | 167 m² | 1987 |
| Achterschouffert 3 | 167 m² | 1987 |
| Achterschouffert 5 | 191 m² | 1987 |
| Achterschouffert 7 | 167 m² | 1987 |
| Achterschouffert 9 | 201 m² | 1987 |
| Achterschouffert 11 | 175 m² | 1987 |
| Achterschouffert 13 | 178 m² | 1987 |
| Achterschouffert 15 | 180 m² | 1987 |
| Achterschouffert 17 | 181 m² | 1987 |
| Achterschouffert 19 | 164 m² | 1986 |
| Achterschouffert 21 | 164 m² | 1986 |
| Achterschouffert 23 | 172 m² | 1988 |
| Achterschouffert 27 | 196 m² | 1990 |
| Achterschouffert 31 | 224 m² | 1989 |
| Achterschouffert 33 | 213 m² | 1990 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 928010000010076 |
| Gemeente | Kerkrade |
| Coördinaten (WGS84) | 50.89762° N, 6.04712° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | eygelshoven.nl |
🏡 Buurtinformatie in Eygelshoven
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Achterschouffert 29?
De postcode van Achterschouffert 29, Eygelshoven is 6471 VB. Dit adres ligt in de wijk Waubacherveld, gemeente Kerkrade, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6471 valt binnen het postcodegebied van Eygelshoven. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Achterschouffert 29, Eygelshoven is 6471 VB. This address is located in the Waubacherveld neighborhood, municipality of Kerkrade, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6471 falls within the Eygelshoven postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Achterschouffert 29 gebouwd?
Achterschouffert 29 in Eygelshoven is gebouwd in 1991. Het heeft een woonoppervlakte van 168 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Waubacherveld. Achterschouffert 29 in Eygelshoven was built in 1991. It has a living area of 168 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Waubacherveld.
In welke buurt ligt Achterschouffert 29?
Achterschouffert 29 ligt in de wijk Waubacherveld (stadsdeel Wijk 02 Kerkrade-Noord), Eygelshoven, gemeente Kerkrade. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Waubacherveld zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Waubacherveld voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Achterschouffert 29 is located in the Waubacherveld neighborhood (Wijk 02 Kerkrade-Noord district), Eygelshoven, municipality of Kerkrade. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Waubacherveld neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Waubacherveld neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Achterschouffert 29?
Het energielabel van Achterschouffert 29 in Eygelshoven is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1991. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Waubacherveld. The energy label of Achterschouffert 29 in Eygelshoven is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1991. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Waubacherveld.
Hoe groot is Achterschouffert 29?
Achterschouffert 29 in Eygelshoven heeft een woonoppervlakte van 168 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Waubacherveld kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Achterschouffert 29 in Eygelshoven has a living area of 168 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Waubacherveld neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Achterschouffert 29?
Achterschouffert 29 in Eygelshoven is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 168 m². Het is gebouwd in 1991. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Achterschouffert 29 in Eygelshoven is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 168 m². It was built in 1991. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Achterschouffert 29?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Achterschouffert 29 in Eygelshoven wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Kerkrade. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1991. De woonoppervlakte is 168 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Waubacherveld. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Achterschouffert 29 in Eygelshoven is determined annually by the municipality of Kerkrade. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1991. The living area is 168 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Waubacherveld area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Achterschouffert 29?
In de directe omgeving van Achterschouffert 29 in Eygelshoven vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Waubacherveld is een ruime woonwijk in Eygelshoven, gemeente Kerkrade. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Achterschouffert 29 in Eygelshoven, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Waubacherveld neighborhood is a spacious residential area in Eygelshoven, municipality of Kerkrade. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Achterschouffert 29. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.