Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Euregiopark 16D, 6467 JE Kerkrade

BAG ID: 928010000036101 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
kantoorfunctieBouwjaar 1996253 m²
253 m²
BAG-oppervlakte
1996
Bouwjaar
6467 JE
Postcode

Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Euregiopark in Kerkrade stamt uit 1996. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 253 m². Gelegen in Terwinselen, gemeente Kerkrade (Limburg). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 1996 ligt rond het postcodegemiddelde (1998).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
253 m2
Energielabel
A
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 241.000
Leefscore
43/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Terwinselen. De buurt telt ongeveer 3.850 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 471 m².Mediaan bouwjaar: 1998.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation3,6 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Euregiopark 16D in Kerkrade is een kantoorfunctie met 253 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1996, postcode-mediaan 471 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Terwinselen, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 3,6 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 241.000, leefscore 43/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 241.000
Leefscore 43/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 71% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Heuvelland

📈 Kerncijfers

🏠
253 m²
BAG-oppervlakte
📅
1996
Bouwjaar
📑
kantoorfunctie
Functie
6467 JE
Postcode
🏛
Kerkrade
Woonplaats
📍
50.8618, 6.0116
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
51 dB
Geluidsniveau
💡
12,885 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,277 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€515/mnd
€6181/jaar
Geschatte energiekosten
A
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

43% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
63
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
55
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
59
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
48
Matig
Fiets
🚶
51
Matig
Loopbaarheid
🚌
55
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
69
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 241.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatEuregiopark
Huisnummer16D
Postcode6467 JE
WoonplaatsKerkrade
GemeenteKerkrade
ProvincieLimburg
BuurtTerwinselen
WijkWijk 00 Kerkrade-West
Functiekantoorfunctie
Bouwjaar1996
Oppervlakte253 m²
BAG ID928010000036101

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1996
BAG-oppervlakte253 m²
Typekantoorfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1996) en de leeftijd (30 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 30 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€236/mnd
€2834/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€60/mnd
€726/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1996 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Aandacht
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€1012
elke 7 jaar • €145/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1265
elke 10 jaar • €126/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Aandacht
Dakbedekking VvE
€2024
elke 25 jaar • €81/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 515/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1996.
  • Gebruik de oppervlakte van 253 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 12885 kWh.
  • Gasverbruik: 2277 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHeuvelland
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
5134 Kerkrade A 42440.0 m²
5325 Kerkrade A 6300.0 m²
5326 Kerkrade A 7500.0 m²
6377 Kerkrade A 39780.0 m²
2457 Kerkrade K 9072.0 m²
Grenskwaliteit: D (4) E (1)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtTerwinselen
WijkWijk 00 Kerkrade-West
GemeenteKerkrade
BuurtcodeBU09280002
Inwoners3,850
Huishoudens1,705
Gem. WOZ-waarde€241,000
Koopwoningen71.0%
Bevolkingsdichtheid3,578 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Euregiopark 16D

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Terwinselen
Wijk 00 Kerkrade-West
Inwoners & huishoudens
3,850
1,705 huishoudens
Gem. woningwaarde
€241.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,578 /km²
  • Koopwoningen: 71.0%
  • CBS buurtcode: BU09280002
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 3.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.5 km
Treinstation3.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km5
Middelbare school4.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Kerkrade is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,578 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt1,705
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.4 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.42 km
afstand
🌳
Kunderberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.88 km
afstand
🌳
Brunssummerheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.27 km
afstand
🌳
Geuldal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.66 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (16) voetpad (2) fietspad (1) parkeervlak (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Kerkrade →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6467 JE)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Euregiopark 2 430 m² 1999
Euregiopark 2A 360 m² 1999
Euregiopark 4 809 m² 1999
Euregiopark 6 393 m² 1997
Euregiopark 8 1223 m² 1998
Euregiopark 10 1054 m² 2000
Euregiopark 12 624 m² 1996
Euregiopark 14 547 m² 1996
Euregiopark 16C 190 m² 1996
Euregiopark 16B 491 m² 1996
Euregiopark 16 2686 m² 1996
Euregiopark 18 365 m² 1998
Euregiopark 20 377 m² 1998
Euregiopark 22 126 m² 1998
Euregiopark 24 471 m² 1998

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID928010000036101
GemeenteKerkrade
Coördinaten (WGS84)50.86181° N, 6.01160° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplankerkrade.nl

🏡 Buurtinformatie in Kerkrade

3,850
Inwoners
1,705
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,862
Woningvoorraad
€241.000
Gem. woningwaarde Terwinselen
71%
Koopwoningen
3,578
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Kerkrade

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Euregiopark 16D. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken