Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Daslook 2, 6467 JB Kerkrade

BAG ID: 928010000013880 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1976110 m²
110 m²
Woonoppervlakte
1976
Bouwjaar
6467 JB
Postcode

Daslook 2 is een pand uit de jaren 70-90 in Kerkrade, gebouwd in 1976. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Qua omvang gaat het om 110 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Terwinselen, binnen gemeente Kerkrade in Limburg. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 110 m² is deze woning kleiner dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 92 m²) en het bouwjaar 1976 ligt rond het postcodegemiddelde (1976).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1976
Woonoppervlakte
110 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 241.000
Leefscore
44/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Terwinselen. De buurt telt ongeveer 3.850 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 117 m².Mediaan bouwjaar: 1976.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation3,6 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Daslook 2 in Kerkrade is een woonfunctie met 110 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1976, postcode-mediaan 117 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Terwinselen, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 3,6 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 241.000, leefscore 44/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 241.000
Leefscore 44/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 71% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Heuvelland

📈 Kerncijfers

🏠
110 m²
Woonoppervlakte
📅
1976
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6467 JB
Postcode
🏛
Kerkrade
Woonplaats
📍
50.8655, 6.0169
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
47 dB
Geluidsniveau
💡
2,680 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,430 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€211/mnd
€2529/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

44% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
63
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
55
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
64
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
43
Beperkt
Fiets
🚶
51
Matig
Loopbaarheid
🚌
55
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
69
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 241.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDaslook
Huisnummer2
Postcode6467 JB
WoonplaatsKerkrade
GemeenteKerkrade
ProvincieLimburg
BuurtTerwinselen
WijkWijk 00 Kerkrade-West
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1976
Oppervlakte110 m²
BAG ID928010000013880

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte110 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1976) en de leeftijd (50 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 50 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€226
Reserve/mnd
€2717
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1976 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€440
elke 7 jaar • €63/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€550
elke 10 jaar • €55/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€880
elke 25 jaar • €35/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 211/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1976.
  • Gebruik de oppervlakte van 110 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2680 kWh.
  • Gasverbruik: 1430 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHeuvelland
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 197050.144369475422856%
Panden30

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
4619 Kerkrade A 243.0 m²
4620 Kerkrade A 256.0 m²
4621 Kerkrade A 18.0 m²
4622 Kerkrade A 18.0 m²
4623 Kerkrade A 18.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations Nationale Omgevingsvisie Programma Noordzee 2022-2027
Wat u hiervan moet begrijpen
Er zijn project- of besluitmeldingen in de buurt die u verder moet controleren.

We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
25
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Kerkrade 2010-2020
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Kerkrade West III
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Parapluplan stedelijk gebied
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Kerkrade 2010-2020'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Gebiedscontext
Kerkrade 2010-2020
NL.IMRO.0928.SVKerkrade20102020-Vg01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Kerkrade West III
NL.IMRO.0928.BPKerkradeWestIII-Vg02
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Parapluplan stedelijk gebied
NL.IMRO.0928.BPParStGbKrd-Vg01
plangebied
Vastgesteld
Project / besluit
Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters
NL.IMRO.0000.VROvb22hsDataCen-3020
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Partiële herziening Intergemeentelijke Structuurvisie Parkstad Limburg
NL.IMRO.0928.SVVOORZIENBAARHEID-Vg01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg
NL.IMRO.0928.SVREZL2017-Vg01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
NL.IMRO.0928.SVWonenZL-Vg01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ontwerp Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2021 (samenhang OVL2014)
NL.IMRO.9931.WVO01VOLimburg-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtTerwinselen
WijkWijk 00 Kerkrade-West
GemeenteKerkrade
BuurtcodeBU09280002
Inwoners3,850
Huishoudens1,705
Gem. WOZ-waarde€241,000
Koopwoningen71.0%
Bevolkingsdichtheid3,578 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Daslook 2

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Terwinselen
Wijk 00 Kerkrade-West
Inwoners & huishoudens
3,850
1,705 huishoudens
Gem. woningwaarde
€241.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,578 /km²
  • Koopwoningen: 71.0%
  • CBS buurtcode: BU09280002
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 3.6 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.5 km
Treinstation3.6 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km5
Middelbare school4.0 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Kerkrade is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,578 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt1,705
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.8 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.85 km
afstand
🌳
Kunderberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
3.31 km
afstand
🌳
Brunssummerheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.89 km
afstand
🌳
Geuldal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
8.19 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (7) rijbaan lokale weg (6) voetpad (6) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Kerkrade →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6467 JB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Daslook 1 110 m² 1976
Daslook 3 109 m² 1976
Daslook 4 118 m² 1976
Daslook 5 117 m² 1976
Daslook 6 118 m² 1976
Daslook 7 117 m² 1976
Daslook 8 117 m² 1976
Daslook 9 117 m² 1976
Daslook 10 117 m² 1976
Daslook 11 117 m² 1976
Daslook 12 146 m² 1976
Daslook 13G-4 19 m² 1976
Daslook 13G-3 17 m² 1976
Daslook 13G-2 19 m² 1976
Daslook 13G-1 17 m² 1976

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID928010000013880
GemeenteKerkrade
Coördinaten (WGS84)50.86549° N, 6.01691° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplankerkrade.nl

🏡 Buurtinformatie in Kerkrade

3,850
Inwoners
1,705
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,862
Woningvoorraad
€241.000
Gem. woningwaarde Terwinselen
71%
Koopwoningen
3,578
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Kerkrade

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Daslook 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken