Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Kampstraat 175, 6414 RH Heerlen

BAG ID: 917010000043090 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1995145 m²
145 m²
Woonoppervlakte
1995
Bouwjaar
6414 RH
Postcode

Kampstraat 175 is een pand uit de jaren 70-90 in Heerlen, gebouwd in 1995. De woonoppervlakte bedraagt 145 m². Het adres ligt in de wijk Nieuw-Einde, gemeente Heerlen, provincie Limburg. Het energielabel is B.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
145 m²
Woonoppervlakte
📅
1995
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6414 RH
Postcode
🏛
Heerlen
Woonplaats
📍
50.9224, 5.9603
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
3,310 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,305 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€210/mnd
€2524/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur BETA

AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Slaapkamers
Onbekend 1 2 3 4 5+
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatKampstraat
Huisnummer175
Postcode6414 RH
WoonplaatsHeerlen
GemeenteHeerlen
ProvincieLimburg
BuurtNieuw-Einde
WijkWijk 20 Vrieheide-De Stack
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1995
Oppervlakte145 m²
BAG ID917010000043090

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte145 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd van deze woning (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij een woning van 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, buitenschilderwerk en eventueel CV-ketel vervanging.

€296/mnd
Geschatte onderhoudsreserve
€3557/jaar · 11€/m² · Moderne woning
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
  • Volledig vervangen na 10 jaar
  • Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
  • Zet daarna terug naar 'aan'
  • Bij geen reactie: direct elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters en -kanalen
  • Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
  • Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
🔑 Scharnieren & Sloten
Jaarlijks
  • Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
  • Controleer sluiting van ramen en deuren
  • Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
  • Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
  • Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig dakgoten en verwijder bladafval
  • Controleer afvoeren op verstopping
  • Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
  • Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
  • Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
🧄 Buitenkraan
Jaarlijks (okt)
  • Sluit binnenkraan af vóór de winter
  • Laat buitenkraan leegdruppelen
  • Voorkomt bevriezing en leidingbreuk

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.

Element Interval Actie Status
■ Plat dak (bitumen/EPDM) Elke 15-20 jaar Controleer op blazen, scheuren, staand water en afvoerverstoppingen Controleer
🧱 Gevelmetselwerk Elke 20-30 jaar Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen waar nodig, scheuren monitoren Voegwerk controleren
🟧 Kunststof/Aluminium kozijnen Elke 30-40 jaar Jaarlijks reinigen, beslag/hang- en sluitwerk smeren, rubber afdichtingen controleren Inspecteer
🚪 Voordeur Elke 30-40 jaar Controleer sluiting, tochtstrips, beslag en hang- en sluitwerk Inspecteer
🔥 CV-ketel Elke 12-15 jaar Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen (rendementsverlies) Waarschijnlijk vervangen
⚡ Elektra-installatie Elke 25-30 jaar Laat keuren door erkend installateur, controleer groepenkast, aarding Keuring aanbevolen
💧 Leidingwerk Elke 40 jaar Inspecteer op lekkage, corrosie en waterkwaliteit Inspecteer
🎨 Buitenschilderwerk Elke 6-8 jaar Schilderwerk houten delen, stalen hekwerk, kozijnen en boeidelen Periodiek
Bronnen: NEN 2767 (Conditiemeting), Stichting VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Dit is een indicatie — laat altijd een bouwkundige keuring uitvoeren voor specifiek advies.

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 VvE Dossier

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelgegevens laden...


📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Beperkingen laden...


🏛 Planning & Vergunningen

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurtgegevens laden...

Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Kampstraat 175

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Nieuw-Einde
Heerlen
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Voor dit adres is nog geen complete CBS-samenvatting geladen, maar de buurtpagina bevat meestal wel extra context.
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Heerlen is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Beschermde gebieden laden...


Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Heerlen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6414 RH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Kampstraat 169A 90 m² 1995
Kampstraat 169 163 m² 1995
Kampstraat 170A 78 m² 1913
Kampstraat 170 65 m² 1913
Kampstraat 171 97 m² 1995
Kampstraat 172 157 m² 1913
Kampstraat 173 151 m² 1995
Kampstraat 174 300 m² 1906
Kampstraat 176 148 m² 1989
Kampstraat 177 107 m² 1995
Kampstraat 178 155 m² 1994
Kampstraat 179 96 m² 1995
Kampstraat 180 147 m² 1989
Kampstraat 181 122 m² 1995
Kampstraat 183 122 m² 1995

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID917010000043090
GemeenteHeerlen
Coördinaten (WGS84)50.92238° N, 5.96030° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanheerlen.nl

🏡 Buurtinformatie in Heerlen

1,350
Inwoners
705
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudgrootte
2,064
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Heerlen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Kampstraat 175. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken