Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Ringoven 7, 6372 DC Landgraaf

BAG ID: 882010000002714 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1980111 m²
111 m²
Woonoppervlakte
1980
Bouwjaar
6372 DC
Postcode

Welkom bij Ringoven 7 — een pand uit de jaren 70-90 in Landgraaf daterend uit 1980. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 111 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Klinkerkwartier, gemeente Landgraaf, provincie Limburg. Op de energieschaal scoort deze woning label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 111 m² is deze woning groter dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 104 m²) en het bouwjaar 1980 ligt rond het postcodegemiddelde (1980).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
111 m2
Energielabel
A
Buurt-WOZ
EUR 251.000
Leefscore
46/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Klinkerkwartier. De buurt telt ongeveer 910 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 98 m².Mediaan bouwjaar: 1980.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt800 m
  • Treinstation400 m
  • Basisschool1,2 km
  • Huisarts1,0 km

Adresprofiel

Ringoven 7 in Landgraaf is een woonfunctie met 111 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1980, postcode-mediaan 98 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Klinkerkwartier, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 800 m, treinstation 400 m, basisschool 1,2 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 251.000, leefscore 46/100 (gemiddeld), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 251.000
Leefscore 46/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 800 m
Woningmix 90% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
111 m²
Woonoppervlakte
📅
1980
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6372 DC
Postcode
🏛
Landgraaf
Woonplaats
📍
50.8952, 6.0208
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
2,698 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
999 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€164/mnd
€1973/jaar
Geschatte energiekosten
A
Energielabel

🌟 Life Score

46% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
64
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
80
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
48
📈 Investering
39

🏠 Locatiescores

🚲
53
Matig
Fiets
🚶
35
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
80
Uitstekend
OV & Bereikbaarheid
🛡
77
Overwegend veilig
Veiligheid
📈
39
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 251.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatRingoven
Huisnummer7
Postcode6372 DC
WoonplaatsLandgraaf
GemeenteLandgraaf
ProvincieLimburg
BuurtKlinkerkwartier
WijkWijk 00 Schaesberg
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1980
Oppervlakte111 m²
BAG ID882010000002714

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1980) en de leeftijd (46 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 46 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€227
Reserve/mnd
€2727
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1980 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€444
elke 7 jaar • €63/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€555
elke 10 jaar • €56/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€888
elke 25 jaar • €36/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A
Indicatieve energiekosten
EUR 164/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1980.
  • Gebruik de oppervlakte van 111 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2698 kWh.
  • Gasverbruik: 999 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970100%
Panden22

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
258 Landgraaf D 145.0 m²
259 Landgraaf D 155.0 m²
260 Landgraaf D 163.0 m²
261 Landgraaf D 169.0 m²
262 Landgraaf D 177.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (4)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2001-01-12
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 1 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
1
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
26
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Facet bestemmingsplan Archeologie
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Schaesberg Centrum
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Partiële herziening Intergemeentelijke Structuurvisie Parkstad Limburg
Beleid / visie Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facet bestemmingsplan Archeologie'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Facet bestemmingsplan Archeologie
NL.IMRO.0882.FBPARCHEOLOGIE-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Schaesberg Centrum
NL.IMRO.0882.BPSCHAESBCTR03001-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Partiële herziening Intergemeentelijke Structuurvisie Parkstad Limburg
NL.IMRO.0882.SVGLANDGRAAF001-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie 2030
NL.IMRO.0882.STRUCTUURVISIELGRF-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg
NL.IMRO.0882.SVGREZL2017LGF-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg
NL.IMRO.0882.SVGWONENZLLANDGR-VG01
plangebied
Vastgesteld
Overige planmelding
Wonen - 1
NL.IMRO.0882.EP3316877816-00
enkelbestemming
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ontwerp Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2021 (samenhang OVL2014)
NL.IMRO.9931.WVO01VOLimburg-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtKlinkerkwartier
WijkWijk 00 Schaesberg
GemeenteLandgraaf
BuurtcodeBU08820005
Inwoners910
Huishoudens420
Gem. WOZ-waarde€251,000
Koopwoningen90.0%
Bevolkingsdichtheid4,423 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Ringoven 7

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Klinkerkwartier
Wijk 00 Schaesberg
Inwoners & huishoudens
910
420 huishoudens
Gem. woningwaarde
€251.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,423 /km²
  • Koopwoningen: 90.0%
  • CBS buurtcode: BU08820005
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.8 km
  • Basisschool: 1.2 km
  • Huisarts: 1.0 km
  • Treinstation: 0.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.8 km
Basisschool1.2 km
Huisarts1.0 km
Treinstation0.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool1.2 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school1.8 km
Kinderdagverblijf1.2 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landgraaf is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,423 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt420
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.7 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Brunssummerheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.75 km
afstand
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
3.95 km
afstand
🌳
Kunderberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.16 km
afstand
🌳
Geuldal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
10.5 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (8) voetpad (6) parkeervlak (5) rijbaan regionale weg (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Landgraaf →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6372 DC)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Ringoven 1 98 m² 1980
Ringoven 3 97 m² 1980
Ringoven 5 97 m² 1980
Ringoven 9 111 m² 1980
Ringoven 11 97 m² 1980
Ringoven 13 98 m² 1980
Ringoven 15 112 m² 1980
Ringoven 27 114 m² 1980
Ringoven 29 97 m² 1980
Ringoven 31 98 m² 1980
Ringoven 33 97 m² 1980
Ringoven 35 129 m² 1980
Ringoven 37 116 m² 1980
Ringoven 39 98 m² 1980
Ringoven 41 97 m² 1980

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID882010000002714
GemeenteLandgraaf
Coördinaten (WGS84)50.89524° N, 6.02077° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlandgraaf.nl

🏡 Buurtinformatie in Landgraaf

910
Inwoners
420
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
411
Woningvoorraad
€251.000
Gem. woningwaarde Klinkerkwartier
90%
Koopwoningen
4,423
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Landgraaf

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Ringoven 7. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken