Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Schubertstraat 10, 6371 LT Landgraaf

BAG ID: 882010000003889 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1989118 m²
118 m²
Woonoppervlakte
1989
Bouwjaar
6371 LT
Postcode

In de omgeving van Landgraaf is Schubertstraat 10 een opvallend pand uit de jaren 70-90 uit 1989. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 118 m². Gelegen in Op de Kamp, gemeente Landgraaf (Limburg). Het energielabel is C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 118 m² is deze woning groter dan 87% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 97 m²) en het bouwjaar 1989 ligt rond het postcodegemiddelde (1989).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
118 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 216.000
Leefscore
49/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Op de Kamp. De buurt telt ongeveer 805 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 97 m².Mediaan bouwjaar: 1989.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt300 m
  • Treinstation1,8 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Schubertstraat 10 in Landgraaf is een woonfunctie met 118 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1989, postcode-mediaan 97 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Op de Kamp, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 300 m, treinstation 1,8 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 216.000, leefscore 49/100 (gemiddeld), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 216.000
Leefscore 49/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 300 m
Woningmix 45% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 48 dB

📈 Kerncijfers

🏠
118 m²
Woonoppervlakte
📅
1989
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6371 LT
Postcode
🏛
Landgraaf
Woonplaats
📍
50.9026, 6.0270
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
48 dB
Geluidsniveau
💡
2,824 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,062 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€174/mnd
€2087/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

49% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
59
🎓 Onderwijs
53
🚌 Transport
77
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
51
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
54
Matig
Fiets
🚶
61
Matig
Loopbaarheid
🚌
77
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
30
Onveilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 216.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatSchubertstraat
Huisnummer10
Postcode6371 LT
WoonplaatsLandgraaf
GemeenteLandgraaf
ProvincieLimburg
BuurtOp de Kamp
WijkWijk 01 Nieuwenhagen
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1989
Oppervlakte118 m²
BAG ID882010000003889

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte118 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1989) en de leeftijd (37 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 37 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€233
Reserve/mnd
€2799
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1989 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€472
elke 7 jaar • €67/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€590
elke 10 jaar • €59/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking
€944
elke 25 jaar • €38/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 174/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1989.
  • Gebruik de oppervlakte van 118 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2824 kWh.
  • Gasverbruik: 1062 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOp de Kamp
WijkWijk 01 Nieuwenhagen
GemeenteLandgraaf
BuurtcodeBU08820104
Inwoners805
Huishoudens465
Gem. WOZ-waarde€216,000
Koopwoningen45.0%
Bevolkingsdichtheid4,801 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Schubertstraat 10

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Op de Kamp
Wijk 01 Nieuwenhagen
Inwoners & huishoudens
805
465 huishoudens
Gem. woningwaarde
€216.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 4,801 /km²
  • Koopwoningen: 45.0%
  • CBS buurtcode: BU08820104
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.3 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 1.8 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.3 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.5 km
Treinstation1.8 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school0.5 km
Kinderdagverblijf0.5 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landgraaf is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid4,801 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt465
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) parkeervlak (7) rijbaan lokale weg (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Landgraaf →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6371 LT)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Schubertstraat 1 109 m² 1989
Schubertstraat 2 92 m² 1989
Schubertstraat 3 97 m² 1989
Schubertstraat 4 97 m² 1989
Schubertstraat 5 103 m² 1989
Schubertstraat 6 103 m² 1989
Schubertstraat 7 79 m² 1989
Schubertstraat 8 79 m² 1989
Schubertstraat 9 96 m² 1989
Schubertstraat 11 79 m² 1989
Schubertstraat 12 79 m² 1989
Schubertstraat 13 118 m² 1989
Schubertstraat 14 106 m² 1989
Schubertstraat 15 96 m² 1989
Schubertstraat 17 122 m² 1989

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID882010000003889
GemeenteLandgraaf
Coördinaten (WGS84)50.90263° N, 6.02705° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlandgraaf.nl

🏡 Buurtinformatie in Landgraaf

805
Inwoners
465
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudgrootte
471
Woningvoorraad
€216.000
Gem. woningwaarde Op de Kamp
45%
Koopwoningen
4,801
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Landgraaf

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Schubertstraat 10. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken