Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Dammerscheidtstraat 5, 6367 VB Voerendaal

BAG ID: 986010000503006 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1970191 m²
191 m²
Woonoppervlakte
1970
Bouwjaar
6367 VB
Postcode

Aan de Dammerscheidtstraat in Voerendaal ligt dit naoorlogs pand uit 1970. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Met 191 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Voerendaal, gemeente Voerendaal, provincie Limburg. Op de energieschaal scoort deze woning label G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 191 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 106 m²) en met bouwjaar 1970 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1964).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
191 m2
Energielabel
G
Buurt-WOZ
EUR 295.000
Leefscore
46/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Voerendaal. De buurt telt ongeveer 3.055 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 112 m².Mediaan bouwjaar: 1966.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation1,0 km
  • Basisschool900 m
  • Huisarts800 m

Adresprofiel

Dammerscheidtstraat 5 in Voerendaal is een woonfunctie met 191 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1970, postcode-mediaan 112 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Voerendaal, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 1,0 km, basisschool 900 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 295.000, leefscore 46/100 (gemiddeld), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label G (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 295.000
Leefscore 46/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 54% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Heuvelland

📈 Kerncijfers

🏠
191 m²
Woonoppervlakte
📅
1970
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6367 VB
Postcode
🏛
Voerendaal
Woonplaats
📍
50.8787, 5.9228
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
43 dB
Geluidsniveau
💡
4,138 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,483 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€355/mnd
€4262/jaar
Geschatte energiekosten
G
Energielabel

🌟 Life Score

46% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
62
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
73
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
55
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
49
Matig
Fiets
🚶
45
Matig
Loopbaarheid
🚌
73
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
60
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 295.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDammerscheidtstraat
Huisnummer5
Postcode6367 VB
WoonplaatsVoerendaal
GemeenteVoerendaal
ProvincieLimburg
BuurtVoerendaal
WijkWijk 01 Voerendaal
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1970
Oppervlakte191 m²
BAG ID986010000503006

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte191 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1970) en de leeftijd (56 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 56 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€323
Reserve/mnd
€3877
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1970 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€764
elke 7 jaar • €109/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€955
elke 10 jaar • €96/jr
Controleer
Dakbedekking
€1528
elke 25 jaar • €61/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
G
Indicatieve energiekosten
EUR 355/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1970.
  • Gebruik de oppervlakte van 191 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4138 kWh.
  • Gasverbruik: 2483 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHeuvelland
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden20

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1034 Voerendaal F 3105.0 m²
1053 Voerendaal F 205.0 m²
1054 Voerendaal F 240.0 m²
1055 Voerendaal F 229.0 m²
1056 Voerendaal F 283.0 m²
Grenskwaliteit: D (14) C (6)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVoerendaal
WijkWijk 01 Voerendaal
GemeenteVoerendaal
BuurtcodeBU09860101
Inwoners3,055
Huishoudens1,395
Gem. WOZ-waarde€295,000
Koopwoningen54.0%
Bevolkingsdichtheid3,249 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Dammerscheidtstraat 5

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Voerendaal
Wijk 01 Voerendaal
Inwoners & huishoudens
3,055
1,395 huishoudens
Gem. woningwaarde
€295.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,249 /km²
  • Koopwoningen: 54.0%
  • CBS buurtcode: BU09860101
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.9 km
  • Huisarts: 0.8 km
  • Treinstation: 1.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.9 km
Huisarts0.8 km
Treinstation1.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.9 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school3.0 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Voerendaal is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,249 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt1,395
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.9 km
Dichtstbijzijnde
6
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Kunderberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.88 km
afstand
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.88 km
afstand
🌳
Geuldal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.98 km
afstand
🌳
Brunssummerheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.51 km
afstand
🌳
Bemelerberg & Schiepersberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.31 km
afstand
🌳
Savelsbos
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
11.56 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (9) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (3) inrit (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Voerendaal →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6367 VB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Dammerscheidtstraat 7 128 m² 1966
Dammerscheidtstraat 9 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 11 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 13 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 15 98 m² 1966
Dammerscheidtstraat 17 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 19 119 m² 1966
Dammerscheidtstraat 21 120 m² 1966
Dammerscheidtstraat 23 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 25 119 m² 1966
Dammerscheidtstraat 27 113 m² 1966
Dammerscheidtstraat 29 88 m² 1966
Dammerscheidtstraat 31 121 m² 1958
Dammerscheidtstraat 33 112 m² 1958
Dammerscheidtstraat 35 131 m² 1958

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID986010000503006
GemeenteVoerendaal
Coördinaten (WGS84)50.87872° N, 5.92281° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanvoerendaal.nl

🏡 Buurtinformatie in Voerendaal

3,055
Inwoners
1,395
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,538
Woningvoorraad
€295.000
Gem. woningwaarde Voerendaal
54%
Koopwoningen
3,249
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Voerendaal

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Dammerscheidtstraat 5. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken