Ransdalerstraat 2, 6312 AH Ransdaal
In Ransdaal vindt u Ransdalerstraat 2, een vooroorlogs pand uit 1900. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 204 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Verspreide huizen Voerendaal, binnen gemeente Voerendaal in Limburg. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 204 m² is deze woning groter dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 166 m²) en met bouwjaar 1900 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1888).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Ransdalerstraat |
| Huisnummer | 2 |
| Postcode | 6312 AH |
| Woonplaats | Ransdaal |
| Gemeente | Voerendaal |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Verspreide huizen Voerendaal |
| Wijk | Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1900 |
| Oppervlakte | 204 m² |
| BAG ID | 986010000498592 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonoppervlakte | 204 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1900) en de leeftijd (126 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 126 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1900 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
107 m²6312 AG Ransdaal
-
219 m²6312 AG Ransdaal
-
274 m²6312 AG Ransdaal
-
259 m²6312 AH Ransdaal
-
197 m²6312 AH Ransdaal
-
234 m²6312 AG Ransdaal
-
272 m²6312 AH Ransdaal
-
250 m²6312 AH Ransdaal
📈 Vergelijkbare adressen (6312 AH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Ransdalerstraat 10 | 259 m² | 1775 |
| Ransdalerstraat 14 | 197 m² | 1933 |
| Ransdalerstraat 26 | 272 m² | 1972 |
| Ransdalerstraat 28D | 97 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 28A | 85 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 28 | 250 m² | 1964 |
| Ransdalerstraat 28B | 103 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 28C | 104 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 28E | 92 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 30 | 380 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 30A | 185 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 32 | 199 m² | 1850 |
| Ransdalerstraat 34 | 90 m² | 1959 |
| Ransdalerstraat 36 | 85 m² | 1959 |
| Ransdalerstraat 38 | 90 m² | 1959 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 986010000498592 |
| Gemeente | Voerendaal |
| Coördinaten (WGS84) | 50.85953° N, 5.88780° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | ransdaal.nl |
🏡 Buurtinformatie in Ransdaal
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Ransdalerstraat 2?
De postcode van Ransdalerstraat 2, Ransdaal is 6312 AH. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Voerendaal, gemeente Voerendaal, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6312 valt binnen het postcodegebied van Ransdaal. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ransdalerstraat 2, Ransdaal is 6312 AH. This address is located in the Verspreide huizen Voerendaal neighborhood, municipality of Voerendaal, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6312 falls within the Ransdaal postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Ransdalerstraat 2 gebouwd?
Ransdalerstraat 2 in Ransdaal is gebouwd in 1900. Het heeft een woonoppervlakte van 204 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Voerendaal. Ransdalerstraat 2 in Ransdaal was built in 1900. It has a living area of 204 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Voerendaal.
In welke buurt ligt Ransdalerstraat 2?
Ransdalerstraat 2 ligt in de wijk Verspreide huizen Voerendaal (stadsdeel Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal), Ransdaal, gemeente Voerendaal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Voerendaal zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Voerendaal voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ransdalerstraat 2 is located in the Verspreide huizen Voerendaal neighborhood (Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal district), Ransdaal, municipality of Voerendaal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Voerendaal neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Voerendaal neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Ransdalerstraat 2?
Ransdalerstraat 2 in Ransdaal heeft een woonoppervlakte van 204 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Voerendaal kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ransdalerstraat 2 in Ransdaal has a living area of 204 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Voerendaal neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Ransdalerstraat 2?
Ransdalerstraat 2 in Ransdaal is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 204 m². Het is gebouwd in 1900. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ransdalerstraat 2 in Ransdaal is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 204 m². It was built in 1900. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Ransdalerstraat 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ransdalerstraat 2 in Ransdaal wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Voerendaal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1900. De woonoppervlakte is 204 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Voerendaal. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ransdalerstraat 2 in Ransdaal is determined annually by the municipality of Voerendaal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1900. The living area is 204 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Voerendaal area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Ransdalerstraat 2?
In de directe omgeving van Ransdalerstraat 2 in Ransdaal vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Voerendaal is een ruime woonwijk in Ransdaal, gemeente Voerendaal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ransdalerstraat 2 in Ransdaal, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Voerendaal neighborhood is a spacious residential area in Ransdaal, municipality of Voerendaal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Ransdalerstraat 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
