Keutenberg 12, 6305 PP Schin op Geul
In de omgeving van Schin op Geul is Keutenberg 12 een opvallend pand uit de jaren 70-90 uit 1989. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 93 m². Gelegen in Keutenberg - Sousberg, gemeente Valkenburg aan de Geul (Limburg). Het energielabel is B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 93 m² is deze woning kleiner dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 125 m²) en met bouwjaar 1989 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1927).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Keutenberg - Sousberg. De buurt telt ongeveer 35 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 122 m².Mediaan bouwjaar: 1920.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Keutenberg 12 in Schin op Geul is een logiesfunctie met 93 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1989, postcode-mediaan 122 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Keutenberg - Sousberg, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 38/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Keutenberg |
| Huisnummer | 12 |
| Postcode | 6305 PP |
| Woonplaats | Schin op Geul |
| Gemeente | Valkenburg aan de Geul |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Keutenberg - Sousberg |
| Wijk | Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg |
| Functie | logiesfunctie |
| Bouwjaar | 1989 |
| Oppervlakte | 93 m² |
| BAG ID | 994010002037129 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1989 |
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Type | logiesfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1989) en de leeftijd (37 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 37 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1989 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1989.
- Gebruik de oppervlakte van 93 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 5685 kWh.
- Gasverbruik: 837 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
117 m²6305 PP Schin op Geul
-
95 m²6305 PP Schin op Geul
-
94 m²6305 PP Schin op Geul
-
92 m²6305 PP Schin op Geul
-
78 m²6305 PP Schin op Geul
-
143 m²6305 PP Schin op Geul
-
151 m²6305 PP Schin op Geul
-
79 m²6305 PP Schin op Geul
📈 Vergelijkbare adressen (6305 PP)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Keutenberg 1A | 122 m² | 1890 |
| Keutenberg 1B | 61 m² | 1900 |
| Keutenberg 1 | 135 m² | 1890 |
| Keutenberg 1C | 66 m² | 1900 |
| Keutenberg 2 | 168 m² | 1897 |
| Keutenberg 3 | 132 m² | 1750 |
| Keutenberg 4 | 89 m² | 1956 |
| Keutenberg 5 | 240 m² | 1920 |
| Keutenberg 6 | 219 m² | 1920 |
| Keutenberg 7A | 90 m² | 1946 |
| Keutenberg 7 | 154 m² | 1970 |
| Keutenberg 8 | 137 m² | 1981 |
| Keutenberg 9E | 79 m² | 2017 |
| Keutenberg 9D | 95 m² | 1983 |
| Keutenberg 9C | 94 m² | 1983 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 994010002037129 |
| Gemeente | Valkenburg aan de Geul |
| Coördinaten (WGS84) | 50.84221° N, 5.87268° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | schin op geul.nl |
🏡 Buurtinformatie in Schin op Geul
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Keutenberg 12?
De postcode van Keutenberg 12, Schin op Geul is 6305 PP. Dit adres ligt in de wijk Keutenberg - Sousberg, gemeente Valkenburg aan de Geul, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6305 valt binnen het postcodegebied van Schin op Geul. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Keutenberg 12, Schin op Geul is 6305 PP. This address is located in the Keutenberg - Sousberg neighborhood, municipality of Valkenburg aan de Geul, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6305 falls within the Schin op Geul postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Keutenberg 12 gebouwd?
Keutenberg 12 in Schin op Geul is gebouwd in 1989. Het heeft een woonoppervlakte van 93 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Keutenberg - Sousberg. Keutenberg 12 in Schin op Geul was built in 1989. It has a living area of 93 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Keutenberg - Sousberg.
In welke buurt ligt Keutenberg 12?
Keutenberg 12 ligt in de wijk Keutenberg - Sousberg (stadsdeel Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg), Schin op Geul, gemeente Valkenburg aan de Geul. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Keutenberg - Sousberg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Keutenberg - Sousberg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Keutenberg 12 is located in the Keutenberg - Sousberg neighborhood (Wijk 02: Schin op Geul - Oud-Valkenburg district), Schin op Geul, municipality of Valkenburg aan de Geul. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Keutenberg - Sousberg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Keutenberg - Sousberg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Keutenberg 12?
Keutenberg 12 in Schin op Geul heeft een woonoppervlakte van 93 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Keutenberg - Sousberg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Keutenberg 12 in Schin op Geul has a living area of 93 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Keutenberg - Sousberg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Keutenberg 12?
Keutenberg 12 in Schin op Geul is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 93 m². Het is gebouwd in 1989. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Keutenberg 12 in Schin op Geul is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 93 m². It was built in 1989. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Keutenberg 12?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Keutenberg 12 in Schin op Geul wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Valkenburg aan de Geul. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1989. De woonoppervlakte is 93 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Keutenberg - Sousberg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Keutenberg 12 in Schin op Geul is determined annually by the municipality of Valkenburg aan de Geul. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1989. The living area is 93 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Keutenberg - Sousberg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Keutenberg 12?
In de directe omgeving van Keutenberg 12 in Schin op Geul vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Keutenberg - Sousberg is een ruime woonwijk in Schin op Geul, gemeente Valkenburg aan de Geul. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Keutenberg 12 in Schin op Geul, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Keutenberg - Sousberg neighborhood is a spacious residential area in Schin op Geul, municipality of Valkenburg aan de Geul. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Keutenberg 12. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
