Oranjeplein 10, 6224 KD Maastricht
Gelegen aan de Oranjeplein in Maastricht staat dit pand uit de jaren 70-90 uit 1987. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 1996 m². Gelegen in Wyckerpoort, gemeente Maastricht (Limburg). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 1996 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 153 m²) en met bouwjaar 1987 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1935).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Wyckerpoort. De buurt telt ongeveer 4.025 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 126 m².Mediaan bouwjaar: 1935.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Oranjeplein 10 in Maastricht is een kantoorfunctie met 1996 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1987, postcode-mediaan 126 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Wyckerpoort, stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 267.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 267.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Oranjeplein |
| Huisnummer | 10 |
| Postcode | 6224 KD |
| Woonplaats | Maastricht |
| Gemeente | Maastricht |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Wyckerpoort |
| Wijk | Wijk 04 Buitenwijk Oost |
| Functie | kantoorfunctie |
| Bouwjaar | 1987 |
| Oppervlakte | 1996 m² |
| BAG ID | 935010000052113 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1987 |
| Woonoppervlakte | 1996 m² |
| Type | kantoorfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1987) en de leeftijd (39 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 39 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1987 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1987.
- Gebruik de oppervlakte van 1996 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
106 m²6221 GK Maastricht
-
138 m²6221 VE Maastricht
-
131 m²6221 VB Maastricht
-
110 m²6221 TV Maastricht
-
87 m²6221 TV Maastricht
-
138 m²6221 VE Maastricht
-
94 m²6221 VB Maastricht
-
138 m²6221 VE Maastricht
📈 Vergelijkbare adressen (6224 KD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Oranjeplein 1 | 53 m² | 1935 |
| Oranjeplein 1B | 47 m² | 1935 |
| Oranjeplein 1C | 83 m² | 1935 |
| Oranjeplein 1A-01 | 251 m² | 1930 |
| Oranjeplein 2 | 315 m² | 1935 |
| Oranjeplein 3B | 140 m² | 1935 |
| Oranjeplein 3A | 155 m² | 1935 |
| Oranjeplein 4D | 80 m² | 1935 |
| Oranjeplein 4B | 52 m² | 1935 |
| Oranjeplein 4C | 59 m² | 1935 |
| Oranjeplein 4A | 126 m² | 1935 |
| Oranjeplein 5A | 169 m² | 1935 |
| Oranjeplein 5B | 82 m² | 1935 |
| Oranjeplein 6 | 318 m² | 1935 |
| Oranjeplein 7 | 370 m² | 1935 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 935010000052113 |
| Gemeente | Maastricht |
| Coördinaten (WGS84) | 50.84710° N, 5.71004° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | maastricht.nl |
🏡 Buurtinformatie in Maastricht
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Oranjeplein 10?
De postcode van Oranjeplein 10, Maastricht is 6224 KD. Dit adres ligt in de wijk Wyckerpoort, gemeente Maastricht, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6224 valt binnen het postcodegebied van Maastricht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oranjeplein 10, Maastricht is 6224 KD. This address is located in the Wyckerpoort neighborhood, municipality of Maastricht, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6224 falls within the Maastricht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Oranjeplein 10 gebouwd?
Oranjeplein 10 in Maastricht is gebouwd in 1987. Het heeft een woonoppervlakte van 1996 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Wyckerpoort. Oranjeplein 10 in Maastricht was built in 1987. It has a living area of 1996 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Wyckerpoort.
In welke buurt ligt Oranjeplein 10?
Oranjeplein 10 ligt in de wijk Wyckerpoort (stadsdeel Wijk 04 Buitenwijk Oost), Maastricht, gemeente Maastricht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Wyckerpoort zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Wyckerpoort voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oranjeplein 10 is located in the Wyckerpoort neighborhood (Wijk 04 Buitenwijk Oost district), Maastricht, municipality of Maastricht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Wyckerpoort neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Wyckerpoort neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Oranjeplein 10?
Het energielabel van Oranjeplein 10 in Maastricht is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1987. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Wyckerpoort. The energy label of Oranjeplein 10 in Maastricht is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1987. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Wyckerpoort.
Hoe groot is Oranjeplein 10?
Oranjeplein 10 in Maastricht heeft een woonoppervlakte van 1996 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Wyckerpoort kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oranjeplein 10 in Maastricht has a living area of 1996 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Wyckerpoort neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Oranjeplein 10?
Oranjeplein 10 in Maastricht is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 1996 m². Het is gebouwd in 1987. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oranjeplein 10 in Maastricht is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 1996 m². It was built in 1987. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 10?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oranjeplein 10 in Maastricht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Maastricht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1987. De woonoppervlakte is 1996 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Wyckerpoort. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oranjeplein 10 in Maastricht is determined annually by the municipality of Maastricht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1987. The living area is 1996 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Wyckerpoort area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Oranjeplein 10?
In de directe omgeving van Oranjeplein 10 in Maastricht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Wyckerpoort is een ruime woonwijk in Maastricht, gemeente Maastricht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oranjeplein 10 in Maastricht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Wyckerpoort neighborhood is a spacious residential area in Maastricht, municipality of Maastricht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Oranjeplein 10. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
