Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Johan Evertsenstraat 5, 6181 DD Elsloo

BAG ID: 971010000008487 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1978121 m²
121 m²
Woonoppervlakte
1978
Bouwjaar
6181 DD
Postcode

Johan Evertsenstraat 5 in Elsloo: een karakteristiek pand uit de jaren 70-90 uit 1978. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 121 m². Je vindt dit adres in Elsloo (Stein (L.), Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 121 m² is deze woning kleiner dan 92% van de 12 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 165 m²) en het bouwjaar 1978 ligt rond het postcodegemiddelde (1979).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
121 m2
Energielabel
C
Gem. WOZ-waarde buurt
EUR 300.000
Leefscore
41/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Elsloo. De buurt telt ongeveer 6.915 inwoners. In dezelfde postcode staan 12 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 161 m².Mediaan bouwjaar: 1978.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt700 m
  • Treinstation1,5 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts700 m

Samenvatting van dit adres

Johan Evertsenstraat 5 in Elsloo is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 121 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1978, mediaan in hetzelfde postcodegebied 161 m2. Dit valt onder jaren 70/80 bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Elsloo, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 700 m, treinstation 1,5 km, basisschool 600 m. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 300.000, leefscore 41/100 (beperkt), energielabel C. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 300.000
Leefscore 41/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 700 m
Woningmix 76% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
121 m²
Woonoppervlakte
📅
1978
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
✉
6181 DD
Postcode
🏛
Elsloo
Woonplaats
📍
50.9469, 5.7794
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
56 dB
Geluidsniveau
💡
2,878 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,573 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€230/mnd
€2764/jaar
Geschatte energiekosten
⚡
C
Energielabel

🌟 Life Score

41% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
55
🎓 Onderwijs
37
🚌 Transport
59
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
47
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
31
Beperkt
Fiets
🚶
47
Matig
Loopbaarheid
🚌
59
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
63
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 300.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.

💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

€
Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G
Alle aanbieders vergelijken →

📍 Adresgegevens

StraatJohan Evertsenstraat
Huisnummer5
Postcode6181 DD
WoonplaatsElsloo
GemeenteStein (L.)
ProvincieLimburg
BuurtElsloo
WijkWijk 01 Elsloo
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1978
Oppervlakte121 m²
BAG ID971010000008487

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte121 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1978) en de leeftijd (48 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 48 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€236
Reserve/mnd
€2830
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
⚡ Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1978 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€484
elke 7 jaar • €69/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€605
elke 10 jaar • €60/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€968
elke 25 jaar • €39/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 230/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1978.
  • Gebruik de oppervlakte van 121 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2878 kWh.
  • Gasverbruik: 1573 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970100%
Panden24

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1532 Elsloo A 610.0 m²
1538 Elsloo A 545.0 m²
1539 Elsloo A 550.0 m²
1818 Elsloo A 250.0 m²
1833 Elsloo A 180.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...

🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtElsloo
WijkWijk 01 Elsloo
GemeenteStein
BuurtcodeBU09710100
Inwoners6,915
Huishoudens3,140
Gem. WOZ-waarde€300,000
Koopwoningen76.0%
Bevolkingsdichtheid2,046 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Johan Evertsenstraat 5

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Elsloo
Wijk 01 Elsloo
Inwoners & huishoudens
6,915
3,140 huishoudens
Gem. woningwaarde
€300.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,046 /km²
  • Koopwoningen: 76.0%
  • CBS buurtcode: BU09710100
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.7 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.7 km
  • Treinstation: 1.5 km
Bekijk volledige buurtpagina

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.

🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.7 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.7 km
Treinstation1.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school2.0 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps

🚗 Parkeervergunning

✅
Geen betaald parkeren
Op dit adres in Stein (L.) is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,046 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt3,140
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

90
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
1.2 km
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Bunder- en Elslooërbos
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.16 km
afstand
🌳
Grensmaas
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
1.51 km
afstand
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
4.44 km
afstand
🌳
Geuldal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.89 km
afstand
🌳
Bemelerberg & Schiepersberg
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.7 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt

♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...

📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt

📈 Vergelijkbare adressen (6181 DD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Johan Evertsenstraat 3 158 m² 1978
Johan Evertsenstraat 7 148 m² 1978
Johan Evertsenstraat 9 136 m² 1978
Johan Evertsenstraat 11 164 m² 1978
Johan Evertsenstraat 13 135 m² 1978
Johan Evertsenstraat 15 218 m² 1978
Johan Evertsenstraat 19 159 m² 1979
Johan Evertsenstraat 21 119 m² 1979
Johan Evertsenstraat 23 194 m² 1979
Johan Evertsenstraat 25 203 m² 1979
Johan Evertsenstraat 31 177 m² 1980
Johan Evertsenstraat 33 164 m² 1980

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID971010000008487
GemeenteStein (L.)
Coördinaten (WGS84)50.94691° N, 5.77939° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanelsloo.nl

🏡 Buurtinformatie in Elsloo

6,915
Inwoners
3,140
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
3,207
Woningvoorraad
€300.000
Gem. woningwaarde Elsloo
76%
Koopwoningen
2,046
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.

Start gratis huurcheck Gratis

✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Elsloo

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Johan Evertsenstraat 5. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Bekijk alle makelaars in Elsloo

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken
Vergelijk adressen