Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Patchstraat 12, 6135 CZ Sittard

BAG ID: 1883010000040619 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1970139 m²
139 m²
Woonoppervlakte
1970
Bouwjaar
6135 CZ
Postcode

In de omgeving van Sittard is Patchstraat 12 een opvallend naoorlogs pand uit 1970. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). De woonoppervlakte bedraagt 139 m². Je vindt dit adres in Limbrichterveld (Sittard-Geleen, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (139 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 140 m² en het bouwjaar 1970 ligt rond het postcodegemiddelde (1970).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1970
Woonoppervlakte
139 m2
Energielabel
C
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 239.000
Leefscore
44/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Limbrichterveld. De buurt telt ongeveer 5.595 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 141 m².Mediaan bouwjaar: 1970.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt900 m
  • Treinstation1,4 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts400 m

Adresprofiel

Patchstraat 12 in Sittard is een woonfunctie met 139 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1970, postcode-mediaan 141 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Limbrichterveld, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 900 m, treinstation 1,4 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 239.000, leefscore 44/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 239.000
Leefscore 44/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 900 m
Woningmix 51% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Heuvelland

📈 Kerncijfers

🏠
139 m²
Woonoppervlakte
📅
1970
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6135 CZ
Postcode
🏛
Sittard
Woonplaats
📍
51.0072, 5.8510
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
60 dB
Geluidsniveau
💡
3,202 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,807 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€262/mnd
€3150/jaar
Geschatte energiekosten
C
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

44% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
41
🚌 Transport
79
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
47
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
47
Matig
Fiets
🚶
37
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
79
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
46
Gemiddeld
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 239.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatPatchstraat
Huisnummer12
Postcode6135 CZ
WoonplaatsSittard
GemeenteSittard-Geleen
ProvincieLimburg
BuurtLimbrichterveld
WijkWijk 00 Limbrichterveld
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1970
Oppervlakte139 m²
BAG ID1883010000040619

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1970) en de leeftijd (56 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 56 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€274
Reserve/mnd
€3290
Reserve/jaar
8€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1970 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€556
elke 7 jaar • €79/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€695
elke 10 jaar • €70/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€1112
elke 25 jaar • €44/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 262/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1970.
  • Gebruik de oppervlakte van 139 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3202 kWh.
  • Gasverbruik: 1807 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHeuvelland
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %
Voor 197052.38095238095239%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1205 Sittard K 270.0 m²
1206 Sittard K 269.0 m²
1207 Sittard K 269.0 m²
1208 Sittard K 266.0 m²
1209 Sittard K 266.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtLimbrichterveld
WijkWijk 00 Limbrichterveld
GemeenteSittard-Geleen
BuurtcodeBU18830001
Inwoners5,595
Huishoudens2,600
Gem. WOZ-waarde€239,000
Koopwoningen51.0%
Bevolkingsdichtheid3,541 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Patchstraat 12

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Limbrichterveld
Wijk 00 Limbrichterveld
Inwoners & huishoudens
5,595
2,600 huishoudens
Gem. woningwaarde
€239.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,541 /km²
  • Koopwoningen: 51.0%
  • CBS buurtcode: BU18830001
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.9 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 0.4 km
  • Treinstation: 1.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.9 km
Basisschool0.8 km
Huisarts0.4 km
Treinstation1.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school1.1 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Sittard-Geleen is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,541 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt2,600
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

60
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
5.4 km
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Grensmaas
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.45 km
afstand
🌳
Geleenbeekdal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
6.3 km
afstand
🌳
Bunder- en Elslooërbos
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.21 km
afstand
🌳
Abdij Lilbosch & voormalig Klooster Mariahoop
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.44 km
afstand
🌳
Brunssummerheide
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.34 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (11) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (2) fietspad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Sittard →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6135 CZ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Patchstraat 2 150 m² 1969
Patchstraat 4 171 m² 1969
Patchstraat 6 148 m² 1969
Patchstraat 8 174 m² 1970
Patchstraat 10 206 m² 1970
Patchstraat 14 141 m² 1970
Patchstraat 16 109 m² 1970
Patchstraat 18 113 m² 1970
Patchstraat 20 176 m² 1970
Patchstraat 22 122 m² 1970
Patchstraat 24A 21 m² 1970
Patchstraat 24 108 m² 1970
Patchstraat 26 108 m² 1970
Patchstraat 28 212 m² 1970
Patchstraat 30 135 m² 1970

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1883010000040619
GemeenteSittard-Geleen
Coördinaten (WGS84)51.00717° N, 5.85100° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplansittard.nl

🏡 Buurtinformatie in Sittard

5,595
Inwoners
2,600
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
2,724
Woningvoorraad
€239.000
Gem. woningwaarde Limbrichterveld
51%
Koopwoningen
3,541
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Sittard

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Patchstraat 12. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken