Hingenderstraat 30, 6111 AC Sint Joost
Aan de Hingenderstraat in Sint Joost ligt dit naoorlogs pand uit 1952. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Met 124 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Sint Joost, gemeente Echt-Susteren, provincie Limburg. Op de energieschaal scoort deze woning label E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (124 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 177 m² en met bouwjaar 1952 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1957).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Sint Joost. De buurt telt ongeveer 1.260 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 145 m².Mediaan bouwjaar: 1955.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,6 km
- Treinstation3,1 km
- Basisschool400 m
- Huisarts2,3 km
Adresprofiel
Hingenderstraat 30 in Sint Joost is een woonfunctie met 124 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1952, postcode-mediaan 145 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Sint Joost, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 2,6 km, treinstation 3,1 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 346.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel E. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 346.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Hingenderstraat |
| Huisnummer | 30 |
| Postcode | 6111 AC |
| Woonplaats | Sint Joost |
| Gemeente | Echt-Susteren |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Sint Joost |
| Wijk | Sint Joost |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1952 |
| Oppervlakte | 124 m² |
| BAG ID | 1711010000021466 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1952 |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Naoorlogse wederopbouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1952) en de leeftijd (74 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 74 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1952 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1952.
- Gebruik de oppervlakte van 124 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 2932 kWh.
- Gasverbruik: 1612 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 40 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 413 | Echt | S | 768.0 m² |
| 414 | Echt | S | 894.0 m² |
| 416 | Echt | S | 1030.0 m² |
| 417 | Echt | S | 825.0 m² |
| 418 | Echt | S | 399.0 m² |
Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
We vonden 2 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Facetbestemmingsplan Deregulering'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Sint Joost |
| Wijk | Sint Joost |
| Gemeente | Echt-Susteren |
| Buurtcode | BU17111041 |
| Inwoners | 1,260 |
| Huishoudens | 540 |
| Gem. WOZ-waarde | €346,000 |
| Koopwoningen | 87.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,089 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.6 km |
| Basisschool | 0.4 km |
| Huisarts | 2.3 km |
| Treinstation | 3.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 3 |
| Middelbare school | 2.8 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,089 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 540 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
154 m²6102 GG Echt
-
573 m²6102 GB Echt
-
238 m²6102 GG Echt
-
328 m²6111 AC Sint Joost
-
138 m²6111 AC Sint Joost
-
39 m²6111 AC Sint Joost
-
176 m²6111 AC Sint Joost
-
259 m²6111 AB Sint Joost
📈 Vergelijkbare adressen (6111 AC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Hingenderstraat 2A | 176 m² | 1982 |
| Hingenderstraat 2 | 138 m² | 1948 |
| Hingenderstraat 4 | 110 m² | 1952 |
| Hingenderstraat 6 | 145 m² | 1952 |
| Hingenderstraat 8 | 101 m² | 1952 |
| Hingenderstraat 10A | 185 m² | 1955 |
| Hingenderstraat 10B | 39 m² | 1955 |
| Hingenderstraat 10 | 101 m² | 1952 |
| Hingenderstraat 12 | 328 m² | 1920 |
| Hingenderstraat 14 | 548 m² | 1900 |
| Hingenderstraat 18A | 256 m² | 1971 |
| Hingenderstraat 18 | 100 m² | 1971 |
| Hingenderstraat 20 | 159 m² | 1974 |
| Hingenderstraat 22 | 107 m² | 1974 |
| Hingenderstraat 24 | 162 m² | 1996 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1711010000021466 |
| Gemeente | Echt-Susteren |
| Coördinaten (WGS84) | 51.11064° N, 5.90022° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | sint joost.nl |
🏡 Buurtinformatie in Sint Joost
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Hingenderstraat 30?
De postcode van Hingenderstraat 30, Sint Joost is 6111 AC. Dit adres ligt in de wijk Sint Joost, gemeente Echt-Susteren, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6111 valt binnen het postcodegebied van Sint Joost. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hingenderstraat 30, Sint Joost is 6111 AC. This address is located in the Sint Joost neighborhood, municipality of Echt-Susteren, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6111 falls within the Sint Joost postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Hingenderstraat 30 gebouwd?
Hingenderstraat 30 in Sint Joost is gebouwd in 1952. Het heeft een woonoppervlakte van 124 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Sint Joost. Hingenderstraat 30 in Sint Joost was built in 1952. It has a living area of 124 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Sint Joost.
In welke buurt ligt Hingenderstraat 30?
Hingenderstraat 30 ligt in de wijk Sint Joost (stadsdeel Sint Joost), Sint Joost, gemeente Echt-Susteren. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Sint Joost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Sint Joost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hingenderstraat 30 is located in the Sint Joost neighborhood (Sint Joost district), Sint Joost, municipality of Echt-Susteren. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Sint Joost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Sint Joost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Hingenderstraat 30?
Hingenderstraat 30 in Sint Joost heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Sint Joost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hingenderstraat 30 in Sint Joost has a living area of 124 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Sint Joost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Hingenderstraat 30?
Hingenderstraat 30 in Sint Joost is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 124 m². Het is gebouwd in 1952. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hingenderstraat 30 in Sint Joost is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 124 m². It was built in 1952. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Hingenderstraat 30?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hingenderstraat 30 in Sint Joost wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Echt-Susteren. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1952. De woonoppervlakte is 124 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Sint Joost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hingenderstraat 30 in Sint Joost is determined annually by the municipality of Echt-Susteren. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1952. The living area is 124 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Sint Joost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Hingenderstraat 30?
In de directe omgeving van Hingenderstraat 30 in Sint Joost vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Sint Joost is een ruime woonwijk in Sint Joost, gemeente Echt-Susteren. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hingenderstraat 30 in Sint Joost, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Sint Joost neighborhood is a spacious residential area in Sint Joost, municipality of Echt-Susteren. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Hingenderstraat 30. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.