Stationsstraat 44, 6093 BL Heythuysen
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Dit pand aan de Stationsstraat 44 in Heythuysen werd gebouwd in 1935. De woonoppervlakte bedraagt 332 m². Het adres ligt in de wijk Kern Heythuysen, gemeente Leudal, provincie Limburg. Het energielabel is F. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
📍 Adresgegevens
| Straat | Stationsstraat |
| Huisnummer | 44 |
| Postcode | 6093 BL |
| Woonplaats | Heythuysen |
| Gemeente | Leudal |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Kern Heythuysen |
| Wijk | Heythuysen |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1935 |
| Oppervlakte | 332 m² |
| BAG ID | 1640010000002028 |
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1935 |
| Oppervlakte | 332 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🏠 3D Buurtaanzicht
⚠️ Asbest Risico
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🌱 Energielabel & Verduurzaming
♨ Warmtenet
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
🏢 Wijk Score
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
🌀 Windturbines in de buurt
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
113 m²6093 AX Heythuysen
-
102 m²6093 AX Heythuysen
-
123 m²6093 BD Heythuysen
-
102 m²6093 AX Heythuysen
-
162 m²6093 BD Heythuysen
-
102 m²6093 AX Heythuysen
-
117 m²6093 AX Heythuysen
-
119 m²6093 AX Heythuysen
📈 Vergelijkbare adressen (6093 BL)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Stationsstraat 30a | 134 m² | 1957 |
| Stationsstraat 30 | 135 m² | 1957 |
| Stationsstraat 32b | 185 m² | 1930 |
| Stationsstraat 32a | 158 m² | 1930 |
| Stationsstraat 32 | 209 m² | 1930 |
| Stationsstraat 34a | 93 m² | 1952 |
| Stationsstraat 34 | 134 m² | 1952 |
| Stationsstraat 36 | 277 m² | 1950 |
| Stationsstraat 38 | 121 m² | 1953 |
| Stationsstraat 46 | 153 m² | 1953 |
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1640010000002028 |
| Gemeente | Leudal |
| Coördinaten (WGS84) | 51.24609° N, 5.89149° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | heythuysen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Heythuysen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Stationsstraat 44?
De postcode van Stationsstraat 44, Heythuysen is 6093 BL. Dit adres ligt in de wijk Kern Heythuysen, gemeente Leudal, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6093 valt binnen het postcodegebied van Heythuysen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Stationsstraat 44, Heythuysen is 6093 BL. This address is located in the Kern Heythuysen neighborhood, municipality of Leudal, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6093 falls within the Heythuysen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Stationsstraat 44 gebouwd?
Stationsstraat 44 in Heythuysen is gebouwd in 1935. Het heeft een woonoppervlakte van 332 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kern Heythuysen. Stationsstraat 44 in Heythuysen was built in 1935. It has a living area of 332 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Kern Heythuysen.
In welke buurt ligt Stationsstraat 44?
Stationsstraat 44 ligt in de wijk Kern Heythuysen (stadsdeel Heythuysen), Heythuysen, gemeente Leudal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kern Heythuysen zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kern Heythuysen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Stationsstraat 44 is located in the Kern Heythuysen neighborhood (Heythuysen district), Heythuysen, municipality of Leudal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kern Heythuysen neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kern Heythuysen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Stationsstraat 44?
Stationsstraat 44 in Heythuysen heeft een woonoppervlakte van 332 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kern Heythuysen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Stationsstraat 44 in Heythuysen has a living area of 332 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kern Heythuysen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Stationsstraat 44?
Stationsstraat 44 in Heythuysen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 332 m². Het is gebouwd in 1935. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Stationsstraat 44 in Heythuysen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 332 m². It was built in 1935. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Stationsstraat 44?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Stationsstraat 44 in Heythuysen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leudal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1935. De woonoppervlakte is 332 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kern Heythuysen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Stationsstraat 44 in Heythuysen is determined annually by the municipality of Leudal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1935. The living area is 332 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kern Heythuysen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Stationsstraat 44?
De adresinformatie voor Stationsstraat 44 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Stationsstraat 44 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Stationsstraat 44?
In de directe omgeving van Stationsstraat 44 in Heythuysen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kern Heythuysen is een ruime woonwijk in Heythuysen, gemeente Leudal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Stationsstraat 44 in Heythuysen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kern Heythuysen neighborhood is a spacious residential area in Heythuysen, municipality of Leudal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
📞 Snel contact met lokale makelaars
Vraag vrijblijvend contact aan voor Stationsstraat 44. We gebruiken je gegevens alleen om je te koppelen aan makelaars in Heythuysen.
