Hanssum 21, 6086 BT Neer
Dit pand aan de Hanssum 21 in Neer werd gebouwd in 1953. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 192 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Kern Neer, binnen gemeente Leudal in Limburg. Voor energiezuinigheid heeft het pand label E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Qua oppervlak (192 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 172 m² en met bouwjaar 1953 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1980).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Hanssum |
| Huisnummer | 21 |
| Postcode | 6086 BT |
| Woonplaats | Neer |
| Gemeente | Leudal |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Kern Neer |
| Wijk | Neer |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1953 |
| Oppervlakte | 192 m² |
| BAG ID | 1640010000015028 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1953 |
| Woonoppervlakte | 192 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Naoorlogse wederopbouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1953) en de leeftijd (73 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 73 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1953 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
268 m²6086 NH Neer
-
354 m²6086 NH Neer
-
189 m²6086 NH Neer
-
189 m²6086 BV Neer
-
241 m²6086 BV Neer
-
204 m²6086 BR Neer
-
449 m²6086 BR Neer
-
192 m²6086 BV Neer
📈 Vergelijkbare adressen (6086 BT)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Hanssum 23 | 208 m² | 1970 |
| Hanssum 25 | 151 m² | 1970 |
| Hanssum 27 | 105 m² | 1972 |
| Hanssum 29 | 201 m² | 1975 |
| Hanssum 31 | 127 m² | 1974 |
| Hanssum 33 | 124 m² | 1970 |
| Hanssum 35 | 199 m² | 1991 |
| Hanssum 37a | 206 m² | 2009 |
| Hanssum 37 | 198 m² | 1965 |
| Hanssum 39 | 132 m² | 1915 |
| Hanssum 41h | 123 m² | 2020 |
| Hanssum 41 | 133 m² | 1915 |
| Hanssum 41p | 271 m² | 2020 |
| Hanssum 41n | 150 m² | 2020 |
| Hanssum 41m | 257 m² | 2020 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1640010000015028 |
| Gemeente | Leudal |
| Coördinaten (WGS84) | 51.25789° N, 6.00131° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | neer.nl |
🏡 Buurtinformatie in Neer
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Hanssum 21?
De postcode van Hanssum 21, Neer is 6086 BT. Dit adres ligt in de wijk Kern Neer, gemeente Leudal, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6086 valt binnen het postcodegebied van Neer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Hanssum 21, Neer is 6086 BT. This address is located in the Kern Neer neighborhood, municipality of Leudal, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6086 falls within the Neer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Hanssum 21 gebouwd?
Hanssum 21 in Neer is gebouwd in 1953. Het heeft een woonoppervlakte van 192 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Kern Neer. Hanssum 21 in Neer was built in 1953. It has a living area of 192 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Kern Neer.
In welke buurt ligt Hanssum 21?
Hanssum 21 ligt in de wijk Kern Neer (stadsdeel Neer), Neer, gemeente Leudal. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Kern Neer zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Kern Neer voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Hanssum 21 is located in the Kern Neer neighborhood (Neer district), Neer, municipality of Leudal. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Kern Neer neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Kern Neer neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Hanssum 21?
Hanssum 21 in Neer heeft een woonoppervlakte van 192 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Kern Neer kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Hanssum 21 in Neer has a living area of 192 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Kern Neer neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Hanssum 21?
Hanssum 21 in Neer is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 192 m². Het is gebouwd in 1953. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Hanssum 21 in Neer is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 192 m². It was built in 1953. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Hanssum 21?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Hanssum 21 in Neer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leudal. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1953. De woonoppervlakte is 192 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Kern Neer. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Hanssum 21 in Neer is determined annually by the municipality of Leudal. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1953. The living area is 192 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Kern Neer area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Hanssum 21?
In de directe omgeving van Hanssum 21 in Neer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Kern Neer is een ruime woonwijk in Neer, gemeente Leudal. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Hanssum 21 in Neer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Kern Neer neighborhood is a spacious residential area in Neer, municipality of Leudal. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Hanssum 21. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
