Ommelpad 2, 6035 PC Ospel
Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Ommelpad in Ospel stamt uit 1988. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 6189 m². Je vindt dit adres in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg (Nederweert, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 6189 m² is deze woning groter dan 100% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 213 m²) en met bouwjaar 1988 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1970).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. De buurt telt ongeveer 515 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 190 m².Mediaan bouwjaar: 1970.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Ommelpad 2 in Ospel is een industriefunctie met 6189 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1988, postcode-mediaan 190 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg, ruime, laagstedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 505.000, leefscore 38/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 505.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Ommelpad |
| Huisnummer | 2 |
| Postcode | 6035 PC |
| Woonplaats | Ospel |
| Gemeente | Nederweert |
| Provincie | Limburg |
| Buurt | Nieuwstraat-Horick-Kampersweg |
| Wijk | Wijk 03 Ospel |
| Functie | industriefunctie |
| Bouwjaar | 1988 |
| Oppervlakte | 6189 m² |
| BAG ID | 946010000222171 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1988 |
| Woonoppervlakte | 6189 m² |
| Type | industriefunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1988) en de leeftijd (38 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 38 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1988 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1988.
- Gebruik de oppervlakte van 6189 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
197 m²6031 NH Nederweert
-
117 m²6035 SK Ospel
-
449 m²6035 SK Ospel
-
182 m²6031 NH Nederweert
-
510 m²6031 NG Nederweert
-
60 m²6031 NG Nederweert
-
113 m²6031 NG Nederweert
-
253 m²6031 NH Nederweert
📈 Vergelijkbare adressen (6035 PC)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Ommelpad 8 | 390 m² | 1976 |
| Ommelpad 11 | 93 m² | 1969 |
| Ommelpad 11A | 270 m² | 1920 |
| Ommelpad 12 | 190 m² | 1983 |
| Ommelpad 13 | 176 m² | 1950 |
| Ommelpad 14 | 237 m² | 2000 |
| Ommelpad 16 | 246 m² | 1979 |
| Ommelpad 18 | 122 m² | 1965 |
| Ommelpad 22 | 180 m² | 1970 |
| Ommelpad 24 | 87 m² | 1979 |
| Ommelpad 26 | 147 m² | 1960 |
| Ommelpad 28 | 383 m² | 1970 |
| Ommelpad 30 | 277 m² | 1955 |
| Ommelpad 34 | 361 m² | 1977 |
| Ommelpad 38A | 36 m² | 2002 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 946010000222171 |
| Gemeente | Nederweert |
| Coördinaten (WGS84) | 51.30168° N, 5.76234° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | ospel.nl |
🏡 Buurtinformatie in Ospel
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Ommelpad 2?
De postcode van Ommelpad 2, Ospel is 6035 PC. Dit adres ligt in de wijk Nieuwstraat-Horick-Kampersweg, gemeente Nederweert, provincie Limburg. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 6035 valt binnen het postcodegebied van Ospel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Ommelpad 2, Ospel is 6035 PC. This address is located in the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood, municipality of Nederweert, Limburg province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 6035 falls within the Ospel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Ommelpad 2 gebouwd?
Ommelpad 2 in Ospel is gebouwd in 1988. Het heeft een woonoppervlakte van 6189 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. Ommelpad 2 in Ospel was built in 1988. It has a living area of 6189 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.
In welke buurt ligt Ommelpad 2?
Ommelpad 2 ligt in de wijk Nieuwstraat-Horick-Kampersweg (stadsdeel Wijk 03 Ospel), Ospel, gemeente Nederweert. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nieuwstraat-Horick-Kampersweg voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Ommelpad 2 is located in the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood (Wijk 03 Ospel district), Ospel, municipality of Nederweert. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Ommelpad 2?
Ommelpad 2 in Ospel heeft een woonoppervlakte van 6189 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Ommelpad 2 in Ospel has a living area of 6189 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Ommelpad 2?
Ommelpad 2 in Ospel is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 6189 m². Het is gebouwd in 1988. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Ommelpad 2 in Ospel is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 6189 m². It was built in 1988. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Ommelpad 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Ommelpad 2 in Ospel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nederweert. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1988. De woonoppervlakte is 6189 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Ommelpad 2 in Ospel is determined annually by the municipality of Nederweert. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1988. The living area is 6189 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nieuwstraat-Horick-Kampersweg area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Ommelpad 2?
In de directe omgeving van Ommelpad 2 in Ospel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is een ruime woonwijk in Ospel, gemeente Nederweert. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Ommelpad 2 in Ospel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nieuwstraat-Horick-Kampersweg neighborhood is a spacious residential area in Ospel, municipality of Nederweert. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Ommelpad 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
