Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Gebbelsweg 27, 6035 EA Ospel

BAG ID: 946010000216571 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1995188 m²
188 m²
Woonoppervlakte
1995
Bouwjaar
6035 EA
Postcode

Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Gebbelsweg in Ospel stamt uit 1995. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De woonoppervlakte bedraagt 188 m². Je vindt dit adres in Ospel (Nederweert, Limburg). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 188 m² is deze woning kleiner dan 80% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 1150 m²) en het bouwjaar 1995 ligt rond het postcodegemiddelde (1992).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
188 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 346.000
Leefscore
30/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Ospel. De buurt telt ongeveer 2.595 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 359 m².Mediaan bouwjaar: 1990.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation9,4 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts3,6 km

Adresprofiel

Gebbelsweg 27 in Ospel is een woonfunctie met 188 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1995, postcode-mediaan 359 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Ospel, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 9,4 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 346.000, leefscore 30/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 346.000
Leefscore 30/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 72% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Hogere Zandgronden

📈 Kerncijfers

🏠
188 m²
Woonoppervlakte
📅
1995
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
6035 EA
Postcode
🏛
Ospel
Woonplaats
📍
51.3004, 5.7741
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
43 dB
Geluidsniveau
💡
4,084 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,692 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€268/mnd
€3221/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

30% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
60
🎓 Onderwijs
28
🚌 Transport
23
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
35
Beperkt
Fiets
🚶
39
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
23
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
83
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 346.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatGebbelsweg
Huisnummer27
Postcode6035 EA
WoonplaatsOspel
GemeenteNederweert
ProvincieLimburg
BuurtOspel
WijkWijk 03 Ospel
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1995
Oppervlakte188 m²
BAG ID946010000216571

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte188 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€276
Reserve/mnd
€3316
Reserve/jaar
7€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€752
elke 7 jaar • €107/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€940
elke 10 jaar • €94/jr
Controleer
Dakbedekking
€1504
elke 25 jaar • €60/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 268/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1995.
  • Gebruik de oppervlakte van 188 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 4084 kWh.
  • Gasverbruik: 1692 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 1970100%
Panden48

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
918 Nederweert M 14640.0 m²
1526 Nederweert M 4650.0 m²
1549 Nederweert M 618.0 m²
1564 Nederweert M 2195.0 m²
1569 Nederweert M 1515.0 m²
Grenskwaliteit: E (9) D (8) C (3)

Geen publiekrechtelijke beperkingen gevonden

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 1 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
1
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
23
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Paraplubeheersverordening Kernen
Lokale planregel Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Ospel 2014
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 2025
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 28 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Paraplubeheersverordening Kernen'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 28
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Paraplubeheersverordening Kernen
NL.IMRO.0946.BVParapluKernen-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ospel 2014
NL.IMRO.0946.BVOspel2014-VA01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Wonen Midden-Limburg 2022 tot en met 2025
NL.IMRO.0946.SVWonenML2022-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Kernen en Bedrijventerreinen
NL.IMRO.0946.OVKernenBedr2023-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ontwerp Wijzigingsverordening Omgevingsverordening Limburg 2021 (samenhang OVL2014)
NL.IMRO.9931.WVO01VOLimburg-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met enkele actualiseringen
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3045
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met het aanwijzen van twee civiele radarstations
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3050
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtOspel
WijkWijk 03 Ospel
GemeenteNederweert
BuurtcodeBU09460301
Inwoners2,595
Huishoudens1,160
Gem. WOZ-waarde€346,000
Koopwoningen72.0%
Bevolkingsdichtheid1,637 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Gebbelsweg 27

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Ospel
Wijk 03 Ospel
Inwoners & huishoudens
2,595
1,160 huishoudens
Gem. woningwaarde
€346.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,637 /km²
  • Koopwoningen: 72.0%
  • CBS buurtcode: BU09460301
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 3.6 km
  • Treinstation: 9.4 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.6 km
Huisarts3.6 km
Treinstation9.4 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school3.5 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Nederweert is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,637 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt1,160
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

75
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op fietsafstand. Fijn voor weekend uitjes.
3.0 km
Dichtstbijzijnde
6
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Sarsven en De Banen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
2.98 km
afstand
🌳
Groote Peel
Habitat- & Vogelrichtlijn
3.28 km
afstand
🌳
Weerter- en Budelerbergen & Ringselven
Habitat- & Vogelrichtlijn
4.84 km
afstand
🌳
Deurnsche Peel & Mariapeel
Habitat- & Vogelrichtlijn
10.99 km
afstand
🌳
Leudal
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
11.39 km
afstand
🌳
Strabrechtse Heide & Beuven
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.36 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (9) rijbaan lokale weg (6) parkeervlak (5)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Ospel →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (6035 EA)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Gebbelsweg 9 10054 m² 1996
Gebbelsweg 11 359 m² 1988
Gebbelsweg 12B 106 m² 1981
Gebbelsweg 12 289 m² 1987
Gebbelsweg 13 485 m² 1989
Gebbelsweg 14 648 m² 1981
Gebbelsweg 15 89 m² 1986
Gebbelsweg 16 327 m² 1990
Gebbelsweg 17A 825 m² 2022
Gebbelsweg 17 702 m² 1986
Gebbelsweg 19 77 m² 1990
Gebbelsweg 21 384 m² 1996
Gebbelsweg 23 216 m² 1996
Gebbelsweg 24 2487 m² 1992
Gebbelsweg 25 197 m² 1996

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID946010000216571
GemeenteNederweert
Coördinaten (WGS84)51.30045° N, 5.77405° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanospel.nl

🏡 Buurtinformatie in Ospel

2,595
Inwoners
1,160
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudgrootte
1,133
Woningvoorraad
€346.000
Gem. woningwaarde Ospel
72%
Koopwoningen
1,637
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Ospel

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Gebbelsweg 27. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken